[請益] 請問可以換房仲嗎?
簡單來說今天看了
高雄某一處中古大樓(30年屋齡)
因為帶著長輩去看
事前沒有套劇本
長輩第一次看完之後在我上廁所時
長輩問他XXX賣不賣?
因為長輩出價高於實價太多
所以我打斷話題
說回去再討論
告訴他因為我們要評估實價和傢俱折舊(標榜含傢俱)
解釋過程講了些術語(感謝房版各位大大教導)
房仲突然回了:你是仲介嗎?
因為口氣不是很好
我只回他我略懂不是仲介
因為一開始相處跟他磁場不是很好
這個物件也看了好幾個人PO
因為有意跟家人再看一次
礙於我還是看屋菜鳥(樣本不超過10間)
不知道能不能聯絡其他仲介帶看?
謝謝大家看完我的廢文
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.62.149 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1587629813.A.E9B※ 編輯: pachuchan (27.242.62.149 臺灣), 04/23/2020 16:17:52
※ 編輯: pachuchan (27.242.62.149 臺灣), 04/23/2020 16:20:07
推
就換啊,反正他覺得你是仲介應該也不想再帶你看了
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當然可以啊 去別家跟你說你對哪家案件有興趣
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找頻率對的,至少你付服務費的時候會付的比較開心。
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※ 編輯: pachuchan (27.242.62.149 臺灣), 04/23/2020 16:28:19磁場不合就分手吧,不用買房還看房仲臉色 多難受QAQ
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你斷了房仲的財路 他當然不舒服
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買中古屋還有再算折舊的喔?一聽就知道外行人 還仲介勒
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※ 編輯: pachuchan (27.242.62.149 臺灣), 04/23/2020 16:35:01
你只是林小姐的角色罷了
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@Fujiwarano 謝謝指教
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你這篇文章一出來馬上會有站內信啦 哈哈
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買家想怎麼樣就怎麼樣,有錢最大
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你是買服務還是花錢找罪受www
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會做人的都是順著你的話講 繼續捧你lp
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讓你2%給滿 大家都開心
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只要是有價值的東西都有折舊,看要不要認清這事情罷了
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有算折舊很佛心了!傢俱電很多半相送
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無限支持房仲和投資客互相坑殺 閒人多約多看進行消耗
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看看不用錢 看個300間就很有心得了 在此之前別買
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是你的不好意思重要 還是你的血汗錢重要 看看新聞
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當然可以
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當然換阿,仲仲錢太好賺還趕擺臉色勒
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房仲裝B是日常啊 不然三餐吃風怎麼生活?
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[請益] 簽約後反悔小弟買房菜鳥 原本看上某間中古屋,在591上面聯絡了仲介A 禮拜四跟仲介A約好了禮拜五看屋,電話中有詢問此屋是否為他們專約,仲A回答是 不過打完電話的當下發現591還有其他家仲介在販售,瞬間覺得此仲介不老實 所以打電話跟他取消約看,改聯絡仲介B34
[心得] 林小姐請進~~睡前看了一個仲介買方被其他仲介搶走 結果仲介爆氣的文... 恩...突然就輾轉難眠睡不著覺QQ 想說把半年前的事情拿出來告解好了35
[請益] 房仲不收斡旋要改價格再出嗎上週去看了一個案子還算喜歡 屋內沒啥裝潢 就冷氣基本傢俱 開928結果昨天調價到958... 三年前實價登錄屋主買750 此社區上一筆成交去年一月85027
Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?剛剛就在前10分鐘我被仲介打槍, 物件背景:雙北,40年中古屋,公寓~附近無捷運。 我參考‘近一年’的同路名路段且相同性質,屋齡的物件的實價登入物件出價,也跟仲介 說如願意收握,可談價。(約賣方開價七折多,實價登入買賣筆數不多10筆,且多在去年 下半年或今年年初成交)19
[閒聊] 仲介都看的到客戶資料的備註嗎?持續看了一陣子新北的中古屋 算算也看了幾年,超過二十間了 主要也都是跟著小綠或小黃大品牌仲介看案件,沒特別找其它的 但最近幾個月有觀察到,以前會傳訊或來電介紹案件問要不要去看的仲介 變的不會主動介紹,常常是在網路上看到後我再問仲介13
[請益] 換房投資或續租十年前因工作在頭份市區有買一間兩房,含車位約25坪。 之前出租價格15000/月(含管理費) 仲介告知目前有意購買出價最高為600萬。 我跟太太住在高雄,家戶所得約300~350萬。 若賣掉這間房,我跟太太名下各有一間房,每月房貸近10萬。9
[請益] 小間仲介公司的迷思板上各位前輩早!看房的時候,除了兩大仲介公司自己的app外,注意到其實591上面有很 多貌似不錯的物件(雖然有的地點地圖都會亂標,不知用意為何?),但很多都是小間的 仲介公司,什麼東森、住信(商)、永鼎不動產等等很多較少見或根本沒有看過的仲介公 司,我知道有些是二大品牌旗下的子公司或其加盟店。通常也會向自己熟悉的兩大品牌的 仲介詢問這些物件,但得到的答案不外乎都是有些原因所以他們不接,像是屋主不簽履保5
Re: [閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高房仲的義務,是找到成交對象吧? 想賣高的是屋主,想買低的是買家 幫想賣高的屋主找到盤子 幫想買低的買方找到急售 這是房仲的任務,如果達成此任務付高額仲介費,我覺得可以4
Re: [心情] 買房遇到的風水問題買房別帶長輩 除非長輩出錢 你不得不帶 那如果你沒有能力獨資 拿人就是手短3
[請益] 選擇仲介出價最近在看同一個社區,同時2間(分別為甲及乙)不同樓層,但是坪數差不多的3房加坡道平 面車位,兩間開價一樣,剛好由不同房仲公司帶看,兩間房仲公司都知道這件事,想請問如 果要下斡旋,要找同一個房仲同時對2間房出價,或者找不同房仲對不同物件輪流出價,例 如:找A房仲公司對甲物件下斡旋,如果失敗,再找B房仲公司對乙物件下斡旋?想知道哪一 種方式對我來說比較有利?
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