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Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

看板home-sale標題Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價作者
bearalex
(立德學長 聯發科轉職房仲)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:13

大家都留言我也來留言一下好了,


我認為的實坪制要扣除掉柱子的面積

現在很多建案柱子都超級大隻的, 問題是這個柱子又不能拿來住人

所以柱子也要計算入我的居住空間也很奇怪

同理: 既然公設都不計坪, 那在申請建照的時候是不是就不算容積率

畢竟容積率裡面的公設, 柱子這些都不算住人的空間, 那是不是要修改容積率

把公設和柱子的區域都扣除, 這樣子一樣的土地就可以蓋出更多可供居住的面積

供給增加 房價下降~~~


以上純屬 閒扯淡~~~不帶專業立場~~

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 05/04/2023 18:13:51

piliwu05/04 18:14現在新案都蓋到外面了啦

ohohohya05/04 18:17叫政府不要限制耐震就達到你的夢想了

KrisNYC05/04 18:28那順便一下 規定算面積要從內側牆緣算 不能從外側

KrisNYC05/04 18:28也不能從牆壁中心算 這個日本戰很久了

kusomanfcu05/04 18:46沒有柱子不是更好?

kusomanfcu05/04 18:47為什麼不只有牆就好?

kusomanfcu05/04 18:47買透天不就好了

yyyyoung05/04 18:51看完全系列文章,怎麼沒看到下巴哥出來抬槓呢?鐵桿捍

yyyyoung05/04 18:51衛實坪制的男人

TyuzuChou05/04 19:03我看了三小.jpg

kusomanfcu05/04 19:04因為 算命優於算實坪 隔空算

kusomanfcu05/04 19:09整個不事生產寄生的人到處嗆實業的真棒

hellogym05/04 19:10又有新人設了喔 我晚上來看一下 哈哈哈

kusomanfcu05/04 19:12各種老師啊 其實早就知道了

kusomanfcu05/04 19:12只是想不想講而已

hellogym05/04 19:12哇 這個IP高度重疊阿XDDD

tofuflower05/04 19:20為什麼只算面積?我建議長寬高一起算出體積才符合實坪

tofuflower05/04 19:20制精神

kusomanfcu05/04 19:36沒辦法 他自己愛查人 怪我囉

kusomanfcu05/04 19:37ptt上自己寫的東西怪我

liquidgroove05/04 19:37柱子算什麼, 美河市住戶還有3000坪商場車道的公設

liquidgroove05/04 19:39哈,記錯1320坪 價值6.6億喔

NCmax05/04 21:18天花板跟樑太低的部份也要扣除

Tylose05/04 22:57櫥櫃通通要扣除,那也不能住人,頂多拿來放屍塊

tfct05/05 00:42我今天忙著賺錢 太忙錯了嗎?