[請益] 可以再把成交價往下談嗎？

Mithra03/29 10:01出1150下斡旋 不收就下一個仲介 兩三個都不收就只能下一

Mithra03/29 10:01間

Afafa03/29 10:07只能誠懇一點問賣家願不願意降一點 現在賣方市場 好物件你

Afafa03/29 10:07不買後面很多人也想買 賣家如果不缺錢買方沒有優勢 你只能

Afafa03/29 10:07堅持底價繼續找預算內的物件

DeathStarDS103/29 10:13誰知道呢？賣家的想法也是變變變，因為賣家對行情

DeathStarDS103/29 10:13也是用猜的。

alexstag03/29 10:16竹南還蠻熱的，真的有需要自住，看到喜歡的可以認

alexstag03/29 10:16真考慮，投資就隨便丟個價格不要就算了

DeathStarDS103/29 10:20不到半年漲50%很難判斷行情

Byzantin03/29 10:22去年底三房不到一千？不可能啦，除非你看天字輩

color34503/29 10:25重點在你吧施主,你都看他一路漲了,需要的是你不是屋主啊

color34503/29 10:26屋主賣給誰又沒差,只要賣到他要的價格,難道錢還會有記號

color34503/29 10:26而且你講附全新家電了(也許含裝潢)這些也都是他的成本啊

Byzantin03/29 10:27價格的部分自己去看頭竹其他地方，只能說自住建議別再

Byzantin03/29 10:27猶豫。

abyssa103/29 10:28話術 他不談就找別人幫你談啊

abyssa103/29 10:29要買低價就是出沒誠意價 不談拉倒

abyssa103/29 10:30方法 態度 不是重點 屋主心態有時很隨機

abyssa103/29 10:31有時候屋主來談的路上看到什麼，一瞬間就轉念了

abyssa103/29 10:31突然不賣 突然願意低價賣 都有可能

qwe357828903/29 10:40不買最大啊

qwe357828903/29 10:40建議算好預算後再去談 價格落在預算內又有剛需 為什麼

qwe357828903/29 10:40不買？

momomom03/29 10:47你就說你要多少下斡啊 仲介不收 就去找別人 看有沒人要收

momomom03/29 10:48沒人要收 就是你的問題了

supereva03/29 11:29板上很多這種問題 我都很疑惑 勇敢出價 不成就下一

supereva03/29 11:29間 很多新手都覺得出價就要買到不知道為啥…

supereva03/29 11:29出價明明0成本

scarrony03/29 11:35看你多想要這間吧，屋主心態是變來變去的，很難知

scarrony03/29 11:35道啦

Detonate03/29 11:47房仲的話不可信 不過不信房仲的話大概率也買不到

jessicaabc9803/29 12:14不買最大

NeihuSnape03/29 12:17現在是賣方市場 你不買後面一堆人排隊要買

NeihuSnape03/29 12:18你台積180買和200塊買有差嗎？ 趕快上車就對了 329檔

NeihuSnape03/29 12:18期大爆發 主升段就要來了

a1l2m3m403/29 12:21「屋齡也超過5年」 現在標準都這麼高喔XD

hhpss9202403/29 12:41謝謝大家的指教！因為是首購族，對於房屋市場只能從各

hhpss9202403/29 12:41路的聲音、心得分享來做功課，沒辦法像老練的各位這

hhpss9202403/29 12:41麼熟悉。雖知是賣方市場，資本也算充足，不過也都是

hhpss9202403/29 12:41辛苦錢，覺得有機會再談低的話都想去嘗試。再次感謝各

hhpss9202403/29 12:41位

bloodyway03/29 12:42去年底跟現在比 股市低了不少 選舉也還沒選完

bloodyway03/29 12:43真的是貴不少了

alexstag03/29 12:43首購族不要猶豫太久…1200以內現在新的預售地點不

alexstag03/29 12:43要太差，可能只能買兩房車

Dnegelyks03/29 12:57自住就捏了吧，新竹這種狀態從三房1300多變3000萬了，

Dnegelyks03/29 12:57從三年前開始

annshu050103/29 13:15你覺得房價太誇張，一堆人覺得1200太便宜。只能多提

annshu050103/29 13:15升自己的薪水吧

BaaaSwin03/29 13:28去年底大埔應該沒有三房8.900的

inshu03/29 13:40不買昌隆買工廠旁邊幹嘛

ReiFan03/29 13:42改天原po想脫手賣出時會不會再上來問可否把成交價往上談?

maxiiiii03/29 14:05買不到後悔的是你，不是屋主

buike03/29 14:131樓正確，頭竹看漲，屋主說不定還覺得賣便宜

Zepho03/29 15:06新竹繼續外溢的話 頭竹很快就沒有4字頭的了

buike03/29 15:14希望屋主不要看房版

KYOLONG03/29 16:07==談低 的前提是選擇很多。問題是你現在有的選嗎？

lovemost03/29 16:40當然可以，你開心就好，對方開心也可以不賣，不要問多少

lovemost03/29 16:40合理，守好你自己心中的底價

wisebani03/29 16:471200談 不要就拉倒

JOHNNYROSSO03/29 16:57就下你覺得最高可以接受的數字，不怕沒買到這間下一

JOHNNYROSSO03/29 16:57間貴一百就這樣出，怕就看狀況加

JOHNNYROSSO03/29 16:59然後既然你們家人把仲介當敵人，希望走這種諜對諜談

JOHNNYROSSO03/29 16:59判最大獲益路線，那就也別期望市場上的仲介有便宜的

JOHNNYROSSO03/29 16:59秒案會報給你了...

JOHNNYROSSO03/29 17:00都沒有對錯，買/賣/業務/選擇跟立場不同而已

vido03/29 17:01我覺得1200你就買了 附近都只是更貴

panpan03/29 18:12如果沒實價登錄 1300會買嗎 想通了就懂了

homework03/29 19:21買房的關鍵是 當時你是出最高的

patrickptt03/29 22:02股市跌，房價怎麼不跟著跌

etrangere03/30 08:11跟告白一樣啦 要高成本低成本搞都可以，跑了的話就下

etrangere03/30 08:11一個，前提是你不是非要這個不可啦xD

etrangere03/30 08:11或是你有信心用一樣的條件去告白別人 會有別人答應

j303/30 10:48找預售 買下去過陣子就發現想法不一樣了

realtreasure03/30 20:29笑死 超過五年有什麼好提