Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言:
: 現在竹北不管是哪種配套都跟不上人口增長
: 最明顯就塞車啦
: 我18年底上班半小時 下雨45分
: 8點出門沒遲到過
: 最近7:45出門,不管一高、二高 哪座橋
: 抱歉就是全塞
: 晴天40分鐘,雨天50-60分鐘
認真想問真的有人能忍受這種通勤時間嗎
園區上班族買竹北的人會不會其實有一絲絲後悔啊
小弟魯套從金山街搬到關新路新莊這裡
日常晴天開車進園區上班大約15~20分鐘
竹北開過來肯定就是跟原Po說的差不多,關新這裡的兩倍
下班時間大概20:30後我覺得算是比較暢通
我23:00開車回新莊的話不用10分鐘就到了
以及有版友一直提到高鐵區對於竹飄打工仔來說多神多適合
我更是滿頭問號
想返鄉的竹飄打工仔很多都會週五晚上就走
週五除非能17:00下班
不然17:30下班不論騎車或開車要回到竹北絕對都是塞車地獄
很多打工仔還是會選擇直接到新莊搭台鐵轉高鐵
假如台北台中有局才能勉強19:00趕上
總之光上下班問題,我想就該認真思考一下竹北是不是適合竹科打工仔
--
竹北是老婆在台北上班或者男方台元
兩個都在竹科的 就住關新慈雲了
我們社區就好幾對夫妻都竹科的欸
為了康奈爾? 又或者常出差 要深入了解才知道
我在新北。老婆在清交。住高鐵區。老婆搭校車
高鐵區就是讚
上班比較塞,下班還好,最近塞還有因為竹北主幹道都在修
路,之後應該會改善,然後新竹縣的交通規劃就是太鄉愿,
自強南路根本就應該全時段禁止左轉文興路,結果現在還要
擴大左轉道
加班到晚一點就不會塞惹
晴天竹北上班25分鐘謝謝
禮拜五可以吃完晚餐再回家 easy~
(我都走經國橋進園區 盡量要趕在9點前才有調撥車道
下雨天就無解... 等興隆橋直通園區後看看有沒有解QQ
話說禮拜五下班開車到關新路也是要50分鐘吧@@
禮拜五下班從台積12開回關新路約 30min 雨天40min
如果六點多下班的話
竹北到園區 騎機車快很多 不必硬要開車
這兩年明顯感受竹科交通爆炸,下班時只要塞在竹科裡無論住
哪都要塞一陣子才能到聯外道路。下班竹科均速只有5-7公里
都塞 住愈遠塞越久 看你能忍受多遠
下雨天的時候慈雲路經國橋8點後還是塞
目前住高鐵走路五分鐘,晴天上班30分,下雨最久有過1小時
以上的經驗
之前下班6點去關新路也開半小時了,除非騎車不然開車連出
公司停車場都塞,遠近有差嗎…
開去關新路半小時 那開到竹北呢? 往竹北的會越來越塞耶...
人生要忍耐的事 不只這件
什麼都要滿意 就花錢 要不只能選擇
遠近還是有差吧 沒差的話都可以買到台中去了
2
只能說第一份工作會嚴重影響你 不管是上班強度、下班時間還是通勤時間 新竹上班塞主要是彈性工時的工程師人數遠低於 7:30-9:00之間要上班的OP或工程師 但下班很明顯7點就分水嶺 平日7點走順非常多 週五就沒救,上一高回竹北根本自虐。16
我提出一個觀點,替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人,一定有他的理由,尊重他 們,畢竟在同一地段,買透天的門檻都高,是不爭的事實。 我在竹北有間透天,單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地,我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高,我當買方時能得到土地的資訊不如賣方,吃 虧的機會很大,所以我買透天當作買地。2
我分享一下我自己的時間,我住竹北縣三工作地點在竹科工業東四路 離峰時間完全不塞車,最快紀錄11分鐘,通常在13~14分 我上班時間比較彈性,大概都9:20左右才出發,通常到公司時間眾數是22分 大部份時間是在上高速公路前的光明六路排隊 下班時間就很不一定,從5:30~6:30都有27
幫忙補充一點 竹北目前的缺點就是比較少「日常晚餐」方便買的區域 高鐵旁邊有6-7家 ,文興路上一直到底,100-150左右的也有6-7家 然後就是嘉興路- 成功路 那一帶有比較多可以選擇 ,飲料店也多 最後就是從遠百後面到飯店後面那個區塊14
我把推文那問題回一下 竹北房地產很好分析阿 基本上原本最沒搞頭就是安興國小那邊 我從來都懶得細細研究那邊 那位置就是有點尷尬 不過遠百出來之後一個逆轉勝 新竹有個特點 就是離百貨公司這優勢滿重要的 因為日子太無聊63
首Po嗨各位先進大家好 隨著新竹房價這幾年的狂飆 覺得好像再不買就買不下去了 在新竹好像都是買大樓居多 小弟本來也覺得買一千多萬的就好5
我覺得怪的是每個人都說透天面積大 我不懂的是為什麼不買大面積的大樓? 市郊買一個建坪 60 的透天 同樣的價格同地點市郊可以買到 100 坪的大樓吧 100 坪的平面大樓住起來會比 60 坪空間破碎的透天小?14
我習慣回文 把我推文強調一下 我對未來房地產20年看法是這樣 因為我資金全都進場新竹高鐵區 也不用喊空了 顆顆 對於北部市區 我只看好大樓產品 1.要有電梯 因為膝蓋問題無解7
給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做
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[請益] 如何說服男朋友搬到竹南頭份通勤?如題 最近買房碰到個睏擾問題 因為預算考量,我想置產在頭份 不過男方沒這麼想 一來人家覺得開車通勤園區很累又耗油42
Re: [請益] 竹南通勤竹北的方式原文恕刪~~~~~~~ 推 yuyubb: 說搭高鐵的真的知道竹南在哪?? 07/26 15:56 → yuyubb: 就開車就好了 從竹南開到竹北比你竹北塞到竹科還快 07/26 15:57 → yuyubb: 家人這樣開10年了 半小時內 通勤竹北的比你想像的多 真的,自己在竹北住了四年,搬到竹南住到現在約三年,15
Re: [討論] 請問新竹最早幾點下班不會塞車代po 我也分享一下經驗 前一年 我是周五會開車通勤的台北 週一再通勤回公司14
Re: [心得] 竹北近期看房心得奇怪XD 怎麼我看的新竹跟你差這麼多 竹科打工仔 唯一推薦介壽重劃區 一分鐘進竹科是有點唬爛拉 但走路10分鐘綽綽有餘 反正買得起的人 你公司應該就在那附近(? 抗性大概就夜總會 可是上班每天都經過是有差逆4
Re: [閒聊] 真的會有竹科仔買青埔?其實真的有 有的是中高階主管炒完新竹後跑去炒青埔 也有基層員工覺得新竹房價太高所以去買青埔 至於竹科到高鐵站塞車的問題可以通過早點出門 晚點下班來避開 另外有些公司上下班時段在竹北高鐵與新莊車站有接駁車, 通勤會比較方便7
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北那9個非竹北的同事 是不是可以接受新竹、竹東、竹南、瓊林? 還有這幾個人有多少台北人? 住竹北的台北人多還是不住竹北的台北人多? : 倒是一堆人送小學完換騎車上班的(怕塞)7
Re: [閒聊] 真的會有竹科仔買青埔?有喔,我差點就是買青埔的竹科打工仔 大概在2019下半年我在竹北看房,當時因為中美貿易戰讓竹科IC設計進補,所以很多 跟我一樣的打工仔開始物色,像我們這種低階打工仔的口袋就是有點錢但又沒太多, 所以預算大概是總價1200~1500的物件,當下的竹北新案已經破28往30快速邁進 老實說以打工仔的口袋深度要應付1500是有點吃力,所以會往頭份或青埔看,大多數5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,
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