Re: [閒聊] 台南東區看房心得

deltaz 發表於 2020/2/13 上午4:08:37

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台南東區看房心得作者

(我還懂不懂飛翔)時間Feb 13 04:08:37 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:11

※ 引述《worldpeacew2 (布偶貓)》之銘言：
: 台南東區很不錯我知道，但現在房市真的這麼熱嗎？心好累，感覺寶貴的假日都放在看房: 上面。不知道大家在看房子的時候怎麼克服這種倦怠感?

預算不是特寬鬆時，一定會遇到這問題，看房子的過程也是釐清需求的過程，在每一次看房子的時候，想一想這個房子的優點與缺點是什麼，對你或是家庭的生活型態有什麼幫助或是妨礙，甚至是難以忍受，寫下來整理思緒，才不會看了一大堆房子之後，連自己到底需要怎麼樣的房子都搞不清楚

需求清楚了，再去從價格上著手評估與談判，市場上不乏破盤價的房子，但是買便宜住了不舒服，有意義嗎？

更別提住久了精華區轉移或是商圈轉移也不是什麼稀奇事，當初買便宜的房子也可能變成超級賠錢貨，那住起來不舒服熬了這麼多年又是為了什麼???

想通了事情就簡單了，加油

※ PTT 留言評論

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※ 編輯: deltaz (42.77.147.106 臺灣), 02/13/2020 04:15:29

推

zeroyaking02/13 08:31d大說的有道理不是看多而是先想清楚你要什麼

一開始出新手村沒概念，想不清楚的，要從看房子的過程中學習釐清想法，要跳過這個過程基本上只能靠有能力又信的過的仲介，但在這人吃人的社會，房仲與買賣雙方彼此要信的過很困難

→

zeroyaking02/13 08:32好的房子跟便宜的房子是兩回子事情為何便宜要找出原

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zeroyaking02/13 08:32因如果是缺點而便宜住的不爽~以後也會被殺

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zeroyaking02/13 08:32就希望是屋主缺錢最好 XD

推

gromitfu02/13 08:46要碰到屋主缺錢是運氣呀....難

屋主缺錢不難，要找到適合自己的房子又剛好屋主缺錢急賣比較難

推

zeroyaking02/13 09:00所以培養幾個業績不錯合的來的仲介遇到有機會的會報

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zeroyaking02/13 09:00不然一樣有好案子不熟的當然先報給熟的好客戶

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zeroyaking02/13 09:01而且如果真的有報要趕快看屋以前遇過積極的

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zeroyaking02/13 09:01寧願請假一兩小時來看屋手腳真的就跟投資客一樣快

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zeroyaking02/13 09:02但會這樣也是被誤導出來的什麼看50間如果前面幾間

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zeroyaking02/13 09:02就有好案子要買啥沒目標都再考慮再看看回來被買走

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zeroyaking02/13 09:03最後買不到或是越看越爛越貴的很多

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zeroyaking02/13 09:04那種都看看都可以還有沒有其他的...都很懶的報好件

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zeroyaking02/13 09:04最後除非遇到退斡好幾次才知道自己要啥不都浪費時間

※ 編輯: deltaz (42.75.198.183 臺灣), 02/13/2020 09:29:34

推

B920703602/13 13:37推，真的要先想一下自己想要的是哪些

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