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Re: [閒聊] 徵求對沖房屋

看板home-sale標題Re: [閒聊] 徵求對沖房屋作者
William74613
(小鐵)
時間推噓 X 推:4 噓:8 →:17

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言
: 我只能說雙輸

Bingo,對一半,是在同一條船上,會雙贏或雙輸
但是大家的言論還是傾向建立於上漲獲利的計算
現階段民怨四起,政府都告訴你要先休息一下了…題外話

依照遊戲規則
當房價上漲,投資方是可以達到最大獲利的
市價買回=(持有成本+上漲空間)+溢價10%或15%買回保證(延後的一半租金報酬)

買受方,同樣可嚐到房價上漲的甜頭
小孩長大了,8成外出念書不想住家裡,或雙親房屋繼承下來
短期滿足了剛性需求,如果不堪結果虧損,新房只要平轉,是可拿回成本的

當房價腰斬時
注意:我是你的保險、你的保險、你的保險
很重要,所以說3次
因為你已經提早在房價高點,轉移一半風險給我了
同期投資者賠50%,你平均下來只賠25%
對比現在跳腳的投資者,和建商解約還需付15%的違約金
一來ㄧ往其實只賠10%,當槓桿過大者進退兩難的時候,這個遊戲相對是讓你再買一個時間機會

買受方,阿我就是要自住,跌了摸摸鼻子當沒這回事

雖然雙輸處在帳面資產縮水的環境下

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: William74613 (49.216.161.34 臺灣), 01/26/2023 11:45:12

freekid01/26 11:46先不管你在吃使用權豆腐這件事,房價腰斬代表你視整個金

freekid01/26 11:46融體系跟貨幣政策於無物,還是你認為未來十年會通貨緊縮

freekid01/26 11:46

beminaru01/26 11:50賣方風險遠高於你 誰跟你玩

beminaru01/26 11:50不如你先兩倍的錢買房 , 10年後沒漲到 退你差額 你要嘛

beminaru01/26 11:51兩倍的錢先到手 當保證金才有人跟你玩 不然 誰知道你

beminaru01/26 11:51產權一半到手 會不會搞什麼手段拍賣

frowning122601/26 11:59你是在真不懂還是來鬧的,保險個屁

frowning122601/26 12:00繼續去租你的房看空就好了,誰需要跟你保險

frowning122601/26 12:03如果發一篇有創意的廢文大家笑笑也就算了

frowning122601/26 12:04發了三篇你是在怎樣,自以為很厲害??

AirWinters01/26 12:06我懷疑你在釣魚

iamiam01/26 12:30傻了才投資你

piliwu01/26 12:45沒有笨蛋要給你免費住十年

gm325201/26 12:49你老家丟出來一樣條件呀,你自己肯再說這很划算吧

smoothapple01/26 13:14最高抵押權設定附帶買賣合約還比較可行,不過不就變

smoothapple01/26 13:14成韓國的貸房結構嗎?

hellogym01/26 13:43還能講出房價跌5成的話 笑屎 一點金融觀念都沒有

hellogym01/26 13:44金融觀念這麼爛 發啥廢文

hellogym01/26 13:45你覺得會跌會腰斬 你怎不把你你家現在高點賣掉去租房

hellogym01/26 13:45懂你的邏輯了嗎

hellogym01/26 13:47還保險? 笑屎 就是只看長期漲啦 保個屁險

qqphor01/26 13:51就反串,刷創意

qqphor01/26 14:03謝謝你喔,這個版一直在提醒不要和政府的政策對作,那是

qqphor01/26 14:03自殺,知道嗎

hellogym01/26 14:15想房價腰斬 台股先跌爛 先死一狗票台股買大盤ETF的

hellogym01/26 14:16失業率飆升 法拍屋激增 再來看看會不會腰斬 笑屎

dondon041901/26 15:20那麼委屈喔~~不然租住權給投資方阿~~爽都你在爽

princepisces01/26 18:00股版跳梁小丑哦 連跳三篇不累嗎