[閒聊] 真有人能不玩房地產的遊戲嗎
現在的高薪職業,大部分也就落在一年3-400
可是如果買進一間3-4000萬的不動產後
可能每年就會增值2-300萬,而且還是複利在增值
反觀薪水往往會有天花板(500萬?)
這樣說起來,不動產是人人都得玩的把戲了吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.241.190 (臺灣)
※ PTT 網址
→
很多東西都可以抗通膨,但是不動產方便操作而已
→
你買名錶去跟銀行貸款、跟買不動產去跟銀行貸款,是不同的
推
現在已經不是黃金時間,你要進場趕
→
而且不動產很容易製造收入,但是其他資產你懂怎麼搞收入嗎
→
我覺得不動產已經是紅海了,不想再買了
推
自己慢慢玩
→
有些人是上一代幫忙玩了所以自己不用玩
→
豪宅大坪數沒什麼漲甚至跌,而這年收的看不上鳥籠
→
所以先想想現在是什麼人在入場?
→
而且有實業business才是實打實的,房只是附加
→
這幾年,嗯....只能說別搞反本質了
推
爸媽有買也可以不玩,年輕租屋
→
老了繼承就好
推
買一間3-4000萬,每年增值2-300萬,好想知道那個建案可
→
以達到,麻煩告知,一起財富自由。
→
2019買8間500萬,現在可能是8間1000萬
推
去年10月買30..現在33,我跟你說..我是看40,有人敢買
→
嗎?...地點楠梓
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)36
[閒聊] 為何投資股票沒人罵,投資房地產卻被罵慘自從開始買房投資房地產後,我心裡一直有個疑問: 其實初衷都一樣,都是想追求穩定的額外收入跟資產增值 為何投資股票都沒人罵,行情好的時候一堆人還可以高調吹噓自己是股神 但投資房地產就被罵是房蟲,賺錢時也要低調,免得被魯酸菌詛咒 股票有人是長期投資、有人是短期操作、有人是買來生股子當傳家寶47
Re: [難過] 為了買房當屋奴值得嗎?講認識的兩個家庭的故事, a.租房租到小孩長大,後來還是貸款買了自己租了10幾年的老房子。原因是住久了不想 搬+小孩長大有能力幫忙繳 b.收入不高,原本想租房後來被勸買房,房子沒有很好(你肯定買得起),但不到10年 房價漲1倍,房子漲價的部分等於額外加薪。51
[閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎一直以來在購屋的時候,要選什麼年份的房子實在是一個困難點XD 當然以投資效益而言,下一個會噴的理當就是不錯標的 然而剛剛看到以下的影片 這是我蠻喜歡的樂居創辦人有這樣的看法27
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢ㄚ巴真的財商很有問題 要知道 假設不動產增值跟ETF年報酬率都是4%好了 你買一間1000萬的不動產只要200萬頭期款 (甚至之前85成)的時候只要150萬頭期款18
Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎?工 : 目標:平均每年200萬up收入 : 版上大大常說,1000萬每年可創造100萬的價值,加上這樣才夠養家,及繼續增加資產 。 : 但目前想到幾個問題,而遲遲無法下定決心:12
Re: [閒聊] 有人說百桂公司是房地產致富有可能嗎?他是農地工廠. 然後她農地是袋地,也就是一條小路進去的裡面,非正幹道邊. 整個工廠看起來大概兩分地左右,應該不會超過三分. 估算起來價位大概在1000~1300萬左右. 因此你說他靠不動產致富,應該有點難.9
[請益] 如何適當地將房地產納入資產配置裡?我沒在PTT找到房地產投資專版(若有請告知一聲), 平常常在這裡潛水,就在這裡請益一下,希望沒有違反版規。 加入房地產屬性的投資,無論是國內或國外,是REITs, 營建股,或是真實的房地產(單獨/持份)其實都可考慮。目的是希望持有與股債較無關的資產類別。剛好房地產也是資產裡頭很重要的一種選擇。 本來也有考慮買進真正的房地產,譬如低總價的房子,自備款也許不用太多(譬如500以下),不過這樣的問題當然等於重押單一標的,風險難免高了些。 REITs 雖然提供小額投資機會,但它其實是商用不動產租金收入,與持有房產賺租金收入與未來房地增值意義並不相同。投資營建股的意義當然更不同,反而比較接近一般企業股。 所以想請教諸位鄉民,投資部位大約到多少以後,納入實體不動產投資比較合理有價值? 比重怎麼抓? 有共同持有不動產產權賺增值的 ETF 或基金嗎?- 這個投資其實Ceca已經回答你了 只是我要分享我老闆還有同事的作法 我老闆本業是診所經營的,他之前跟我說桃園的房地產會增值,而且是在美國去年QE的時 候講的,我一開始不信 他就說2008年那個時候也是美國QE,房地產就開始大漲,現在歷史又重演了
54
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形84
[請益] 在台北工作還剩哪邊可以買?68
[閒聊] 東曬比西曬討厭吧47
[閒聊] 央行4不4要升息了16
[請益] 該不該現在買房呢16
[閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎13
[請益] 台中退休宅14期 or 7期11
[閒聊] 新青安真的實現了居住正義11
[請益] 請問採光罩無法百分百防水正常嗎?9
[心得] 高雄2023畢業文8
[請益] 基隆新電梯連棟透天 後續增值空間問題7
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形10
Re: [心得] 新。治百病6
[請益] 名下有房產幾間,會賣掉換成小朋友嗎19
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?5
Re: [心得] 台中畢業文4
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形6
Re: Fw: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形4
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形4
[請益] 求分享!台北南港展覽館旁國協天玥建案3
[請益] 租屋請益3
[問題] 是否該還另一個貸款2
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大風暴成形2
Re: [請益] 請問頂樓真的熱嗎?房子要除樹可考慮2
[請益] 關於陽台補登相關疑問2
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎2
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎X
Re: [閒聊] 賣祖產是大逆不道嗎X
[閒聊] 變電設備(社區/路邊)7
[請益] 三房格局請益