Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離

chiga 發表於 2023/1/19 上午12:37:00

看板home-sale標題Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離作者

(chiga)時間Jan 19 00:37:00 2023推噓 4 推:5 噓:1 →:9

肥叔我不專業房東
也遇過一次拖欠租金的
那次有幸趕走
只小賠七萬多

想請教板上的法律高手們
如果房客扣除押金後又累計欠達兩個月租金
寄存證信函告知終止租約了
房東叔叔我臉皮夠厚
直接搬去跟房客一家子一起住
(為了避嫌沒睡女兒房間)
這樣違法嗎？
避免被告侵占(全程直播實況錄影)
跟房客全家人都沒有不當肢體接觸(沒強制行為)
請問這樣有違法嗎！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.110.191 (臺灣)

推

angellll01/19 00:54被女兒告性侵就不是七萬能解決了

推

magicbook12301/19 01:01也要房客給住阿又不是房東想住哪就住哪

噓

sismiku01/19 01:30會報告== 沒繳房租=\=你可以進去

→

sismiku01/19 01:30會被告

→

sismiku01/19 01:30除非房客同意

→

frank11101/19 09:38拆門阿，C有說你要聽阿

→

frank11101/19 09:39C說違微法和賠七萬，哪個划算不會算嗎?

→

frank11101/19 09:40被告又不會怎麼樣，罰點錢就好，C 我有認真學喔

推

jaricho01/19 09:44目前學到的是先解除契約然後拆門

推

inconspicous01/19 10:42好可怕以後房子不敢出租了

推

MontoyaX01/19 11:36終止後，前房客沒有使用權，就房子本身不會有侵占問題

→

MontoyaX01/19 11:43這時候是換你對房客主張刑法306第2項

房客因租賃關係取得使用權但強制執行前我都沒妨礙啊！房東有所有權因租賃關係消滅，屋主也一起進去住不行嗎？不然屋主要繳房貸所以繳不起房租難道要睡公園喔請問這樣房客能告哪一條？

※ 編輯: chiga (182.233.110.191 臺灣), 01/19/2023 12:35:42

→

MontoyaX01/19 12:51誤會了喔，兄弟你主客體要看清楚

→

MontoyaX01/19 12:53另外，前房客不點交的話，你定期限點交，就可以有很多

→

MontoyaX01/19 12:53招式可以合法施展了

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