[請益] 請問軍宅的建築品質如何呢?
今天去土城運動時
發現了一個巷子內的長風新城
查了一下資料 是28年左右的老軍宅
但是環境似乎還不錯
價格以當地價格似乎也不算高
只是國宅或合宜住宅似乎常常有品質問題
像是我家附近的大安或成功國宅
小時候就聽過有些問題 當然這些年來也沒聽過其他大狀況
那像是這樣的房子
會建議購買嗎?有沒有什麼需要注意的點呢
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.11.179 (臺灣)
※ PTT 網址
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很可以 將軍房稀有商品 格局都方正到爆
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王如玄認證
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給權貴住的 比國宅好多了
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旁邊的中華新城更大間還有電梯屋齡更新
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絕對比國宅好
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還行
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倚靠中央路機能 還OK
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住戶品質參差不齊 社區管理員偏向門神概念 無實質作用
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因為沒有地下室 一樓濕氣較重 且偏向單面採光不過整體
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空間算是方正
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鄰近65及國3 步行土城站12分鐘 傳統市場也在周邊 採買
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算是方便
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日月光偶爾可以滿足電影控 簡餐定食也是蠻有選擇性
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有漏水疑慮 且外牆會有些許壁癌 但應該都可以事後處理
感謝 其實也不打算買這麼舊的房子(小換大 舊換新) 只是看到不錯的社區就有興趣看一看
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※ 編輯: lucifax (1.164.11.179 臺灣), 08/09/2020 23:34:25
※ 編輯: lucifax (1.164.11.179 臺灣), 08/09/2020 23:34:50
軍宅很多都老榮民，早就被轉手了
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聽說大安國宅是不可以改格局的 隔間牆有些是承重牆
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不知道真的假的 以前看電視節目說的
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[閒聊] 為何台灣自1999年後不再蓋國宅呢??如標題，以前常常有政府推出出售性的國宅 那種房子品質好，而且沒啥管理費，公設比也不高 應該是許多資金沒有那麼多的人的購屋首選 不過不知道為什麼，台灣自從1999年之後，全台就不再興建國宅了呢?? 很好奇這其中的原因是甚麼呢??30
[閒聊] 抽籤買到合宜宅國宅的想賣多少不同時空背景 李登輝年代逼的喊出狂蓋國宅 地點差的用台糖土地蓋6萬/坪的 到萬華青年公園附近國宅群 到基河x期31
[閒聊] 選大安國宅還是成功國宅?如題 雖然我家是老大安人 但一直沒有購入國宅過 大安國宅現在一直漲 均價已經到8X萬11
[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個？台北大安區的成功國宅，以前眷村改建的 外觀看起來破破爛爛的，屋齡37年 但是位置處於台北市精華地帶 走路五百公尺可以到科技大樓站跟大安站，交通極方便![[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個？](https://i.imgur.com/9adEVbzb.jpg "[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個？")
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[請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎？松山區有幾個規模以及基地都很大的軍宅/國宅， 因為建蔽率較低，公設比高(包含偌大的社區中庭)， 成交單價算起來不算太高。(不過松山新城二房去年底也已經出現8字頭實登了) 這些社區地段不錯，有電梯，有管理，也有坡平車位，個人認為是CP值不錯的選擇。 另外由於土地持份不算小![[請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "[請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎？")
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Re: [問卦] 住在台北成功國宅是什麼感覺？成功國宅的地理位置實在沒話說 除了原文提到的 其實成功國宅旁邊的傳統市場 成功市場更是厲害 不只國宅的人去買1
[請益] 短期內多次買賣的目的？最近想找松山區有平面車位的電梯大樓， 非豪宅選擇其實不外乎幾個新城系列的國宅軍宅， 先從實價登錄了解一下最近行情。 看到一個物件是在三民路的健安新城，最近一次成交在今年稍早是4,0xx萬， 相對於同社區今年成交價格算是較低。![[請益] 短期內多次買賣的目的？](https://i.imgur.com/BaG58JRb.jpg "[請益] 短期內多次買賣的目的？")
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Re: [閒聊] 真的有可能大樓管理費20/坪?我買了兩戶台北市的國宅:圓山金城跟松山新城甲標 現在松山新城第一區的管委會委員 國宅或軍宅在蓋完之後政府會撥一筆資金做為管理維護之用 通常都有一兩千萬,在以前利息很高的年代,其實夠用,所以管理費很低 像圓山金城一個月管理費才550/戶,另車位管理費550/個
Re: [請益] 民生社區-三民新城與健康新城你舉的這2個國宅軍宅 就不是民生社區 民生社區=民生東路新社區特定專用區 重劃區範圍如下圖: 三民新城或是健康新城![Re: [請益] 民生社區-三民新城與健康新城](https://i.imgur.com/SVF7whvb.jpg "Re: [請益] 民生社區-三民新城與健康新城")
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