Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益

a386036 發表於 2021/1/25 下午2:04:07

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益作者

(骷髏怪)時間Jan 25 14:04:07 2021推噓 3 推:3 噓:0 →:5

建照日期跟合約的使照取得日期
是兩碼子事

建照日期只是你在這時間內可以合法蓋
過去為了卡容積，卡921法規，卡大囍市法規
一堆建商都是先請建照，完工日拉很長
然後透過變更設計延長
假動工延長

這種台北市很少
新北跟外縣市就很多
你去看新店山坡住宅的照

預售合約受行政命令影響？？？？
預售屋又不是跟政府交易，就算政府交易也是照合約走
別說買的要不要放過建商
建商要不要放過營造都是問題
台積電建廠，你就看行政命令對你有無用
台電的中火包商在2倍工資搶人，不然每天罰百萬
行政命令能這麼威他們就不用這樣趕

就好比行政命令開放萊豬，但他不能強迫你買萊豬吃萊豬

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再次強調沒有人強迫你賣預售屋
法律也沒規定一定要預售
預售屋沒有過戶土地等，建物也未完成
一切權利產權還是建商跟地主
無法如期交付就是違約
工廠生產不出來是你家的事
台積電2倍3倍搶人搶料，你可以5倍10倍
當你發到工資一天2萬，我想一堆教授醫生老師，都來做工了
不用怕沒人

※ 引述《NovaShin (DAMN)》之銘言：
: https://i.imgur.com/pzKX2Es.png

: 為什麼這種不經查證的錯誤訊息
: 可以講得頭頭是道啊？
: 去年中就發布行政命令了
: 什麼事行政命令？
: 就是你拿合約去告延遲交屋
: 法官會拿行政命令駁回你
: 就叫行政命令了啦
: 全年四月全國各行政區都頒布
: 增加建築期限兩年了
: 他叫你回去改磋商是厚道
: 他根本不用叫你改
: 附上一紙行政命令就能解決了
: 見獵心喜想佔人便宜也太好笑
: 還什麼無敵星星
: 行政命令才是無敵星星啦
: ※ 引述《a386036》之銘言：
: : 晚一年你的裝潢傢俱都有人幫你買單了
: : 缺工建商的事
: :
: : 那是建照期限免除去辦展延
: : 而且特殊因數是天災。疫情導致全面停工

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bryant78041701/25 14:18推

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sdhpipt01/25 15:38一天兩萬 XD

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sdhpipt01/25 15:38前幾天我DIY組裝家具發現花了2個多小時才省2千多 XD

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sdhpipt01/25 15:38要是一天兩萬我都想去做了 XD

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