[閒聊] 未來雙北以外40年老房好賣嗎?
現在台中高雄蛋白新3房就要1300萬以上
如果未來變40年老房會有人加價接盤嗎
畢境沒都更價值 大樓土地持分少
老房子毛病問題也多
https://i.imgur.com/btMbGwK.jpeg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.130.22 (臺灣)
※ PTT 網址
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便宜治百病
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便宜治百病+1窮人居多
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老房稅金也低,最理想就是要把所有窮人的房子霸佔,讓他
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們只能跟你租跟買
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不然為什麼要老房改裝 丟給窮人
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沒有不行都更,是不能耍無賴免費都更,不然國外更老
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屋齡的都怎麼辦?
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便宜超過一半就有人會買 只要住的下去
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這張圖,看過不只一次捏
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但是市場是賣新屋七八折價
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72 -2快滿了 其實也有助於老公寓加速都更
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※ 編輯: juice3028 (42.72.130.22 臺灣), 09/15/2024 09:52:35
蛋殼炒不動 回歸老公寓
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現在你會買40年台中高雄老大樓還是彈殼新大樓?
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不用未來,現在也不少30幾年~
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鄉下小坪數50年透都可破千你覺得呢
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只有破公寓沒人接
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賣瘋
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限貸連雙北破公寓都難貸了 以前都可以八成
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就算是雙北貸八成 也是鑑價的八成 實際上你買不到鑑價
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中古老屋
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新屋公設比都3成以上,換算下來單坪早超越蛋黃價
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公設比高,不買車位等於補貼車位主
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容積過高房子都更難度更高,除非產業人口跟上
噓
台北過了30年,不代表其他縣市時間停滯啊,其他都市也是
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有需求的好嗎
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地點正常,夠便宜就會有人買
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40年老屋主要還是持分問題
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初代死了,至少2、3繼承人
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光是這關就很麻煩
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我老家透天那區 好像不到10%有轉移
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也未曾見過上架
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即使賣了一坪也才15,萬
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賣了你去哪裡可以買到一樣的空間
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對買家來說 一樣的自備款他為什麼不買新的
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老屋沒人權是真的 只有出租價值
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便宜就有人買啦 哪個年代哪個城市沒窮人社會底層?
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卡在自備款
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不然基隆也是一堆權利屋
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現在是橫的各家各戶談一起都更 蓋一棟大樓
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以後就是直的各家各戶談一起都都更 重蓋一棟大樓
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[閒聊] 20年老房(大翻修)VS新房 會選哪個?如提 是這樣的拉 最近也開始打算看房子了 想買便宜的話 一20年老房(2+1房) 350萬+100萬(大翻修)30
[閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎最近看建案都越蓋越小 然後越來越貴 阿肥我很好奇 室內不到30坪不會很難受嗎 尤其竹北 北市一堆兩房或是2+1房37
[請益] 電梯大樓 電梯可用幾年?現在啊~ 一堆40年老房 裝潢後 用新成屋的7折在賣… 鋼筋水泥用40年就算了 沒偷料的話 應該也不會壞 但電梯呢?20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能13
[問卦] 40年老房與新成屋一坪同價錢?40年老房與新成屋一坪同價錢? 為什麼 40年老房與新成屋 每一坪開價幾乎同價錢呢? 有這方面的八卦嗎?8
[問卦] 年收300萬雙北買房嫌貴 被房板罵翻了房板發文 年收300萬想在雙北買房 看了一輪嫌貴 結果被房板罵翻了 風向是你自己不努力9
[請益] 40年老華廈出租房的投資價值!目前在考慮新北蛋黃區 的物件是40年老華廈出租房 我估算假設我貸款30年 那麼 每月租金減掉我每月房貸,仍有2萬元左右獲利 不過這必須要建立在我要一直都有房客承租之上(地段還OK,離捷運站約10分鐘步程)6
Re: [問卦] 年近40以上的老女有什麼剩餘價值嗎?你這問題 就跟台北市40年破舊老房還有什麼價值一樣 大家都知道台北市40年老房 又老又舊 還是要賣三千萬 大家一邊罵一邊還是搶破頭 行情依然很好3
[問卦] 40年老房能賣多少?如題 大家覺得 因為剛才查了三蘆區的房子 一坪接近**萬耶!! 哇塞!!1
Re: [閒聊] 20年老房(大翻修)VS新房 會選哪個?我的選擇就是選項1 19年老房(3房)但購屋花了7XX 所以看到350略感詫異 而翻修100也有點太理想 1. 你提到的翻新弄到好是什麼程度? 地板要打掉重鋪還是直接貼超耐磨? 水電管線要重拉嗎?老屋的話通常衛浴不大而且廚
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