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[請益] 預售屋請教

dandanla 發表於 2020/2/12 下午4:36:47
看板home-sale標題[請益] 預售屋請教作者
dandanla
 (溫開水)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:10

目前看了兩種格局，
36坪三房跟41坪四房，公設比32.5%
三房只剩低樓層2、3、4樓跟頂樓
四房有六樓跟2、3、4樓
想請問以下格局有什麼優缺點，
大家會怎麼選？
目前都還可以客變，41坪想弄成三房就好
https://i.imgur.com/rUVJrbC.jpg
https://i.imgur.com/9lXFiTD.jpg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.149.114 (臺灣)
※ PTT 網址
推

as11153102/12 16:4541坪扣公設剩27, 再扣陽台雨遮，主建物有25坪嗎？？格四

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as11153102/12 16:45房，

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as11153102/12 16:46每間次臥坪數算一下有沒有2.5坪，只有兩坪擺單人床跟衣

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as11153102/12 16:46櫃進去就差不多了

這樣算一下沒有25坪Q_Q，前後陽台約3-4坪，雨遮不計坪這樣主建築才23坪
推

BEAR092690902/12 17:01https://i.imgur.com/Mof3GtV.jpg
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BEAR092690902/12 17:02本來那樣應該算3+1 保留那邊開放當餐廳應該空間上會

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BEAR092690902/12 17:02比較舒服點

謝謝建議~ →

dustfaerie: 41坪隔三房是對的 次衛緊鄰餐桌可能有些人會介意 除非

02/12 17:02

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dustfaerie02/12 17:02不在餐桌用餐XD

你沒說我真的沒想到要在廁所旁吃飯..
推

BEAR092690902/12 17:04我不喜歡門開中間 電視牆看起來會很短 二個格局其實

→

BEAR092690902/12 17:04都可以

推

BEAR092690902/12 17:06這坪數次臥規劃大概都是單人床衣櫃加書桌剛好的空間
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BEAR092690902/12 17:06就是

請問41坪是不是有沙發後無實牆跟穿堂風的問題?
推

charliepan02/12 17:4236坪室內多幾坪？

扣公設含陽台算24坪

※ 編輯: dandanla (114.43.142.41 臺灣), 02/12/2020 21:23:46
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OptionWinner02/12 22:09都很爛。換別間

推

as11153102/12 22:59陽台搞到那麼大是要幹嗎? 室內都不夠住了還分給陽台

噓

QQeevv02/12 23:17紅字提醒你 41坪 三房 都很小了 請跳過

推

BEAR092690902/12 23:37風水看你自己怎麼解讀嘍 我家就是很多人說的穿堂風加

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BEAR092690902/12 23:37沙發後無實牆 我住的很舒服

推

as11153102/13 00:31具體要看主建物大小，權狀坪數不是重點
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