[請益] 預售3房格局請益
從3月開始就不斷在看線上跟實體的建案，
林口、江翠北、仁義、副都心、頭前都看過，
目前已鎖定兩三個建案想去談，
想請問一下這個三房格局或是可以怎麼調整
室內約23坪，目前是看12樓/總高19樓
採光面面西邊，面中庭跟國小
應該可以算是永久棟距
本來小間的那間想用玻璃做成書房，
將客廳的視覺延伸，
但中間又卡到個客浴，
然後廚房的電器櫃應該也是要做到客廳來了
https://i.imgur.com/8oJbcw5.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.1.53 (臺灣)
※ PTT 網址
推
室外機只能放一台？
推
可以網上疊吧
推
我會把餐桌改可延伸的方桌改往靠廁所放，廁所那邊先規劃
→
電器櫃然後餐桌，這樣你要的空間就出來了，客人來人多的
→
時候桌子拉出來（這個圖往上的方向）就可以坐更多人了，
→
採買回家也不用繞過餐桌才到廚房有直接大概60公分的走道
推
我會想把冰箱旁那一節牆壁退掉，把廚房門改到冰箱那個位置
→
，其他同樓上，冰箱櫥櫃電器櫃延伸餐桌……放在浴廁那面牆
推
室外機往上疊不就完全擋住窗戶
![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/EZEF7Kxb.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/ZT0B101b.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/SYXqxyyb.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/IqR1NGab.jpg "[請益] 預售3房格局請益")
![[請益] 預售3房格局請益](https://i.imgur.com/tUkfqf9b.jpeg "[請益] 預售3房格局請益")
35
[請益] 預售三房格局請益小弟最近購買預售屋三房 權狀：39.51坪 室內：約26坪 想請教此格局有什麼需要注意的嗎？![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/2uPPHayb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
29
[請益] 預售兩房格局大家好 想請問大家此格局（2+1房）能接受嗎？ 座西北朝東南，永久棟距，採光面沒遮蔽物 室內不含陽台17.4坪，預計兩大一小入住 目前已知缺點：客廳間接採光，兩衛未開窗，一暗房（打算當書房或儲藏室、不當房間）![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/uXgPA7Db.jpg "[請益] 預售兩房格局")
18
[請益] 預售三房格局請益最近在看預售屋，扣掉公設剩24.7坪 想問大家這個格局有無風水問題 謝謝 --![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/EiEaxr7b.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
16
[請益] 預售 2+1房格局座標南部，面東22樓 室內24.1+2.8（附屬建物） 目前打算客廳後面那間做開放式書房 但想請問書房旁邊可以再塞下一張雙人床嗎？ 另外最小的那間，可以放下雙人床和衣櫃嗎？![[請益] 預售 2+1房格局](https://i.imgur.com/GQtGBbYb.jpg "[請益] 預售 2+1房格局")
13
[請益] 三房格局請益 26坪近期有在看預售，想請版上幫忙看格局 室內建坪約26坪（總39坪含車位） 陽台1.5坪初頭 確定冷氣戶外機只能擺陽台 另外此建案沒有前陽台![[請益] 三房格局請益 26坪](https://i.imgur.com/LcVuUjtb.jpg "[請益] 三房格局請益 26坪")
12
[請益] 格局請益 2房/2+1房最近在看一個預售建案，預計2022 Q1完工 家庭成員2大1小(即將升小1)，偶有另1小同住 考慮2房或是2+1房的格局，請幫忙2選1 A: 2房 權狀約28.9坪，室內約19.6坪 座東南朝西北![[請益] 格局請益 2房/2+1房](https://i.imgur.com/4HRGIKFb.jpg "[請益] 格局請益 2房/2+1房")
9
[請益] 三房格局請益各位大大晚安 最近看了一間室內含陽台約25坪的三房預售建案 格局圖如下 客廳陽台面向約東南的方向 （高樓層） 後陽台會和對面另一戶相對![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/FJBGh0Jb.jpg "[請益] 三房格局請益")
7
[請益] 四房格局請益請各位幫忙看看3+1格局是否有什麼問題 目前覺得只有採光可能會稍嫌不足 預計將客廳後方做開放書房增加採光面積 還有廚房旁邊一根柱子 電器櫃會苦惱要擺哪![[請益] 四房格局請益](https://i.imgur.com/IEZM6iub.jpg "[請益] 四房格局請益")
7
[請益] 預售三房格局請益各位大大好 最近看到一間預售三房格局還蠻喜歡的，想請教大家看看有沒有什麼盲點是自己沒注意到 的。 權狀38.21坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/VP5IWJUb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
5
[請益] 預售三房格局好：小弟最近看了一間預售建案，想請益此三房格局，約36.25坪，主建物21.34，前後陽台 2.86，座東朝西，想到會有西曬的問題，客廳朝西面中庭花園，小家 庭三人居住，目前看起來廚房好像沒有辦法擺電器櫃，想說把一間房間改成書房空間，不知 此格局大家有什麼看法嗎？謝謝![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/arxza6cb.jpg "[請益] 預售三房格局")
95
[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手![[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手](https://img.youtube.com/vi/pRUY3KA5hbk/mqdefault.jpg "[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手")
56
[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適![[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適")
36
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？19
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？17
Re: [請益] 房貸壽險請益？14
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手13
[請益] 請問台北人買雲林的房子投資會適合嗎?12
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？9
[請益] 關於房屋後方有壁刀![[請益] 關於房屋後方有壁刀](https://i.imgur.com/94pIBy5b.jpg "[請益] 關於房屋後方有壁刀")
11
[請益] 台中套房收租很競爭?![[請益] 台中套房收租很競爭?](https://i.imgur.com/MxyfInub.jpeg "[請益] 台中套房收租很競爭?")
8
[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！![[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！")
9
Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適5
[請益] 桃園捷運宅請益8
[請益] 小建商董事長沒持股8
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？6
[請益] 愛河周遭目前怎麼看?7
[請益] 朝東朝西二選一6
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手![Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手](https://i.imgur.com/vcM6sIhb.jpg "Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手")
4
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手5
[請益] 請問佳元建設4
[閒聊] 建商的建築藝術作品3
Re: [請益] 新青安寬限期![Re: [請益] 新青安寬限期](https://i.imgur.com/iVb4yZeb.jpeg "Re: [請益] 新青安寬限期")
7
[請益] 是否該買辦公室?3
[請益] 小型辦公or工作室的未來3
[社區]新竹竹北-興富發巨人![[社區]新竹竹北-興富發巨人](https://i.imgur.com/pQkEvaRb.jpeg "[社區]新竹竹北-興富發巨人")
2
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？2
[請益] 老房的裝潢請益2
[請益] 小型辦公or工作室的未來1
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？1
[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…![[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…](https://i.imgur.com/KYt2EV9b.jpeg "[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…")