[心得] 多數人都想找誠實的仲介

newsph04/20 11:09看買家啊 老實講同一物件都嘛一堆仲介在推

newsph04/20 11:10價格也都在那 你可以爽給你覺得誠實的仲介賺啊

MildSeven704/20 11:16我覺得是因為客戶永遠不會覺得業務誠實,即使他說實話

redmi204/20 11:16應該說 仲介的電視廣告不實 其實仲介都在做法律最低限的事

DemioLee04/20 11:17所有職場不變的道理

newsph04/20 11:19因為覺得會講話的仲介比較有機會拿到好價格吧

newsph04/20 11:20我自己是挑我覺得誠實的仲介 只對她一個人而已

newsph04/20 11:20所以沒有被截胡的可能性

jerry101904/20 11:24誠實的，不會成交！！因為幾乎沒有人會滿足。

l79cm04/20 11:27因為買家有各種小劇場因此要會演的才能生存

jerry101904/20 11:29任職時見過客戶不小心超底，學長還幫壓回底價。

jerry101904/20 11:30但是這行為很危險，一個神態，買家可能就退卻。

jerry101904/20 11:33真的如nick大說的。誠實的沒人信，會演的高價買。

pigmai520704/20 11:33說實話客戶覺得你在騙 沒說實話客戶覺得你很真

pigmai520704/20 11:33真真假假到最後對雙方都沒好處

krit100904/20 11:37仲介就..沒什麼專業可言...歡迎反駁我

Nick8706131904/20 11:42所以樓上想表達什麼？

asskid12304/20 11:42上次被桃園某ㄊㄨ房屋的李仲介亂搞

asskid12304/20 11:42買房買的很不開心 房子一堆問題隱瞞不說

asskid12304/20 11:42要她去跟屋主反應她連反應都不反應 一直說老房子這樣

asskid12304/20 11:42應該

asskid12304/20 11:42真的有夠爛

krit100904/20 11:45仲仲最大的專業就是騙服務費

phcebus04/20 11:47最怕連房子狀況都搞不清楚的，特別是增建的範圍

piliwu04/20 11:51你要賣房子是要找幫你賣高一點的還是一開口就把你底價給買

piliwu04/20 11:51方知道的？

icelandguard04/20 11:53買賣及仲介三方都不會知道彼此誠實與否啦

woook04/20 11:56無奸不成商

F9393504/20 11:58一問三不知的比較慘

lovemost04/20 12:07誰說誠實的仲介或不下來的

toyland04/20 12:08我才不找仲介，我都自己賣

sagarain04/20 12:08只想找對自己有利的仲介

sagarain04/20 12:08跟誠實沒有關係 這是個賽局

NITERRO04/20 12:10找房仲多少也有個性偏好

ipipwrong04/20 12:14誠實只是形式上,當今天初碰面的菜鳥,你明明知道他很老

ipipwrong04/20 12:15實,講話也憨慢憨慢,你問他底價他直接就跟你講了,但你

panzerbug04/20 12:15誠實賺不了錢

ipipwrong04/20 12:16一樣出底價以下,他遇到這種客戶不用10個就準備換工作了

taipoo04/20 12:20很難，會說話的人很多都會騙人的

xulglma04/20 12:21一鍋老鼠屎裡面的粥要怎麼活？

piliwu04/20 12:21事實啊，仲介誠實講底價你一樣殺價結果就是0成交走路

CodyBro04/20 12:24人性本貪

hide032504/20 12:29我前兩個月才遇到一個蠻誠實的，介紹給朋友成交了

amordelcor04/20 12:32=.= 我賣是找賣高價的仲介啦 誠不誠實也是他的事

jerry101904/20 12:38回本行後，每個同事都跟我說他的仲介很誠懇實在。

zeroyaking04/20 12:38誠實又可靠 ~~選老公嗎 XD 能達到你的需求的比較重要

zeroyaking04/20 12:39菜鳥很多很認真又努力 介紹半天 然後客人都跟別人買

zeroyaking04/20 12:39或是太老實 一天到晚把屋主底價到處說 然後沒賣掉

jerry101904/20 12:39其中還包含我的同事。我內心笑了......

zeroyaking04/20 12:40然後就.........離開仲介這行了 再抱怨仲介很難做

zeroyaking04/20 12:40老實對客戶 但都沒下文或是被攔胡...誠實是好事

zeroyaking04/20 12:41但買賣雙方不一定誠實阿 屋主說多少要賣 後面還不是

zeroyaking04/20 12:41可能會降價或有空間 買方說我只出這樣 別組再搶就加了

zeroyaking04/20 12:41或是想說從低的出 前面幾百篇文章不是都有教

zeroyaking04/20 12:42所以每次看到買方問仲介底價多少 我都很想笑

zeroyaking04/20 12:42就算仲介不騙你 屋主也會騙仲介阿~買方亦然

zeroyaking04/20 12:44然後不斡旋 最後別人成交價更低 才在馬後砲說可出更高

et31004/20 12:441.買賣家不知道是不是真的誠實 2.買賣家都想結果有利自己

zeroyaking04/20 12:45當買方有想殺價心理~~買賣雙方就不存在誠實二字

zeroyaking04/20 12:45現在只是把仲介拉近這個圈圈 偏偏又收服務費 所以是

zeroyaking04/20 12:46最容易變成王x蛋的 三方心理戰 各為自己利益

coco201804/20 12:47我也是前兩個月遇到誠實報底價的房仲，然後就成交了

zeroyaking04/20 12:47誠實報底價的仲介 真的是底價嗎? 他能把屋主價格說出

zeroyaking04/20 12:48去嗎 那還要開價幹嘛 對一邊誠實 可能對另一邊就不ok

zeroyaking04/20 12:48又或著他說的底價甚至超底呢 屋主可能想賣更低呢

piliwu04/20 12:49前面有人講過了就是賽局

piliwu04/20 12:50納許均衡就是大家都說謊

aikopake04/20 12:5011樓是幫壓回底價，那你有看過買方超底後繼續往上拉價

aikopake04/20 12:50，最後成交超過屋主底價的嗎XD

hide032504/20 12:51不用管是不是底價啊，我叫我朋友出個價格問他接不接，

hide032504/20 12:51他接了也誠實說如果談到的話一定要給他2%這樣講白了不

hide032504/20 12:51是很好

zeroyaking04/20 12:51超底的有喔 尤其房市好的時候 投資客還超底對半咧

zeroyaking04/20 12:52推hide 有時候一口價 2趴給足 比演小劇場容易多了

zeroyaking04/20 12:53有時候都想笑 買賣花招一堆比仲介應付的經驗還多嗎

zeroyaking04/20 12:53哪天真的入這行三天 看開會在討論什麼 絕對顛覆觀念

zeroyaking04/20 12:55溫良恭儉讓 成交沒半項vs管他怎樣~能達到我價格就好

werty544504/20 13:06說到底還是貪，賣家貪，買家就覺得仲介貪；反過來也是

werty544504/20 13:06這樣

piliwu04/20 13:09就三個玩家的賽局尋找納許均衡

physicsdk04/20 13:17證據呢？ 你只看到有人做不下去離職，怎麼證明他誠實

physicsdk04/20 13:17，每個案子都誠實？ 先證明這個前提再討論吧

nebulaforest04/20 13:29對我來說，誠實的仲介是物件誠實以告，物件的優點缺

nebulaforest04/20 13:29點告知買方，幫助買方找到合適的物件。價格本來就是

nebulaforest04/20 13:29三方協調的事，沒所謂誠實問題。實登都能查。

alanbread04/20 13:31任何業務都一樣，你100%誠實絕對餓死

newsph04/20 13:31同樓上

newsph04/20 13:31樓樓上 sorry

newsph04/20 13:31物件優缺點誠實告知 不要浪費大家時間就好

zeroyaking04/20 13:33甚至帶看前~缺點在line或電話中先告知 不要讓人白跑

zeroyaking04/20 13:33有些人不介意 但也有些會很介意 到現場再失望也不好

horb04/20 13:33不過基本發現房仲不誠實馬上就封鎖。反正就是三方在對賭。台

horb04/20 13:33灣的環境就是賣方跟房仲比較容易結盟。希望以後變成賣方跟買

horb04/20 13:33方各自有一個房仲。

zeroyaking04/20 13:34現在台灣是阿~除非你找到開發銷售都同個人的

zeroyaking04/20 13:35以前鄉民也問過我 屋主買方你站哪邊...誰給我服務費

zeroyaking04/20 13:35我幫誰 簡單明瞭~~~~

kyoe04/20 13:38只要不被發現就是誠實..

boommipun04/20 13:50一個案子 那麼多仲介在跑 誰老實誰不老實套一下就可以

boommipun04/20 13:50知道了

edshen04/20 14:00找我阿 不缺錢就可以誠實

edshen04/20 14:00要買不買 隨便你

mark020404/20 14:02所以你是說現在的仲介全部都是不誠實的?!

edshen04/20 14:04不要幫自己找理由 誠實有誠實的做法 只是很難做

edshen04/20 14:049成五以上的仲介都是騙子，只是會說話術找藉口

edshen04/20 14:05在錢面前 人很醜陋的

redmi204/20 14:06電視廣告那個"先誠實再成交" 根本是反話

tskier04/20 14:11那要看誠實仲介的標準是什麼呀，真的細細講，大家都不一

tskier04/20 14:11樣，所以去那找人人都認為誠實的仲介？

faiya04/20 14:17我個人是認為要找有成交能力的仲介

didi090904/20 14:35因為大部分仲介都不專業啊 雙方要的是啥都沒摸清

sawaman04/20 14:38誠實善良的終結很難在市場存活，因為會先被同事玩死

sawaman04/20 14:38*仲介

fuzzycool04/20 14:52無奸不成商。多數人都想找誠實的商人^^

murphyhu021904/20 14:57誠實在價格面前顯得毫無價值…

xulglma04/20 15:00搞不好人家誠實了 你覺得他在匡你

dogbydog04/20 15:02沒錯，親身經歷過

spyhacker04/20 15:12我遇到的房仲拿新屋來跟我要買的中古屋29年比價-.-+

ppnow04/20 15:36不可能，教科書的中古車市場已經教過你，誠實只有死路一條

ppnow04/20 15:41想象同款式的車市場賣100萬，如果你有一台車況較佳的要賣1

ppnow04/20 15:4110，你很誠實但是鬼才會信你，又若你有一台車況較差的你很

ppnow04/20 15:41良心賣90，人家當你是爛貨也不買，最後你還是只能賣100，

ppnow04/20 15:41而且你會去找成本更便宜車況越差的來賣

x900213104/20 15:42現在是想合理化不誠實的行為嗎？ 笑死

edshen04/20 15:52大家真的都幫說謊找藉口 誰規定業務一定要說謊才能生存

edshen04/20 15:53為了錢 生存說謊 不就代表自己變成自己最討厭的人

edshen04/20 15:53工作很多 不用這樣委屈自己 然後再來美化自己 好嗎？

cicatrix04/20 15:59屋主實收2500萬，請您付2600萬，100萬是4%仲介費，你覺

cicatrix04/20 15:59得客戶怎麼想

cicatrix04/20 16:00他只會出2400萬，然後覺得卡在服務費沒辦法成交

babyMclaren04/20 16:08為什麼老實的無法成交？

babyMclaren04/20 16:08所以照理說幹嘛立法，凶宅需告知

babyMclaren04/20 16:09告知凶宅原價賣還真的很難成交，但隱瞞是正確的嗎

babyMclaren04/20 16:10你是不是立論有點倒果為因

babyMclaren04/20 16:12我知道會告知啊...舉例給你觸類旁通

babyMclaren04/20 16:14為什麼這點大部分的房仲這麼誠實？

babyMclaren04/20 16:15所以嘛，如果洽談都有留下紀錄讓騙子吃力不討好

babyMclaren04/20 16:15大家都突然跟凶宅一樣誠實了

babyMclaren04/20 16:16我只是舉例，那為何沒有監督機關可能情節很輕？

babyMclaren04/20 16:18電話買保險也是在洽談中法律規定要留下紀錄

babyMclaren04/20 16:19現況就是主管機關認為情節不重大之類。以上我的猜測

babyMclaren04/20 16:19你說的對策很好啊，但台灣似乎守規矩誠實的人是白痴

tku952704/20 17:11仲介就是靠騙啊

edshen04/20 17:54你跟客人足夠信任 他當然就不會覺得你騙他 這麼簡單的邏

edshen04/20 17:54輯

edshen04/20 17:55任何人剛認識 本來就會存有戒心，說謊對很多人來說是必要

edshen04/20 17:55的成交手段、沒錯 那是你的手段 但請不要當婊子又要立貞節

edshen04/20 17:55牌坊

edshen04/20 17:56自己把自己搞臭 然後怪別人不夠信任 呵呵

z108810004/21 00:09我成交兩件我覺得我的房种都還滿誠實的 買到的價格也都

z108810004/21 00:09很合理

coco201804/21 11:04我也覺得自己遇到的房仲很誠實

s363688904/21 22:51台灣人普遍都有貪的意念，老實業務說出來的話還是會被認

s363688904/21 22:51為在斡旋