[閒聊] 開始要比誰先賣掉房了?
昨天央行開門給繼承和換屋族、已經簽約的預售屋,符合特定條件下不受第七波管制限制,最大影響就是換屋族和預售屋族群,結論就是如果願意切結一年內賣出第一間,就有機會貸到5成以上。
這就是逼人要賣屋換房貸成數的意思吧?市場上就比誰能先早點賣掉?
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不然哪來一堆平轉賣的
72-2天條在那邊,房市就是難再噴
金龍sell call這麼明顯,真的還有人不懂嗎
還好吧 明後年還一堆要交屋的
大平轉時代 先轉先贏
房價還創高 只是緩漲啦
你太小看台灣人的財力了
我還真的不知道哪邊一堆平轉賣,幫我找一下感謝
我身邊好幾個朋友最近想買房的我一直在幫忙看,沒找到
台中最好是太平、北、北屯、潭子,新北幫我找找新莊
對喔
台中找房都不看57一下嗎?
換屋族不受影響怎麼可能只有5成
跪求三年前合約平轉
可憐阿…先幫魯多默哀,被套幾千萬看沒人接怎麼跑
57平轉大本營
台中海線真的很讚
早就說啦,新青安最後浮木,你各位要跑要快
蛋黃、有潛力的蛋白沒差,還會漲;會修正的都是量大的蛋
盒蛋毛,但是要回到漲之前也不可能
對啊 你家實登五折趕快跑 我來接 阿忘了你在租屋
還沒上車的 真的要焦慮了 新青安也開始私下限制越來越多
了 然後看到房價還是沒打折 等待的心更焦慮了
房空不懂自己人很少嗎..
有夠哭XD
先賣先贏
有超過一半的人沒上車,空空很多根本不怕
供給量大的地區 才會怕吧
明年應該有得撿
手骨細就只能賤賣
抓最後一天逃的
平轉哪裡有?想買沒資訊啊
空空很多 看來房價有撐
抓最後一隻
我ok你先賣
還在做夢 有人當接盤俠
限貸後能出手買的人變少,換屋的當然能早點脫手更好,免得
到時急了還要降價求售
繼續幻想 繼續你們繼續用想像的
然後買方還是貸不到好的條件
又是一個搞不清幻想跟現實的
換屋族完全都不受影響
真正的換屋族他是捨不得賣掉第一戶的,可以拿來租人
誰賣 雙北20年中古屋還是好貴
壯膽文?
目前臺中只看到加價賣 平轉完全沒個影
說平轉很多的真的麻煩丟點資訊出來,房蟲上套不是大家開心?
救生艙人數有限要上船的乘客請儘速往前
最近北部還真的很多釋出,只是價格一樣高,可能在試
試哪個搞不清楚狀況的來接
所以你啥時要賣
還敢凹單阿
問題是這買氣…能保證一年賣掉?這切結有跟沒有一樣 有
下定預售的快跑吧 現在的房先賣租屋等新房才是唯一解
不然到時要賣房 一年都甩不掉 當然願意降價7折就當我沒
說
自住都沒差。你投資有打算賣的,可以接受1年以上的
銷售期嗎?
早就說了。是限買還是限賣….手法差成這樣現在才看出來….
聽到竹北河岸直接降1000萬賣
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[閒聊] 房貸管制鬆綁第三條 根本是廢話吧?我們來看看第三條 三、自然人已簽訂購屋(包括成屋及預售屋)合約,即將申辦貸款時: (一)符合上開情形者,仍可排除適用「本規定」。 (二)自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款,且非屬高價住宅貸款,不受「本規定 」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。36
Re: [新聞] 快訊/央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承甲有2屋的情況 A,收租中 B,自住中 現購入中古屋C 按第七波信用管制,第三房C只貸3成,除非先賣掉B再買C才能貸5成。金龍94要教訓投資客30
Re: [新聞] 快訊/央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承聽完記者會一樣不免俗先講 如果以下言論跟你想的不一樣,以你的為主 這篇文講兩個重點,一個是簡單說明一下這次到底放寬什麼,有些人連記者會都沒聽, 按自己想的胡亂解讀,有些人根本不知道這個放寬影響到的是什麼,這篇稍微提一下。 第二點是針對目前的放寬政策,針對後續的第8~9~10波管制手法來推測,22
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:這政策應該要把執行前(2023.6.16)已經簽約買預售屋的族群排除 因為不管金額大小,這樣真的有婊到人 至於 2023.6.16 以後的,在處理辦法已經有針對換屋族的部分了 會變得比較麻煩,並不是不能做 但這樣還是可以說"打到換屋族",畢竟變麻煩了21
[心得] 央行措施實務上只排除了一種人?第7波排除條款如下 1.有繼承長輩房屋,需另買房者 2.換屋者買房(一年內需賣掉舊屋) 3.1預售屋+繼承長輩房屋者 3.2預售屋+換屋者(一年內需賣掉舊屋)17
Re: [新聞] 快訊/央行房貸管制3大鬆綁 排除繼承繼承取得解套,那贈與呢?? 簡單說就是付上財產清冊及一類謄本 : 二、自然人有房屋者,因有實質換屋需求,經與承貸金融機構切結約定下列事項後,新申 : 辦之第1戶或第2戶購屋貸款(非高價住宅貸款),得排除「本規定」之適用: : (一)借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內,將名下原有房屋出售並完成產權移轉10
Re: [新聞] 央行宣布開放換屋族切結取得逾7成成數央行真的看不懂在幹嘛 你真的要打投資客,就不要玩走後門遊戲 這樣子投資客也是照簽 本來交屋斷頭,現在有一年的緩衝時間 到時候慢慢賣掉投資的那間10
[請益] 想請問為何換屋族受到衝擊?不好意思想問個笨問題,為何大家都說第二戶降到六成後 換屋族會受到衝擊要想辦法多準備自備款 其實在之前七成的時候就想問了 央行針對有實際換屋者不是有協處措施 只要簽切結在1年之內出售就不受七成(六成)限制5
Re: [請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益請問一下第二戶如果簽切結可以貸到八成 但是在一年內把第二戶(不是第"一"戶)賣掉 這樣會需要立即繳出兩成嗎(8成-6成),或是在第二戶賣出時就抵銷掉了? 然後只要付第二戶的房貸違約金跟切結利息嗎? 有沒有人可以說明一下,謝謝5
Re: [閒聊] 我是什麼特別倒霉的人嗎酸民只會笑你嘲諷你 不信看看你自己底下的留言 不過沒關係 人間還是有溫暖的 我跟你說