[請益] 理論上25年的房子年限到什麼時後?
朋友最近要買房 我說你別傻了
明明自己家台北有地方住 只是想搬出來
可能是最近跟媽媽鬧不開心 不過都跟爸媽住30幾年了…
他說不買老了會沒地方住
我說 假設你跟李登輝一樣活到98
會不會你買的25年房子比你先死?
鄉下那種破房子反而可以撐 但是電梯大樓有管線啥的
鄰居都死光也沒人想要修吧 到時候可能比鐵皮屋還不堪
我這樣講可能誇張了 只是想問你們看過最老的房子有幾年
台北我看都50幾年房 不過未來的事也沒人說的準
只是我認為老了沒房住是假議題
有錢哪裡都可以住
--
要定期整修啊..水/電問題是最大的
前幾天才看親戚把50年舊房翻新的樣子 媽的跟全新一樣
不要再說老屋沒價值了醒醒吧
不知會沒價值 只是被限制在老屋了
我看過最老翻修7X年比隔壁25年還新
肯花多少錢,決定房子活多久。
看結構、建材啦,一堆人好像以為房子每棟都一樣似的
思考能力堪憂
有的房東會因為租客年紀太大拒絕租屋,怕會老死在屋子裡
,他的房子就變成凶宅
就,再住250年啊
個人是覺得老房子基本沒什麼問題,大部分是管理跟鄰居
新房子如果有爛鄰居也是很慘
老社區有些有很多陋習,比如工務局來查梯廳放鞋櫃,管委
會會先通知大家收起來檢查完之後大家又陸續拿出來
理論上定期翻修的話再住個五十年都沒問題吧
就看住戶素質吧 有些東西要大家一起修
看板上都住幾年屋就知道啦
鋼骨大樓真的可以住到一百年嗎
排除地震天災原本結構問題 只要定期換水電設備百年因該沒
問題
現在蓋房子技術再爛也不會比50年前爛
更不用說一百多年前
一百多年前房子都還活著,你擔心什麼
你要擔心一樓有沒有給你打掉剪力牆
以及頂樓有沒有給你加蓋過重比較重要
不然你曾孫子都老死了,房子還活著
然後不要相信什麼以前的房子蓋的比較好這種鬼話xd
一邊說以前房子蓋的比較好,一邊又不買70年屋,呵呵
貼皮哪看得出來 要補結構啊
結構最簡單就補H鋼,一根10~20萬.
補了之後你就變鋼構了...!!
不然重作梁柱也可以.
可能比補H鋼便宜一點...但是要很久.
你還在住的話會很麻煩.
你房子沒歪掉都還好,歪掉的話要看千斤頂頂不頂的正.
華夏以上歪掉大概就危樓命運.
幫你修錯字
剪力牆啦
剪力牆 奪命剪刀腳.!!
歐洲很多一百多年的房子還能住人,重點是建材跟保養吧。
那是歐洲我們不討論
台灣有些十幾年的房看起來就跟鬼屋沒什麼兩樣了。
10幾年有這麼誇張?
老房的鄰居素質普遍糟糕 以前也沒有那麼多法規約束
這是真的,不然就多是租客 過客心態
都嘛跟你打人情牌長輩牌
所以板上才一直提倡買房子要選租客少的,短期長期問題少
很多
看同住大樓鄰居的素質了。有的明明可以50年還是跟新的
住得舒服到爆。但十年就給你弄成像鬼屋樓一樣
喔 那 看你記得不要買 老的時候繼續賺錢租房
活動精彩 租的痛快
活的精彩
你就確保你98歲的時候還會有錢租就好
紐約一堆鋼骨大樓超過百年,我家磚造石頭屋也117年了。
不過台灣鋼筋水泥就比較麻煩。想用久點就買鋼骨屋吧
沒人喜歡租給老人啊 而且不是自己的房子 別人想趕你走就
趕你走 一點辦法也沒有
老房真的難挑選, 沒地震的地區不能比啦 差太多太多了
看環境、結構、工法
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓97
Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎?一堆人都說未來等繼承. 繼承的時候. 房子大概是快一百歲. 然後. 你會處理嗎?51
Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,47
[請益] 買新房還是住老房?房版的各位大大好,最近遇到一個難題,想請益各位大大,感謝大家! 這一年搬回台中住,目前住在家中多的30年老大樓居住,沒有和父母同住,室內約28-29 坪,很喜歡這邊的地段環境,但就是老屋有許多需要修繕的地方,才能住得舒服,基本家 電也不完整,窗戶、管線、地磚都有些問題,要認真整理成喜歡的環境幾十萬到一百萬可 能跑不掉。42
[請益] 台北30年以上華夏值得花百萬修嗎?老屋的好處就是公設比低,室內空間大,但缺點就是屋況偏差,可能要花大錢修理。而且 屋齡已經30,不知道還能住幾年。 基本整理, 廁所兩間(30) + 拋光地板(20) + 管線重拉(5) + 廚房(15) + 全室鋁門(20) + 油漆(5) 。30
[請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年?上網查了一下都說鋼筋混凝土使用年限50年 哇靠照這樣子10幾年後台北不就2/3的房子都不能住人了 還有一堆人說921以前蓋的房子不能住 到底真的假的啦,這樣全台灣10年後不就一堆房子都不能住人了 那那些買3、40年老屋的人都是傻逼嗎24
[問卦] 公寓大樓使用年限是幾年啊?買房這20年好夯 很多人都貸款了30年去買房 可是房子不是有使用年限嗎? 還是說使用年限到了建商會花錢幫你蓋新的? 又或者是沒有使用年限,沒倒下來就沒問題?14
[問卦] 統神預言貝利莓兩年內會結婚?!剛剛統神直接在直播爆料 一開始在聊房子幾年算老 不能住 他說40年以上沒辦法住又破又爛 觀眾斗內問他 如果貝利莓是房子的話13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行5
[閒聊] 高雄30年大樓自住問題各位版友前輩們好 因為今天一早看到這篇新聞 原來30年已經算是老大樓了 目前家裡是住 衛武營附近的快30年大樓
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