[閒聊] 2樓真的有那麼爛嗎？

qqttpp25506/06 07:43沒有，是你家人沒更新資訊

lucky46606/06 07:462樓的車道戶不好

Anyotw06/06 07:46不一定，但你這戶特別爛

dream828806/06 07:47所以才剩這間沒人要嗎

benson50206/06 07:47現在一堆人搶著買2樓，主因是建商願意讓利，管線都是

benson50206/06 07:47在地下室，氣密窗噪音就解決了

dream828806/06 07:48家人都是為何剩這間 就是沒人要啊

dream828806/06 07:49但暗露台可以當儲存空間很誘人

benson50206/06 07:50那是總價不夠高，大家都有得選，總價稍高一點的案子，

benson50206/06 07:50只要2樓沒什麼大抗性，賣的比高樓層還快

childeviler206/06 07:53車道戶

yeng121706/06 07:53車道戶吵死你

clanguage06/06 07:54沒人要就是爛

alexhsu090906/06 07:56哈 二樓好？搶著買？

dream828806/06 08:00車道戶是主因吧？

NovaShin06/06 08:02生涯二樓賣了好幾戶 從來沒被抱怨過車道

NovaShin06/06 08:02有住二樓車道的出來現身說法一下嗎

dream828806/06 08:04雖然2樓 但棟距跟馬路距離也不會改

sss70030406/06 08:05591多少二樓物件？

dream828806/06 08:05是蠻吸引人了 不會被擋到

sdhpipt06/06 08:07車道戶是真的不太好

lovefisk06/06 08:08車道真的不要

jeffbeth06/06 08:08老家四樓，我房間是車道上方，早上如果有摩托車出來的

jeffbeth06/06 08:08話很吵，你的作息時間會跟其他人的上班時間一樣

iceyu06/06 08:08新成屋二樓很好啊 二樓是獨立管線反而三樓比較危險

benson50206/06 08:10但相比3樓，每坪要便宜的很有感再接受啦

scitamehtam06/06 08:10高樓層好吧，低樓層又吵空氣又明顯有差

sdhpipt06/06 08:13車道戶就算是獨立管線 管線轉彎處應該也是在二樓樓板下方

lucky46606/06 08:13不是2樓不好，主要是車道戶不好

sdhpipt06/06 08:13不太可能拉到坡道的底下 下面就挑空的

yoiverson06/06 08:14二樓不是不行 但車道戶真的先不要

jabari06/06 08:21我家不一樣.jpg

heinztzeng06/06 08:22現代蠻多基地大的建案會把車道設在結構體外

heinztzeng06/06 08:23不過太低真的不好

eddie072906/06 08:23現在管線轉彎都在B1了拉 ~~

yshin82306/06 08:24我同事的社區的2樓，水至少水管倒流2次造成家裡淹水

wang5606/06 08:252樓確實目前自住熱門樓層，遇到停電很方便也不需要等電梯

wang5606/06 08:25，管線已經都是獨立管線，唯一最大的問題只有搶手買不到和

wang5606/06 08:25錢不夠多

YCTING06/06 08:25車道戶建議不要，還有現在2樓成交價也不一定是全棟最低

ataky06/06 08:26看到車道戶就不行了

masaharu999906/06 08:27管線是不是在B1要個案檢討吧，說不定還有在2樓的

mnb123406/06 08:30新大樓二樓沒這個管線問題了吧

mnb123406/06 08:31沒景色而已 但是可以選外面有樹的

dream828806/06 08:35距離10米是別棟大樓的車道

dream828806/06 08:36別棟大樓的結構外體的車道

asapfrdddd06/06 08:39整棟就2樓最爛還用說嗎

asapfrdddd06/06 08:39一般都拿來當公設

z1988021506/06 08:39沒人會買車道戶

m8100006/06 08:41都買大樓了，我個人是不會買低樓層

abjx06/06 08:42問2樓啊

supereva06/06 08:43怕屎噴出來而已 其他我覺得還好

chiangww06/06 08:43車道戶有特別便宜嗎？沒有的話你要賣的時候賣不掉

zhi556606/06 08:44看價差 價差大還是可以買

wuu83106/06 08:492樓真的不要

Robben06/06 08:53就很爛啊 便宜都不一定能治病

luckyturtle06/06 08:54看建商2樓願意便宜多少，3000萬2樓如果比高樓層便宜1

luckyturtle06/06 08:5400，不一定會有人要。

luckyturtle06/06 08:541000萬便宜100，就很好賣了

sspider082906/06 08:54這戶比較爛而已

dream828806/06 08:55比3樓還貴

Anyotw06/06 08:56願意讓利早就賣掉了 XD

dream828806/06 08:56單價還比其他戶多10萬

dream828806/06 08:57因為主要那區是重劃 單價已經漲10多萬了

dream828806/06 08:57現在買 算是買在高價吧？

dream828806/06 08:58但這棟是去年就交屋了

luckyturtle06/06 08:58最近買的案子，最進的成交總價大概2800-3000，2樓建

luckyturtle06/06 08:58商便宜大概100-150萬，沒有人要。

luckyturtle06/06 08:58整個建案賣了大概8成，不過2樓5戶只賣出一戶

a78gg06/06 09:00想請問為什麼低樓層不用搭電梯是優點？買電梯大樓享受不到

a78gg06/06 09:00電梯的好處，還是要繳一樣的管理費

uudogman06/06 09:02屎真的會噴出來嗎？沒住過二樓

dream828806/06 09:03到地下停車場跟空中花園還是要搭電梯啊

oceanfishwu06/06 09:07以前租屋有租過車道戶，早上上班時間真的吵

luckyturtle06/06 09:07我現在租屋住在2樓，好處是有小孩怎麼跑跳也沒人抗

luckyturtle06/06 09:07議，不過缺點就是雖然是氣密窗，還是聽得到外面的車

luckyturtle06/06 09:07聲，除非永遠不開窗，鄰居小孩在中庭跑跳或是社區中

luckyturtle06/06 09:07庭有活動，家裡聽的很清楚。

luckyturtle06/06 09:0715年的房子，不過洗衣機管線爆過一次。

luckyturtle06/06 09:07各種蟲類容易上來，陽台跟管線都有碰過蟲子上來，尤

luckyturtle06/06 09:07其中庭花園的蟲會爬上來，蟑螂螞蟻以外，其他的蚊子

luckyturtle06/06 09:07，大水蟻，壁虎都看過。

frank11106/06 09:07只剩一間沒人要，未來要賣也是一樣，看得人少，被瘋狂砍

frank11106/06 09:07價

DwyaneWade06/06 09:08真的很不好啊

wmeteor06/06 09:082樓可以，車道戶不佳

destinygirl06/06 09:15現在新屋都沒人要了，以後變中古屋更難賣。

WenliYang06/06 09:19要是還不錯 能剩下給你看嗎?

wawawa06/06 09:19投資的話買二樓可以啦 自住的話... 建議去管委會待一待

wawawa06/06 09:20低樓層都比較容易有光怪陸離的各種問題 二樓尤其是

RainbowHeart06/06 09:21你有想過為什麼剩下那一間嗎？

teslaspacex06/06 09:22你寫只剩2樓，不就是答案了，就沒人想要。

DoraemonTW06/06 09:24管線地下室還是整棟樓裡最容易發生問題的好嗎XD

DoraemonTW06/06 09:26在地下室轉彎只是賣方的說法而已

kashiwa2706/06 09:284x年老華廈二樓住了2x年從來沒遇過噴屎

kkjjrtlym06/06 09:29便宜治百病

maxgopon06/06 09:34你未來要賣時會比較難賣

sublimate06/06 09:36住過2樓噴屎 跟管道轉彎無關

sublimate06/06 09:37你樓上的住戶哪個沒水準一直丟 遲早會在水管轉折處塞住

kuosos52006/06 09:37哈哈，等著吧

sublimate06/06 09:38上面打錯 跟水管轉彎處在哪裡無關 不管2樓還是B1

Anyotw06/06 09:39噴屎是看樓上公德心，跟你有沒有在家。滿上來你馬上知道，

Anyotw06/06 09:39開始處理就沒事

Anyotw06/06 09:39也不用到滿上來，流下去變慢你就要開始處理了

sdhpipt06/06 09:39同溫層住內湖某社區二樓車道戶 管委會已經賠他3次裝潢了

sublimate06/06 09:40哪天晚上給你塞住倒灌屎水進來 你就整晚聞屎水睡覺

sdhpipt06/06 09:40洗衣機排水口倒灌好幾次

Anyotw06/06 09:40出國7天才發現….

sdhpipt06/06 09:41馬桶倒是沒有出過問題 但是廁所地排或洗衣機地排倒灌常有

sublimate06/06 09:41而且你也不知道樓上哪戶亂丟東西在馬桶

knifechen06/06 09:422樓 車道戶

sublimate06/06 09:43只要那個爛習慣不改 衰小的永遠只有最低樓層住戶

keepaflash06/06 09:47投資客拿來出租超棒 壓榨買不起房的 自住你幹嘛委屈自

keepaflash06/06 09:47己被吵

cashliu06/06 09:48車道問題比較大

lota06/06 09:48車道戶不要，有些人開出去還會習慣按喇叭，除非真的便宜，

lota06/06 09:48不然沒必要選人挑剩的

ayumiray06/06 09:51建商讓利夠多 就買（車道戶 說真的 窗戶都關上 根本沒

ayumiray06/06 09:51啥聲音，開窗 說真的 機車 汽車 多少都有啦）但總比樓下

ayumiray06/06 09:51 一直說樓上可以小聲點 還佳）

shinwa1998506/06 09:54車道 扣扣扣

IBIZA06/06 09:55網路大多是吹毛求疵無限上綱

IBIZA06/06 09:55車道如果會吵是真的不行 但這個不是只有二樓有問題

vicowin06/06 09:56糞管

guitar091706/06 10:16轉折處在B1或2樓都不是重點，重點是整條的污水管最

guitar091706/06 10:16下面要是開始

guitar091706/06 10:16堵塞，水位往上累積，最低的宣洩口就是2樓的馬桶

buike06/06 10:1720年後再擔心爆屎管，但誰要接你的屎？

guitar091706/06 10:19有些建案會設置雙數單數樓層的污水管分開，那最低

guitar091706/06 10:19樓層的都會有可

guitar091706/06 10:19能發生，2、4、6的管，最低樓層就是2樓，3、5、7樓

guitar091706/06 10:19的管，最低樓

guitar091706/06 10:19層就是3樓，所以3樓也有可能從馬桶淹出來，1樓通常

guitar091706/06 10:19是獨立管道。

MTBF06/06 10:22如果真的只剩你二樓那間 代表那間抗性確實大

MTBF06/06 10:24否則像台北市新案 二樓因為相對便宜的價格都會有買家出手 通

MTBF06/06 10:24常不會留到最後

blowingwind06/06 10:31車道戶很吵，氣密不太一定能改善。

yasmydio06/06 10:44你可以被買走後再來後悔爛不爛

sublimate06/06 11:04等20年才會爆屎管? 我上次租的那間也才9年

momo5426mo06/06 11:392樓 不如去住公寓就好

cat76315200106/06 12:04對聲音敏感的人真的不要買二樓，我們社區二樓住戶

cat76315200106/06 12:04剛好對聲音很敏感，他甚至希望我們不要進出他戶別

cat76315200106/06 12:04附近的大門，怎麼可能？

acer55965506/06 12:07會講管線的，大概都是幾十年前的思維

thirtyto06/06 12:11價錢 跟 聲音敏感度 最好不要賭

F1ower06/06 12:17不是二樓 是車道

k788168306/06 12:18車道上 遇到低能改管 10樓都聽得到

CruiseTom06/06 12:21別

burgerchi06/06 12:34警笛整天閃燈加嗶嗶叫 又有廢氣

westlaw06/06 12:43車道戶不好吧，怕吵

charliebitme06/06 12:47二樓不爛...爛的是車道戶

NewPassat06/06 12:49對沒錯，管你管線在逼幾，滿出來就是低樓層先噴屎開始

Steinadler06/06 13:05遇改管的 10F都聽得到+1

una28306/06 13:06同樓上，爛的是車道戶

VVVV555506/06 14:33二樓屋主真的很可憐 每天要洗腦自己

bboywhite06/06 14:33二樓的誘因只有便宜 跟露台能吹

yeng121706/06 14:39露台就接煙頭接垃圾 倒霉點就接大體

chyu02506/06 15:002樓也很好賣呀

GiantChicken06/06 16:23車道戶超沒救 24H不定時的起停聲沒人能忍受

potabaw06/06 16:542樓車道戶，以後也很難賣吧

aaa7206/06 17:35為什麼每次都剩下2樓？因該是看客人吧

blue2808206/06 17:53如果2樓真的超便宜會買，畢竟便宜治百病

whitelady06/06 20:362樓只有公寓才有優勢

whitelady06/06 20:36電梯大樓連住三樓都超爛的，吵得要命

yozora1598706/06 21:39覺得好就快買啊 等你心得

aaa93132406/06 22:25就真的爛阿 會想買也是便宜很多才會考慮

destinygirl06/06 23:21會買二樓的應該是沒經驗、傻呼呼的首購族才會上當吧!

DrTech06/07 00:30露台不是不能封，怎麼當儲藏室

DrTech06/07 00:32儲存空間

pc01163006/07 00:48管道問題無解

jabari06/07 08:22龍門? XD

smapkid06/07 11:21我們家2樓真的遇到管線問題，以後再也不買2樓

oncloudy06/07 12:05二樓電梯就是在搞笑

oncloudy06/07 12:05電梯沒五樓以上，你買電梯是付公設心酸的？

leo6153206/07 15:32樓上邏輯也太好笑 所以搬重物/推嬰兒車你都走樓梯？ 一

leo6153206/07 15:32看就知道沒有還沒成家的發言

limit999906/07 23:41新大樓 2樓早就沒管線問題了好嗎

limit999906/07 23:41還活在10年前喔？

drimp06/09 06:49常去看建案就知道賣到最後剩二樓是常態 沒人要的你說爛不爛