Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子
你以為你很高薪了嗎？？
6萬很多嗎？？？
你知道6萬收入也是買房高風險嗎
我說過本利20年還的起，而且佔收入一半內，能30年能寬只是緩衝
500萬房貸來說20年本利27000
也就是550左右
550回推大概只能買685萬
就算30年本利也只能借760
也就是只能買950
現在雙北就只能買老套房
其他就老屋兩房，或新房子套房，頂多很破很爛公寓
至於你說雙薪解決
那雙薪又會多安親班跟保母費用，能多分擔多少？？
至於租房子，不要太爛的隨便2萬起
你的薪水剩多少
年收低於100真的非常低薪
這族群沒想辦法存房子
老了更沒錢沒依靠租房
我是房東我寧可空租，放把火燒了也不租給老人
問題超多
還要多照顧一個別人的爸媽
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沒有人是靠薪水買的起房的
都是靠通膨買的起房，尤其使用貸款買
你的加薪也是=通膨
物價變高=通膨
然後因通膨推升房價
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※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 10/18/2024 01:38:15
推
美國有一半的人沒存款的 更不用說買房了 發展最後就
→
會變成那樣 後半是存不了錢的 這是必然的結果
→
所以我說房價所得比很好笑 因為中位數收入「本來就該
→
買不起房」 房子一直是pr的遊戲 糾結房價是沒想清楚
→
你pr<50 那你就別想買房 或是只能非常辛苦的買 就是
→
這樣 不管那個房價是100萬 1000萬 一億 都一樣
→
要認清的是 「比你有錢的人有多少」 而不是房價多少
推
老人租房 撇除生病生到敗家子 基本上吃喝嫖賭被唾棄
→
老害
10
首Po以後65歲之後,會好租房子嗎 比餐飲業還慘！主計處曝光「6大低薪行業」，近7成勞工薪水不到均薪 近7成勞工薪水不到均薪 然而，超過800萬名上班族中，有高達69.3％的人月薪低於平均46751元，這個比例有所上![[閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/01/05/20210105-025548_U4040_M664790_a20a.jpg?cX5vWhFVtIP5YubGgzWgYjEH4TQVIJai&itok=PGvWWjia "[閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子")
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月薪 4 萬的人不是都已經發文告訴你了嗎 槓桿 有多少開多少 錢全部拿去買股票，能質押多少是多少，押出來直接砸進預售 股票只會漲不會跌，配息還可以拿去繳房貸，財富自由如此簡單 什麼？跌到斷頭怎麼辦？關我屁事自己想辦法8
未來是AI的時代, 5%AI的從業人員薪水會噴到月球 其餘非AI的會跌落谷底 紡織 鋼鐵 塑膠 餐飲 旅遊 教育 等非AI者 薪水不會成長 AI是未來的世界救星 但也會持續擴大貧富差距 台灣未來的房地產 將掌握在5%的人口手裡 其餘的人請買好帳棚 保暖被 冬天公園很冷27
真正該問的是 為什麼這些低薪的人會去做低薪的工作? 拜託在台灣 我們就不要談去工地做粗工多好賺 你光是 會開車就好![Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子](https://img.youtube.com/vi/GD1dYq1uBX8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子")
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這個我前一篇回答過了 兩次庫存循環，藍燈買，紅燈賣 00675L翻9倍 月薪4萬，做麥當勞夜班，可以信貸88萬 夫妻一起大麥克計劃10
我想到一個簡單有效的方法 身為低薪的人 完全可行 貸款歐印比特幣 中途怎麼甩價格怎崩怎漲都不管![Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/10/17/realtime/30732653.jpeg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600 "Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子")
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買中古屋阿，買遠一點啊 收入沒有競爭力，買房子憑什麼有競爭力 嘉義市東區，好幾間整理過的透天才五百多萬 很便宜阿 東區就是文教區，生活機能沒問題![Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子](https://img1.591.com.tw/house/2023/03/05/167799981296065205.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子")
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直接講結論 「一定要買房」以及「一定要現在買房」 都是假議題 只有住房需求才是真的 有多少錢做多少事1
三芝萬里中古屋 一坪15萬就有了 以年薪60萬，一年存20萬來說 存十年也是有一間套房了 低薪有低薪的購屋市場42
這問題hen白癡尼知道嗎 在我看來就好像在問 沒睪丸的人怎摸買房子 現實是台灣就業人口男女比大概6:5 尼看到那堆OOXX餐飲零售服務業啥的
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[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多24
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎？ 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎？ 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛？ 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎？![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/bHmGXqfb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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Re: [討論] 女生會看男生有無開車來決定是否交往在高雄要不要買車 這種事情吼 真的就是看你要想長期還是想短期啦 如果只是要短期爽 當然就買車啊 現在女生很多都這樣想![Re: [討論] 女生會看男生有無開車來決定是否交往](https://i.imgur.com/GJTL7Tkb.jpg "Re: [討論] 女生會看男生有無開車來決定是否交往")
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Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論其實你朋友能不能買，跟是否增貸的關係不大。 - 他的現金流是否穩定？ - 他收租租金是否能 cover 本利攤房貸還有剩？ 如果上面這兩點都沒問題，其實他即便現在再增貸買也沒問題。 增貸500萬買房，可以創造年收租20萬+，都還是在累積資產。8
Re: [問卦] 沒人發現大部分台灣人薪水根本買不起房安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我先抓三萬好了 這年頭沒有三萬真的是要怪自己為什麼不努力念書 乾，我甚至是想說，三萬也不用努力念書...3
Re: [閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策會再噴上去吧 這樣等於從原本首購開放2%年利率+5倍槓桿 開放到2%年利率+20倍槓桿… 租屋市場應該會受影響，25-35這批應該會很多進場，畢竟1000萬房子的5%，50萬門檻真 的低非常多；2
Re: [閒聊] 薪水就死豬價，房價狂漲要賣給誰？101--->108 薪資約+20%, 101--->110 假設薪資+30% 看十等分的也不太準, 因為房子現在很挑買方, 新房子基本上給高收入族群買的 16萬新成屋1
[請益] 加水站 vs 太陽能板 vs 存股 vs 房子出租大家好 想與各位先進討論 下列四種被動收入的機制 我自己研究後的結論是認為 建立存股及套房出租這兩種被動收入較佳 不曉得是否有思慮不周的地方 再麻煩各位前輩不吝指正 謝謝 1. 加水站 (類創業, 需自行想行銷來增加營收)
[問題] 新店山坡地房貸增貸地點：新店安坑山坡地（丙建） 型態：公寓 權狀坪數：建25 屋齡：約22年 目前房屋原貸款
[問題] 台北市套房申辦理財型房貸[房屋資訊] 地點：台北市電梯套房 坪數：權狀約10.5坪 房價：估900萬 希望貸款金額: 理財型房貸500萬以上
![Re: [問卦] 沒人發現大部分台灣人薪水根本買不起房](https://i.imgur.com/g22DNnUb.jpg114.137.143.216 "Re: [問卦] 沒人發現大部分台灣人薪水根本買不起房")
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Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI26
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI![Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI](https://i.imgur.com/djGlJ9Xb.jpeg "Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI")
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Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI9
[請益] 泰國房地產6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～![[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～](https://i.imgur.com/sf2IUz8b.jpeg "[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪～")
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Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線4
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎？8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：![Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：](https://i.imgur.com/BQ4fc53b.jpeg "Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問：")
[閒聊] lesson 8是升息嗎？
[閒聊] 彰化市區沒落了嗎![[閒聊] 彰化市區沒落了嗎](https://i.imgur.com/dHd80Y3b.jpeg "[閒聊] 彰化市區沒落了嗎")
Re: [請益] 泰國房地產
[閒聊] 這現象不懂市場是好還不好
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線