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Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我

看板home-sale標題Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓推:139 噓:3 →:145

既然版上那麼多投資之神.

隨便都賺贏貸款八成買房.


那就來模擬盤吧.


起始資金兩百萬台幣.


我方出招.

https://reurl.cc/2z70K6
(閉著眼睛隨便找的水岸花園.
因為要押在一千萬以下...不然一千多萬有單坪更肥的可以選擇)

並沒有完全貸款8成,我們就把餘額當作買點冷氣洗衣機花費.

然後出租,租金再怎麼低都是高於利息,所以租金養房.

租金扣掉利息多的本應滾入本金.但這邊就當送你.

也就是極度無腦200萬all in這一間傳說中公共區域漏水口碑很差的橋頭水岸花園.
(挑口碑這麼差的水岸,也就當我讓你)

其他丟給她自生自滅.


之後過幾年我們來看它的價位會跑到多少.

20F/22F
2房1廳1衛1陽台
35.67坪 (含車位

目前開價
988萬元
(含車位價格)
單價 : 27.7萬/坪

-------------------------------------------------------------------------

以下開放各位

"買房會害你無法投資致富"的股神.

來玩模擬盤.

起始資金200萬!!!

你可以開任何一種槓桿.

你可以用任何複雜的操作都可以..


不過你任何操作都必須在操作之前在本版先PO.

不要像某人,大跌了才事後諸葛說他賣掉了..

靠夭誰信你.

你可以操作前一秒在本版打..

例如你玩期貨,昨天美股CPI一開就猛跌.

你可以在你賣出或是做空的前一秒在本版講你的操作...我們可以核對時間.

但是必須提早講,否則一概當你沒有操作.



來開放挑戰..

挑戰這種極度無腦買房養房的投資模擬盤!!!


刺激的勒.

有沒有投資之神要參戰...


反正模擬盤又不用花你的台幣,輸了最多被笑也不會怎樣.

你也可以開一百個帳號,每一個都all in壓選擇權,總有一個帳號會鑽豹成為贏家!!!

來嘛,嘗試看看...XD


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.43 (臺灣)
PTT 網址

NTU30315019502/14 21:33第一

NTU30315019502/14 21:33又一個Cal勞倫斯,被打臉又說早換標的了,沒賠,嘻

NTU30315019502/14 21:33

stepnight02/14 21:38既然是說說而已,那我無腦All in BTC

stepnight02/14 21:38也不用任何操作,時間到來看就是了

BTC現在. 1,629,728.77TWD 最近快猛到破新高了. 降息後不知道會不會更猛.

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:40:32

stepnight02/14 21:40現在160萬,一千萬差不多6.25顆

stepnight02/14 21:41阿不對,只有200萬起始,那就是1.25顆

cblade02/14 21:45200萬2498,存股台積電 不如存股宏達電

49.05

menace02/14 21:46all in TQQQ, 00757 我派兩隊上陣

TQQQ 56.74 USD 00757 72.30

menace02/14 21:47all in NVDA 第三隊XD

NVDA 721.28 USD

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:48:49

menace02/14 21:48不過都是說說 真金百銀可能不敢賭 當然是都買一點

真金白銀就算買台積電,也會看屋之後才選物件...XD

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:49:18

hillkoko02/14 21:49BTC 20000的時候歐印了 目前數錢中…

XMASRICCCH02/14 21:51這波對賭比特幣可能要贏

每年可以來看一下績效.剛好過完年開工日.

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/14/2024 21:52:22

qq1217la02/14 21:54045033,買273張,現價7.3

alonzohorse02/14 21:57水岸要那麼貴啊?

s875213402/14 21:59模擬盤其實沒啥意義, 模擬盤人人都敢allin

s875213402/14 21:59真金白銀拿出來, 變成都小小買或又要另外找買點了

menace02/14 22:00模擬盤虧損不痛不養 跌了也不怕 不過既然實驗性質

menace02/14 22:00玩玩也很有趣

fireheart98802/14 22:02想不到買啥最穩 買ceca概念股好了 私募基金(?

qqphor02/14 22:03推最後一段開100帳壓好壓滿,哈哈

smallcheng02/14 22:06明天開盤200萬買00688L。

smallcheng02/14 22:06等損益-10趴,再質押120萬出來全下。

aa0078802/14 22:07歐印ETH 參戰!

kill240002/14 22:07all in正2 然後開質押 大概多兩倍資金在全部all in 正2

jonson02/14 22:08很明顯在限股票投資不利的賭局,就幾點來說,首先房子賣價

jonson02/14 22:09到時候如何認定,會不會故意拿個創天價的預售屋來呼嚨

jonson02/14 22:10再來就房子可以貸款,股票不能質押再質押嗎

ZhuBeiCity02/14 22:10All in 國泰20年美債

NTU30315019502/14 22:1100688買起來

ZhuBeiCity02/14 22:11All in 00687B

menace02/14 22:11買美債的是認真的嗎

Fuxi8102/14 22:11如果我還有錢一定all in TMF

kill240002/14 22:12都說隨便你怎麼玩 質押也是選項之一

Fuxi8102/14 22:13現在51.65,放到200出場

menace02/14 22:13質押到底也要怕斷頭啊

ZhuBeiCity02/14 22:13All in 美債 國泰跟元大跟群益20年美債

duriel331302/14 22:14股票可以質押啊 因為沒買房,貸款額度有剩還可以信貸

duriel331302/14 22:14才公平,槓桿本來就是可以開,應該只有不能買房或是

duriel331302/14 22:14拿其他資產抵押貸款,其他都算可以,也可以等股票低

duriel331302/14 22:14點再參戰。第一戶的優勢本來就有很多,反正玩玩也不

duriel331302/14 22:14會怎樣。賣出應該拿該案半年均價差不多了吧

toppk02/14 22:15all in SOXL

firefoxx02/14 22:1618張00670l 現價107

ice101502/14 22:16安全的作法應該是美債ET買滿 再質押50%全下TQQQ

ice101502/14 22:16就幾乎沒有斷頭風險

t8896502/14 22:18XDD 房版第一篇互動式文章,簽到,我方派出滿手美債正2

dp7b53002/14 22:20200萬我賭恆生正2

dp7b53002/14 22:23不過我真的有買就是XD 說錯是恆生國企正2 ,就4.69收盤

dp7b53002/14 22:23價吧

kage0102/14 22:24美債感覺贏不了台灣房市 超龜

j401f202/14 22:24這比賽最理性的方式是直接認輸

ice101502/14 22:2400687B全下 質押50%後再下TQQQ 所以我現在會有200萬0068

ice101502/14 22:247B及100萬TQQQ

NTU30315019502/14 22:24不用認輸,拆兩間500萬廢墟能贏的

chiba02/14 22:26西大真的買下去嗎?還是模擬而已呢?

Ddylan02/14 22:26我買5168g藍面,年份2021,二手價約220萬參戰!!

cblade02/14 22:27結果都是多多在玩嗎XD

Ddylan02/14 22:28https://i.imgur.com/gGKBJW2.jpg 我真的有買喔!

Ethan7902/14 22:30兩百萬全壓鴻海,質押兩倍槓桿,現價101.5

Ethan7902/14 22:32另外問ceca大大,之前小弟有文章想問前輩,那單身第二間

Ethan7902/14 22:32超過千萬的新房,前輩還推薦嗎? 跟股票相比的話

qwe8801602/14 22:3440萬包大薯參戰!

licklabium02/14 22:35https://imgur.com/pvMzcqZ,我買兩間500萬觀音透天

licklabium02/14 22:35一樣用租金養房,過幾年再轉增貸買0050

johnny37819402/14 22:37現金參戰,畢竟少子化要跌了,多娃只會套牢哭暈在廁

johnny37819402/14 22:37所,現金定存長期贏過魯多

ZhuBeiCity02/14 22:38觀音的空氣跟污染 你買觀音 不要鬧了吧

chouwang6802/14 22:38不能買房地喔,賭博我不會啊。既然要賭,全下IB報的

chouwang6802/14 22:38牌,目標100倍。用對面的話來說,贏了會所嫩模,輸了

chouwang6802/14 22:38乖乖打工。XD

ZhuBeiCity02/14 22:38那邊一堆化工化學廠耶還有一堆違規被汙染裁罰紀錄

ZhuBeiCity02/14 22:39還是歐印美債穩賺不賠 現在就是等降息數鈔票

ZhuBeiCity02/14 22:39降息1%就是賺16%

DarkAlex02/14 22:42腦補的化學工廠 真金白銀的投資爽賺租金 高下立判 笑死

licklabium02/14 22:43我真的買了啊~目前基本投報率6%左右,我去年有寫文章

ZhuBeiCity02/14 22:51頂多租人吧 那邊環境跟空氣跟污染不適合自住

applejuice6402/14 22:51All in納斯達克正二

DarkAlex02/14 22:51恭喜l大聰明人 我也在1字頭時強力買進 滿租中 真的好爽

licklabium02/14 22:52現在這模擬賭盤不是要比投資嗎?又不是要比自住

DarkAlex02/14 22:53l大邏輯清晰 自住歸自住 投資歸投資 根本是兩碼事 XDD

DarkAlex02/14 22:54我自住兩間 師大/小巨蛋旁低屋齡三房平車 投資選草漯

DarkAlex02/14 22:55自住我當然選正北市 投資則要選低基期高投報 切清楚

ZhuBeiCity02/14 22:55草漯本來就不適合住人 仔細去了解那邊環境就很清楚

licklabium02/14 22:55所以現在草漯住的那些都是外星動物?

ZhuBeiCity02/14 22:56你可以問為什麼住信義區的不去住草漯

ZhuBeiCity02/14 22:56住草漯的為什麼不去住信義區

licklabium02/14 22:56D大才是高手,我是買觀音老透天整理出租的,才能500萬

licklabium02/14 22:57所以這一篇的主題究竟是要比自住?還是要比投資?

stanleyplus02/14 22:57壓00633L

DarkAlex02/14 22:57草漯移入人口大增http://tinyurl.com/8hkhe7jx 數據可證

TheDonDon02/14 22:57幣圈槓桿隨便開 真的可能會贏XD

ZhuBeiCity02/14 22:57很簡單啊 說了那麼多 你也是不敢住草漯阿

ZhuBeiCity02/14 22:57頂多就是買來投資

ZhuBeiCity02/14 22:58那邊環境去逛逛就很清楚了

DarkAlex02/14 22:58草漯真的是居住正義的地方 生活機能應有盡有 房價也低

DarkAlex02/14 22:59大觀路二段寶雅掛招牌了 保障宮斜對面麥當勞也在起造

DarkAlex02/14 22:59加上 寶佳 大力推案 草漯目前一片欣欣向榮 感謝政府

DarkAlex02/14 23:04草漯現在進行式 https://imgur.com/a/h0mAeiF 寶雅進駐

DarkAlex02/14 23:05草漯現在進行式 https://imgur.com/a/tKtMylz 麥當勞讚

DarkAlex02/14 23:05草漯現在進行式 https://imgur.com/a/4w7QP5c NET找地蓋

DarkAlex02/14 23:07寶佳再砸1.65億現金買草漯 http://tinyurl.com/yc5cb6uu

DarkAlex02/14 23:07http://tinyurl.com/mt2s6hp9 桃園捷工局公告大園觀音線

frowning122602/14 23:07恆生指數兩口,不過可以兩個月後定輸贏嗎cc

DarkAlex02/14 23:07https://imgur.com/a/gEk0cWO 月桃路3.0=草漯青埔10分鐘

DarkAlex02/14 23:08http://tinyurl.com/2hx8kzm9 義大利人在草漯開業樂活

frowning122602/14 23:08兩個月後大概換標的了啦,我是多單

licklabium02/14 23:10這一題就是在比投資,我也是買了投資,你是在糾結敢不

licklabium02/14 23:11敢自住?就是都要按照你要的條件辯到你贏就對了?

licklabium02/14 23:11那買BTC、台積電、正二、0050,也都不能住啊

qazbamboo02/14 23:12這間沒下雨我要去看房直接漏水說取消耶 讓太多了吧

stepnight02/14 23:13就是個槓精

licklabium02/14 23:14qaz大,真的假的?這一間我沒去看過,聽說有水泥剝落

licklabium02/14 23:15倒是我自己的屋況還OK,只是最近浴缸破掉漏水麻煩點

ecegalaxy02/14 23:16200萬 all in qld, 現在83.33

ZhuBeiCity02/14 23:19買那種地方還不如all in 美債安全多了

DeathStarDS102/14 23:21all in 中信中國50正2、富邦恒生國企正2,各100。

DeathStarDS102/14 23:215.83 / 4.69

licklabium02/14 23:23你可以模疑200萬ALL IN美債啊~這就是我的策略不是嗎

ok03289802/14 23:25有趣推個

phakeQQQ02/14 23:29開一百個帳號每個帳號都200萬現金的話我去樂透包牌

phakeQQQ02/14 23:29中的那個帳號賺爆了XDD

abs525202/14 23:32沒有開槓的金融商品 很難贏五倍槓桿的房地產 CECA

abs525202/14 23:32陷阱題

floatfaith02/14 23:35推推 大過年的開賭盤啦

s2649275502/14 23:37我歐印刮刮樂可以嗎

s2649275502/14 23:37今年顧小孩好忙 都沒刮到刮刮樂 口憐

menace02/14 23:39紅明顯 大薯已經漲到66了啦 50是幾年前的價格了

haunt1102/14 23:57梭哈ARM SMCI

RachelMcAdam02/15 00:08反正用喊的,那我200萬+信貸800萬,All in ETH

RachelMcAdam02/15 00:08ETH現在2,746 USD

paunch02/15 00:10樓上月薪36萬?

dick92902/15 00:12覆蓋一張怪獸卡,結束這回合

alex556602/15 00:35我也參賽 歐印arm

WEIKUNG02/15 00:41不是 我好奇的是一定租得掉嗎?

littlea02/15 00:45200萬Allina 00929 現在價位18.62

kurogame02/15 01:31200萬歐印鴻海,再開質押,開槓桿,大約可以到35張上下

kurogame02/15 01:31斷頭價約56元上下,非常安全,

vulslsl02/15 01:32蠻有趣的,目前Mara股票2300股參戰

e1251816633902/15 01:52ETH開2.5倍槓桿買入價2730

chen83103002/15 02:1200670l 正二幫報道

tokei92702/15 02:13歐印 $SOLUSD $115.18

nannnnn02/15 02:26All in tmf

nannnnn02/15 02:30另外信貸五百再買tmf

polypress02/15 03:06All in FNGU 315.23 USD

luckysmallsu02/15 03:47光是股板出一個航海王就能屌打整個房板了啦!這裡

luckysmallsu02/15 03:47有誰能靠房地產在40歲以前白手起家賺到50億的?

luckysmallsu02/15 03:51股神可以在短時間內開槓桿資產翻百倍但房神沒辦法

luckysmallsu02/15 03:51西卡跟航海王都是在房板股板封神的人物,房神西卡vs

luckysmallsu02/15 03:51股神航海王 大家覺得誰比較猛?

aa333602/15 03:53我買滬深300正二參戰

abdd12341302/15 03:53要多傻才會拿航海王來比 新聞那個誰花一百中威力彩幾

abdd12341302/15 03:53十億是不是更贏?

luckysmallsu02/15 03:54啊就是拿最強的出來比才公平啊 房神vs股神

luckysmallsu02/15 03:56房神西卡整天酸少年股神怎麼不敢跟真股神比

luckysmallsu02/15 03:59是真的有極少數股神可以不買房靠投資致富但西卡很愛

luckysmallsu02/15 03:59跟大部分的韭菜散戶pk真的不知道哪招

WindSucker02/15 04:07太魯

dpew02/15 05:46呵,有意思,雖然模擬單單對交易是没什麼路用

XMASRICCCH02/15 07:17那我就ada幣all in 順便開質押,還有利潤。市價11萬

XMASRICCCH02/15 07:17

wang5602/15 07:33200萬頭期,直接拿去市區買4間老公寓收租不好嗎?讓太多了

wang5602/15 07:33

XMASRICCCH02/15 07:34250萬的老公寓?

megee02/15 07:40簡單事複雜說

childeviler202/15 07:50歐印指數etf

chen83103002/15 08:20求房版股神一戰

Airfoil02/15 08:30呃..不是很喜歡市場真金白銀?怎不直接買就好? 還是需

Airfoil02/15 08:30要家長同意書?

vulpuff02/15 08:31這個互動蠻有趣的啊,等結果

licklabium02/15 08:35航海王的路線你能複製?他自己本人現在能再重現?

licklabium02/15 08:36但現在ceca的這活動邀請模擬戰,是要談「未來」情況

licklabium02/15 08:36更重要的,200萬頭期款是更多人可以進入的門檻

persionbird02/15 08:426口小台,保證金放40萬。剩下100萬放定存(拆單,跌

persionbird02/15 08:42破解定存補保證金用)。另外60萬放元大美債1-3。

persionbird02/15 08:44話說我不是空氣單,我是真的這樣持有兩年以上了。部

persionbird02/15 08:44位只有到期轉倉,和定存到期繼續續存。

sgxm302/15 08:45房神股神都你在講的,那兩個人可沒自封過這種綽號。而且你

sgxm302/15 08:45航海王的誰啊?可以代替他發言?

gv39002/15 08:59台灣就是房市漲太兇,讓一堆得利者的以為自己真的很厲害

robot45602/15 09:02台灣房市漲的兇?一堆先進國家根本海放台灣好嗎

Brightheat02/15 09:05怎麼不和幣神比 幣圈一幾週萬倍時有所聞

duriel331302/15 09:07房產的好處是操作你可以抄作業,可複製性極高

duriel331302/15 09:07至少第一戶照抄沒問題,股和幣難以複製成功,但好處在沒

duriel331302/15 09:11有戶數或總額上限,隨時可以投入,資金利用率高

empireisme02/15 09:15200萬今天晚上開盤全買美股代號usd,費城半導體正二,

empireisme02/15 09:15操作是當台灣亮景氣紅燈時分三個月賣掉,期限是從今

empireisme02/15 09:15天開始算三年內

quiet9302/15 09:36房地產投資交易成本高,進出難

quiet9302/15 09:36動產投資交易成本低,進出幾秒鐘

quiet9302/15 09:37何必單壓單報

chen83103002/15 10:28說航海王的真的可愛

chen83103002/15 10:28航海王賺那麼多會分你一塊嗎

firefoxx02/15 10:52以爲每個人都是航海王喔笑死

stepnight02/15 10:56太多槽點了,無從吐槽起

cblade02/15 11:18這就鍵盤單好玩而已,也能預設一堆XD

bms02/15 11:25股神真的很多 但他們賺錢會分你嗎 他們的獲利方式你學的起來

bms02/15 11:25嗎?

bms02/15 11:26迷戀股神不就是在自high而已

nornor041502/15 11:32靠北你最後一行都把大招說出來了

nornor041502/15 11:33開一堆帳戶選擇權亂買總有一隻爆擊到幾千%

flexin02/15 11:33你已經講完了...

tomap4101702/15 11:39靠腰,我all in

Sirctal02/15 12:16我目前想到唯一可以贏房只有 TQQQ 其他沒了

Sirctal02/15 12:16而且還是有風險的

Sirctal02/15 12:19阿 想到還有 qqq5 英股 5 倍 qqq 槓桿

DopeXer02/15 12:55All in TSLA

cobrabaton02/15 13:02真要槓桿不如花錢整形變性去招待所賣銀算了,Ceca大

cobrabaton02/15 13:02都說了 沒有規則,你照人世間的規則都可以。高級應召

cobrabaton02/15 13:02一炮實收一萬以上沒問題,你整形花200萬還可以分期,

cobrabaton02/15 13:02一天十炮20天就回本了,投報率超高。不信?到美國去就

cobrabaton02/15 13:02好啦

cobrabaton02/15 13:03都講在前面要讓分給你,還在那要質押才公平,你怎麼

cobrabaton02/15 13:03不變性比較快?

j3207202/15 13:20200萬拿去買薯條加大吃到飽

AssKisser02/15 14:40200萬全下0050正二 跟你賭 就用今天收盤價歷史新高165.

AssKisser02/15 14:402

AssKisser02/15 14:41用歷史新高 當作讓你

AssKisser02/15 14:42長期持有不用找賣點

AMDsucks02/15 15:07all in AMD 175 (每張5500)

duriel331302/15 15:08喔 房產還有一個點就是它只看淨值,而淨值要轉獲利就要

duriel331302/15 15:10再扣85折~65折獲利還有總值2-4%仲介費,阿你不轉獲利你

duriel331302/15 15:10購屋名額就被占著除非你生出幾百萬把它清掉重貸,這絕

duriel331302/15 15:11對不是不用考慮的點.

duriel331302/15 15:13房產有許多優勢來自於政策,而這些近期正在緊縮

marlboro152702/15 16:10這樣比其實不太公平…多數人房子敢開槓桿,其他投資

marlboro152702/15 16:10別說現金了,開槓桿每天上跳下竄睡不好。

CaLawrence02/15 16:39會嗎 我台指期做十倍槓桿也是每天睡得很好啊

CaLawrence02/15 16:43那我也來玩 買個三口大台 保證金以外的錢做flot收息

CaLawrence02/15 16:44不過房地產交易成本跟稅金這麼高都不用加進去算嗎

permanent2702/15 19:00200萬裕隆80口期貨

sspider082902/15 19:32我等下半年回檔再來歐印這篇 哈哈哈 到時候也一樣押

sspider082902/15 19:32滿壓好

enthusiastic02/15 20:32all in 滬深300正2

VLGwen02/15 21:02美債正2 all in

kurogame02/15 21:57阿我改一下,房貸800萬/40年/每個月繳大約2萬5,

kurogame02/15 21:57如果再付出現金流平等情況下,

kurogame02/15 21:57那我會先借150萬/84期/3%信貸出來/每月繳約2萬,

kurogame02/15 21:57本金200+150=350萬,

kurogame02/15 21:57再同時開質押借款250萬,總共600萬

kurogame02/15 21:57質押每年利息約5萬,每月4000元,

kurogame02/15 21:57現金流加起來跟房貸一樣2萬5

kurogame02/15 21:57600萬全扔鴻海,可買60隻,

kurogame02/15 21:57斷頭價54元,一樣安全

kurogame02/15 21:58另外我也不是空氣單,實務上也是這樣做,

kurogame02/15 21:58半年後再回來看看

PTTDURANT02/15 22:24模擬盤跟真金白銀帶來的心理壓力可真是完全無法比耶

thecoolbill02/15 22:24all in YINN

CZOM02/15 23:12模擬盤比較敢all in

C2412839002/16 03:57不要講得好像那麼放水XD 988貸8成都要出197頭期了

C2412839002/16 03:57你200可以全部搞完?

C2412839002/16 04:01而且你沒有給時間點跟是否要實現的條件

C2412839002/16 04:02萬一三年後 房子未實現贏 但實現會輸 怎麼算?

每年過完年開工日看一次績效. 可以連看個三四五六年...XD 另外.. 套鄉民講的. 你真的真金白銀下去,你敢all in深滬300正二嗎. (看了很有趣,所以今天我買了幾張當樂透玩,小賭怡情) 但是你說買那間水岸花園....你覺得鄉民只要有200萬和一個八成貸款的額度. (例如爸爸給妳當人頭) 那請問多多誰不敢...XD 就算今天水岸花園回檔15%.... 你覺得真的買的人會怕嗎?....阿不就繼續出租過幾年再說??? 所以..你知道差異嗎? 阿實際真金白銀下去,在心態面當然差異很多. 反過來,你光想,要是質押到緊繃,突然黑天鵝發生花旗倒閉了崩盤被斷頭怎麼辦... 所以真金白銀,到頭來你還是會留後手. 那是不是買房子的時候反而開槓桿更義無反顧?? 所以才說模擬盤就好. 參戰就管你怎樣操作,模擬盤就是"免驚拉,衝就對了" so... 不要雞雞歪歪那麼多. 模擬盤你還雞雞歪歪. 要就參戰,不然就旁邊看戲...

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/16/2024 05:29:18

C2412839002/16 07:1720萬國泰美債正2買8.85,45萬SOXL買40,45萬AMD買177

C2412839002/16 07:1845萬NVDA買730,25萬SMCI買1000,20萬國泰A50正2買20.5

C2412839002/16 07:18你條件根本漏超多的,還有些爭議 不過沒差XD

C2412839002/16 07:19反正如果到時差距很大也不用吵這些,差距很小再來說吧

C2412839002/16 07:20就每年2月看一次就好

C2412839002/16 07:22看個5年,當作BO5,五戰三勝XD

encoreg5798502/16 21:05988萬是開價 成交價低一些 200萬頭款加簡單裝潢可以

C2412839002/16 22:08請問你買房只要付頭期就入住了?? 給你砍到950好不好

C2412839002/16 22:08剩下的東西你10萬能處理完還加裝璜喔 請開始你的表演

C2412839002/16 22:15起手現金+後續現金流+交易成本 上面也是都有人暗示了XD

C2412839002/16 22:15股市才200起手已經算是先讓子了XD 最好房子贏多一點喔

C2412839002/16 22:44下面rabinson那篇直接應證 人家房便宜一倍雜費都快15萬

噗.... 哪來的不動產外行人...XD 把無腦養房跟衝高投報包租走向的傻傻分不清楚搞再一起. 這間買下來就是天花板燈具搞定我就出租了,其他全都空. 所以才說租金抵利息...而不是計算收租投報率. 要計算收租投報率的話就要至少兩台冷氣一台洗衣機然後床板. 其他租客要再用租金跟他談. 但這樣投報率必然大幅拉高,這時候就除了增值外還可以另外計算租金收益. 無腦養就是無腦買入無腦出租.... 誰還在花甚麼一堆錢..XD 搞不清楚狀況的安靜就好,不要搞笑. 另外不要講那麼多. 會開這一篇就很簡單. 阿某個人,他今天就小資,出社會沒多久,手上有兩百萬. 然後他再思考,到底它會成為股神還是無腦買個橋頭房子無腦養. 會有比較高的投資效力而已. 不然幹嘛回的標題是這一篇"白手起家千萬富翁" 阿那麼多奇怪的人設那麼多奇怪的前題幹嘛. 就這麼簡單的事情,並且模擬盤就是每年過年後開工日來檢測一下各種投資收益效果. 然後從一年看到五年. 很實際的案例,因此可以很實際地看到真實投資結果是怎樣. 並且對鄉民有很多投資參考 像我一開工日就看推文買了00665L和00637L各五萬左右... 當作過年賭博(今年過年都沒賭博,所以過完年來賭博) 現在這兩支很猛阿(雖然00637L一開盤就10塊了) 一支帳面+3.56%,一支帳面+5.99%... 所以... 你急著要跟別人爭輸贏. 而我....找到可以賭博的樂子. 這就是你跟我的差距,懂了嗎. 輸贏很重要嗎? 輸贏是能讓你魯蛇變成買得起房子嗎? 還是你要從別人的分享中,學習成長點甚麼?? 早說過.我在網路上嘴砲的目的. 除了太閒拿竹竿搓魯蛇外. 我他媽的獲取到我每天24小時看都看不完的各種資訊... 這才是我最大的收穫..

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/16/2024 23:43:26

linfuon02/16 23:3000633L上証正二參戰200萬 紅盤第一天29.36 不再開槓讓你

靠邀. 大家都開始賭中國. 美國降息後資金回流中國,報復性補漲效應嗎?

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/16/2024 23:44:21

C2412839002/17 00:04我說交易費用 你跟我講裝璜XD 我就問你以988來說

C2412839002/17 00:04你用算的 細算喔 跟我說你2.4萬怎麼把全部相關費用出完

C2412839002/17 00:05不要拿經驗壓 學校老師做題目也是會算錯的

C2412839002/17 00:05我相信你本來大概沒想這麼多啦 但不認錯就很好笑了

C2412839002/17 00:09至於你算租金利息是一回事 但你本金不用繳喔???

C2412839002/17 00:17你表面上好像沒設條件 但仔細去兜整個過程 根本就是

C2412839002/17 00:17股200vs房2XX+每月現金流 反正回到我說的 你就最好贏到

C2412839002/17 00:18根本沒必要計較這個差距XD 就這樣啦 下好離手

你買房子殺個價. 買賣交易成本抵掉. 你是買房子不殺價的喔..XD 哀... 等下你就要被一堆人當智障嘲笑了. 先幫你秀秀.

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/17/2024 00:27:49

另外你嫌股票質押槓桿太低. 你可以做期貨或選擇權阿. 上面鄉民都做期貨或選擇權了. 另外. 如果你說股票槓桿太低,房子槓桿太高. 那妳可以理解,白手起家想要靠玩股票賺錢來買房. 的思維問題點在哪裡了嗎...XD 你有答案了嗎?..... 你有沒有想過一件事情. 去年我本來想買的水岸花園,一坪才20萬. 現在就算殺價也要25~26萬. 這槓桿起來,代表如果去年貸款八成買20萬的水岸花園是甚麼意思....XD

※ 編輯: ceca (61.227.98.43 臺灣), 02/17/2024 00:31:30

tomap4101702/17 00:54早知道就買起來

C2412839002/17 01:46我沒在跟你講槓桿不夠啊 不過我大概知道你誤會的點了

C2412839002/17 01:46我寫清楚一點啦 你假設股市就200起手XD 實際上房子需要

C2412839002/17 01:46超過200的起手 而且還需要後續本金 (利息抵掉了喔)

C2412839002/17 01:48這篇你起頭的,當然要你算一遍你怎麼樣殺價能200起頭啊

benfox02/17 09:38Allon股票 心驚膽跳,買房卻能睡心安,時間一久才真正能

benfox02/17 09:38賺錢

benfox02/17 09:38更正是All-in

pigmoo02/17 11:5222 殺看看

gn0119264302/17 20:28想請教ceca大,現在還是大坪數入場的好時機嗎?(百坪

gn0119264302/17 20:28

chen83103002/17 21:43謝謝

KikiWi02/18 09:25我也歐印中國正2了目前一天3%起跳