[情報] 2024Q3機捷沿線QoQ多站成屋價量均跌
2024Q3（7～9月）機捷沿線行情顯示
成屋買賣QoQ多數站點已成價量均跌的狀況
表示9/19其實毋須打房就已下跌
但預售買賣QoQ量雖跌，但價則仍呈現上漲狀況
*成屋交易：
https://i.imgur.com/4UJLhvt.jpeg
*預售屋交易：
https://i.imgur.com/EYvUP06.jpeg
來源：龜山地政事務所
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.183.162 (臺灣)
※ PTT 網址
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預售就是算裝潢、家電 撐住價格 怎麼跌 前面都買了
推
賣的比上半年的低，會怎樣嗎？
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新開案 或許開價會沒那麼貪 有可能
推
明年就又再曝漲50-60%了啦，快撿
推
預售屋價格一定要撐住~不然你就會看到包圍建商抗議了
推
撐住！援軍大概五年後到！！
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沒量了 能撐多久?
噓
你就窮只能買桃園怪誰 台北還在漲啊
噓
問就是AB約
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桃園比較適合養牛
推
幫我撐10秒!!
噓
包圍建商抗議跟石油正二自救會的差異在哪？
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Re: [新聞] 打炒房 鎖定炒作3樣態之前我跟ceca聊天就有發文章說過很多次。預售屋不能買。這個預售屋禁止轉售方案一定 過關 ，預售屋禁止轉售後 預售市場基本上已經死刑。換成中古屋成屋大漲。我手上4-5 間預售屋全部獲利出光光。都已經往成屋市場買賣了 --![Re: [新聞] 打炒房 鎖定炒作3樣態](https://i.imgur.com/4iArj1rb.png "Re: [新聞] 打炒房 鎖定炒作3樣態")
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[心得] 舊高雄市區房價哪裡有跌？看新聞一直提台南高雄房市崩盤，預售屋賣不出去，慘兮兮，房價下跌 因為家人最近要買房，幫忙找不少建案，成屋或預售屋，主要是三民區 和苓雅區，但幾乎沒看到有降，地點不錯的預售屋，1坪40萬上下還是牢 牢的釘在那邊，從實價登錄上看，2022年中到現在，頂多是持平或微幅 上漲，但沒有跌，台鐵沿線、捷運沿線或文教區附近的建案，甚至還熱30
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情1. 標題：2024Q1桃園機捷沿線交易行情 2. 來源：桃園市中壢地政事務所 3. 網址： 4. 內文： 113年第1季機捷沿線不動產交易行情分析統計![[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情")
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[情報] 2024Q2桃園機捷沿線交易行情1. 標題：2024Q2桃園機捷沿線交易行情 2. 來源：桃園市中壢地政事務所 3. 網址： 4. 內文： 113年第2季機捷沿線不動產交易行情分析統計15
[請益] 預售成屋買賣貸款請益最近有看到一個建案剛好有屋主成屋丟出來賣，價位大概在1400，但是預售期間的價格都 是在900-1100。 因為是預售屋，目前銀行都無法鑑價，房仲方也沒有辦法保證銀行貸款是不是可以用成交 金額下去核貸。 另外最近好像銀行房貸的貸款水位也到頂了很多開始不接房貸（？10
[閒聊] 我這樣算不算中了「當地煞」？買房幾大煞： 長輩煞， 長輩跟你說這個地方不值這開價，以前才XX萬一坪。買的都是被建商騙。 網紅煞， 網紅跟你說再等幾年再買，賺一台賓士。7
Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？交易量影響很大喔，相比第二季 8月份業績約略為第二季平均的9成、9月份約為第二季平均的7成 10月截至目前為止，大約是第二季平均的2成左右 2成喔，你覺得對仲介來說交易量影響大不大 至於價格，屋主大多都是死豬價，議價議不動，叫他降個5%跟要他的命一樣5
[請益] 尾款5% & 屢保代PO ----- 各位版友好 一些問題請教 1. 只要有門牌出來 就算是成屋了嗎?4
[請益] 重購退稅條件詢問目前手中有一間預售屋尚未交屋，但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下，請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點～ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A)
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[請益] 一樓開美而美，樓上有味道嗎？
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[請益] 大家現在對驗屋的真實看法??
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