PTT評價

Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎作者
dragontwo
(執行者不嘴炮)
時間推噓31 推:31 噓:0 →:56

※ 引述《femlro (願使歲月靜好,現世安穩)》之銘言:
: ※ 引述《NodeWay (不由分說)》之銘言:
: : 政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外
: : 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法

早上起床,看了一下房版,好文好文,
阿阿,今天好熱鬧,又是多多的一天,

口夷!? 不對! 這個ID,這位大大不是香港崩盤大大嗎?
然後之前都在喊空嘲笑多多?

哎呀~多軍歡迎您, 知錯能改善莫大馬。

--------------------需要一點房產內容分隔線----------------------------

台北市"新"電梯三房大樓,內湖這邊要5萬+喔,
4萬租到三房"新"電梯,佛心來的,只有看得到吃不到的才會靠邀,
被嫌貴還不是全租光,表示這價位供不應求阿,

關鍵點就在"新",多軍之光Ceca早就開示了,
沒事蓋"新"房子租低收群體幹嘛,"新"的成本怎樣都是貴阿,
不如用同樣的錢收購老公寓、或蓋一半蓋不下去的,
才能壓低成本,壓低租金阿,

蓋"新"的"社宅",本質就是做秀,
現在的社宅弄得美侖美奐,一應俱全,蓋得好,真的要拍拍手,

但回歸到本質,外表、公設、"新",真的是低收入群體要的嗎?
維護不需要成本嗎?成本誰吸收?低收住戶?納稅人你跟我?
如果低收群體要的只是便宜,能撐過發展階段,
那這些"新"、美侖美奐、公設齊全的社宅究竟是要蓋給誰看得呢?
蓋好了還要大家來抽獎...真是,金玉其外的政策。


and
非六都不需要社宅啦,中古那麼便宜,蓋新的租給人家有事嗎?

---------------------------------------------------------

哎呀,早知道就請Ceca做社宅規畫大使,
社宅供給量增加兩倍,每單位租金減半,房價因為供給大增緩解...



: 我想請問一下
: 怎樣叫做房價合理?
: 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧?
: 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆
: 問題是三房通常至少夫妻住吧
: 一個夫妻一個月拿兩萬出來當租金
: 並不是特別多
: 月入4萬是台灣薪水的中位數
: 都租得起社會住宅了
: 實在沒道理一定要買
: 居住正義早就在台北市實現了
: 其他縣市沒足夠的社會住宅
: 那是縣市首長與中央自己的問題

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣)
PTT 網址

F9393501/19 09:15錦新強制徵收啊,一戶三百萬

IS098701/19 09:21龍二哥早安QQ

s875213401/19 09:38蓋地點好&全新的社會住宅, 然後在那邊靠北租金真的很蠢

aesdu01/19 09:43低端就是什麼都要好,但是什麼都不想付出,全部鍵盤支持無

aesdu01/19 09:43人到場。蓋郊區貧民窟反而比較迎合低段需求,低端根本不會

aesdu01/19 09:43珍惜也看不懂價值。

ericeuro01/19 09:56低端就是只會靠杯啊

不要這樣啦,小弟12年前北漂也是月入4萬低端月光族,雖然也是在靠北。 阿,還記得那年年終獎金8千元。。。連孝親紅包都包不出來。

piliwu01/19 09:57在台北市蓋新房當社宅還要保障弱勢1/3真的是無言

※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 10:01:31 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 10:04:38

Unsullied01/19 10:06就像屏東不需要機場 也要硬蓋

Unsullied01/19 10:06有時候就是降

政治考量優先於實質意義阿...

※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 10:07:35

Anyotw01/19 10:10其實屏東機場蓋很久了,要檢討的是要不要持續養

ddey01/19 10:27地下室免計容積 開放地下室做社宅使用

ddey01/19 10:28只要租金低 地下十八層也是很好住

Unsullied01/19 10:33每個人都希望地方發展 都爭取經費

Unsullied01/19 10:33講實在的就是要炒地炒樓啊....

Unsullied01/19 10:34蓋社宅也是 明明就只有雙北有需求

Unsullied01/19 10:34你其它縣市跟著蓋還不是都為了堵選民的嘴

KrisNYC01/19 11:20老話一句 淡海餘屋2萬 林口餘屋一萬五 洲子洋餘屋5千

KrisNYC01/19 11:21收起來社宅直接達標 通通十年內造價低於20萬新房

KrisNYC01/19 11:21你雙北市政府頂多幫忙搞交通車就好了 蓋房子就是做秀

piliwu01/19 11:24淡水真的很適合有捷運有輕軌餘屋又多,但就是要蓋在台北

piliwu01/19 11:24市因為選民吃這套

Unsullied01/19 11:26作秀人民就愛啊...某都以前不是最愛放煙火

Unsullied01/19 11:26整天搞外在 基礎工作都不做 錢都不知道花哪去

Unsullied01/19 11:26結果居民滿意度高 城市發展被台北海放 不是活該嗎

H201/19 11:27這種跨區域的社宅規劃,中央來就好了,地方很難編預算在其他

H201/19 11:27縣市買成屋當社宅

ericeuro01/19 11:28餘屋你說收就收啊……

Unsullied01/19 11:29問題還不只說收就收

Unsullied01/19 11:30你收了也沒用 爵卿不愛啊

Unsullied01/19 11:30爵卿要的是大安區 你還不懂嗎

Unsullied01/19 11:30淡水? 淡水我不會自己買喔 還要你收社宅幹嘛

Unsullied01/19 11:31問題人家就是不要淡水啊 淡水蓋到翻也沒用

Unsullied01/19 11:31地點決定一切

KrisNYC01/19 11:34所以討論到最後就是台北市要蓋成十八層地獄加天空之城

KrisNYC01/19 11:35第三新大安信義中正中山市 容積20000% 上下垂直延伸

Unsullied01/19 11:35結論就是 ptt上說話就要說人家愛聽的

Unsullied01/19 11:36台北五折

labbat01/19 11:42屏東是軍用機場給軍方養就好 民機去幹嘛

H201/19 11:49這是國土規劃的問題了,台北市面積太小,只關注這麼小地方的

H201/19 11:49房價本身就很奇怪

H201/19 11:50另外就是北北桃基整個大台北地區的交通建設還是慢,嚴格說新北

H201/19 11:50捷跟桃捷應該要比高捷更早推的

H201/19 11:51但這又牽扯到各個地方財力與選舉的議題

Unsullied01/19 11:52因為搞錯方向了 以為有建設就一定好

Unsullied01/19 11:53地方勢力分贓把持 到最後就是一攤死水而已

Unsullied01/19 11:531-2年看不出來 你胡搞個20年就會出現差別

H201/19 11:54大台北的捷運規劃在郝龍斌時間停了太久

Unsullied01/19 11:54台北為什麼會進步 你看看市長藍綠翻轉了幾次?

Unsullied01/19 11:54最後還翻成白色

Unsullied01/19 11:54這就是台北人的智慧 而不是一昧情義相挺

Unsullied01/19 11:54你不要跟我說藍好還是綠好 我跟你說 做久了都不好

Unsullied01/19 11:55滾石不生苔

H201/19 11:55現在罵柯P的台北沒捷運開工是錯誤,之前沒規劃怎麼可能現在有

H201/19 11:55開工,從提出計畫、可行性評估、綜合規劃到環評全部過到正式開

H201/19 11:55工都得花好幾年時間

H201/19 11:56當從淡水青埔甚至基隆到大台北市區的交通時間可以壓在一小時

H201/19 11:56內,地點問題的障礙就可以克服很多

Unsullied01/19 11:58台北還繼續蓋就永遠不可能五折啊....XD

Unsullied01/19 11:58但越蓋風險指數也越上升 台灣已經夠小了

Unsullied01/19 11:58再把所有資源壓在台北上面

abyssa101/19 12:01怎沒規劃 環狀線 南北線 民汐線 都規劃很久了 就沒進度

KrisNYC01/19 12:04然後大眾運輸可能在五年內變成另一種落後的公共運輸

KrisNYC01/19 12:04馬思客的加州到vegas地底自駕車專用高速公路可能年底通車

KrisNYC01/19 12:05以後挖洞蓋馬路給自駕車跑就好 根本不需要鐵路本體

Delisaac01/19 12:26原來台北這幾年有進步

Delisaac01/19 12:26要靠自駕車取代大眾運輸 你我有生之年都看不到

Delisaac01/19 12:32環狀南北民汐都是柯上任前就規劃的 這六年就原地踏步

Delisaac01/19 12:33說台北這幾年有進步 我還真的感覺不到進步在哪

KrisNYC01/19 12:36信義徒步區吧 不喜歡逛mall的人應該就無感

Delisaac01/19 12:44原來信義區的徒步區是現在這任市長弄起來的 看來我應該

Delisaac01/19 12:44不小心跨過時空隧道了

H201/19 13:09南北環可行性報告2014年11月才核定的

yytseng01/19 13:14台北不要建設,把錢留給別縣市就是進步

abyssa101/19 13:24民生汐止線?柯市長表示:「等我有空」

senma01/19 13:35善莫大鳥啦幹

hen沒有幽默感,沒收工就罵髒話

※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 15:34:39

calase01/19 16:20台北進步單純就本來有錢,人口密度又高,你搞個污水下水

calase01/19 16:20道其他面積大的縣市就不知道要多花多少了...

H201/19 16:24民汐線2015年綜合規劃報行政院,2016就跟基隆輕軌強碰了

H201/19 16:24兩個沒辦法都蓋

lagadidi01/19 16:26五折不能坪數五折總價不變嗎?這也是五折

H201/19 16:26所以所謂南北環跟民汐線都之前規劃沒錯,但都是很初步的規劃,

H201/19 16:26根本沒實質進到預算跟工程編列

H201/19 16:26連中央都沒核定的東西

s2649275501/19 16:52覺得害怕 幾個空空開始說房子會漲 我是不是該逃了

其實我也覺得毛毛的。

※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 01/19/2021 16:53:02

Delisaac01/19 17:16初步規劃完就沒有現任市長的事了 等下任市長繼續規劃吧

Delisaac01/19 17:16畢竟現任市長管到全台灣 應該沒空處理民生汐止線