[閒聊] 開始要比誰先賣掉房了？

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我們來看看第三條 三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時： （一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。 （二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定 」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。

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甲有2屋的情況 A，收租中 B，自住中 現購入中古屋C 按第七波信用管制，第三房C只貸3成，除非先賣掉B再買C才能貸5成。金龍94要教訓投資客

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聽完記者會一樣不免俗先講 如果以下言論跟你想的不一樣，以你的為主 這篇文講兩個重點，一個是簡單說明一下這次到底放寬什麼，有些人連記者會都沒聽， 按自己想的胡亂解讀，有些人根本不知道這個放寬影響到的是什麼，這篇稍微提一下。 第二點是針對目前的放寬政策，針對後續的第8~9~10波管制手法來推測，

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這政策應該要把執行前(2023.6.16)已經簽約買預售屋的族群排除 因為不管金額大小，這樣真的有婊到人 至於 2023.6.16 以後的，在處理辦法已經有針對換屋族的部分了 會變得比較麻煩，並不是不能做 但這樣還是可以說"打到換屋族"，畢竟變麻煩了

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第7波排除條款如下 1.有繼承長輩房屋，需另買房者 2.換屋者買房(一年內需賣掉舊屋) 3.1預售屋+繼承長輩房屋者 3.2預售屋+換屋者(一年內需賣掉舊屋)

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繼承取得解套，那贈與呢?? 簡單說就是付上財產清冊及一類謄本 : 二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申 : 辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用： : （一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉

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央行真的看不懂在幹嘛 你真的要打投資客，就不要玩走後門遊戲 這樣子投資客也是照簽 本來交屋斷頭，現在有一年的緩衝時間 到時候慢慢賣掉投資的那間

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不好意思想問個笨問題，為何大家都說第二戶降到六成後 換屋族會受到衝擊要想辦法多準備自備款 其實在之前七成的時候就想問了 央行針對有實際換屋者不是有協處措施 只要簽切結在1年之內出售就不受七成(六成)限制

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請問一下第二戶如果簽切結可以貸到八成 但是在一年內把第二戶（不是第"一"戶）賣掉 這樣會需要立即繳出兩成嗎(8成-6成)，或是在第二戶賣出時就抵銷掉了？ 然後只要付第二戶的房貸違約金跟切結利息嗎？ 有沒有人可以說明一下，謝謝

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酸民只會笑你嘲諷你 不信看看你自己底下的留言 不過沒關係 人間還是有溫暖的 我跟你說