Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向
QQ那有反向，決定現在的房價是要看民國70~80年，那時候的生育率。這個年代的人，差不多都要成家了。
那時候國小一班40人，
一個年級40班。
所以如果等個十年，甚至二十年，
房價也許有機會下來，但我覺得還是會持平，因為通膨的關係。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.27.73 (臺灣)
※ PTT 網址
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五六年級生那代更多人...
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現在也只能靠媒體炒作 一下房價上升 一下下降
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下跌是早晚的事
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遲早會遇到少子化的惡果
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先買先享受
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認為是早晚的事的就再等啊，反正等個十年二十年看看，
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看誰買家先撐不住還是房東
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這個要看居住密度，不過現在住宅都要退縮，而且還有法
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規的公設，以前應該可以擠比較多人
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那現在30歲的人要等50歲再買嗎XD
噓
哪有什麼惡果日本給你看 引進大量外籍人士定居送起來
推
屏東人口減少19年房價高兩倍，很多城市答案都寫給你看了
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沒買到的幾年後保證高潮， 痛心疾首為什麼沒買， : 房地合一稅、囤房、空屋稅， : 小英任內應該會改革， : 修正實施後房價或許不跌，但應該也漲不太上去，1
不只是台灣奇蹟 對岸也是一樣的 對岸政府雖然不是民選的 不過好像還蠻努力在打房 至少表面上看起來是這樣啦 連深圳都發布二手房參考價(低市價三成) 有點好笑 大家都知道不能再漲了
台灣未來會像日本那樣子，人口少的偏遠地區不動產價格會有不漲反跌的現象， 甚至提供一些購屋的補助優惠。 但台灣人口愈來愈集中於都市的現象還是沒變，除非釋出於住宅市場的住宅真的 供大於求（因為也有那種買來就算自己不住也不願出租的人），否則都市住宅房價要 大跌的可能性不高。2
你這樣說不對阿 我們偉大台中港的造鎮計畫 是你我都不了解的 不管夜晚時的新大樓漆黑 還會有外來人口特地通車來這邊居住16
好啦 大家不要感覺流了 我數據哥來了 1.老屋比例過高 基本上除了獨棟別墅 我覺得市區遲早沒電梯的都是會被消滅 基本上 老屋住起來還是不太舒服 當然還是case by case![Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向](https://s.newtalk.tw/album/news/495/5faf7f50e2998.png "Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向")
歷史總是不斷重演 黑天鵝不知幾時來 近代最大的房地產黑天鵝 就是1970-1980年代 波斯灣戰爭24
少子化只是人口變少,問題戶數呢? 都是不減反增,就連人口外移很多的台北也是, 另外就是有錢人富豪之類的他們不會只買一戶,可能買個好幾戶甚至十幾戶來屯來炒, 而且他們住的空間我們很難想像,在台北買房逐漸成了夢想, 但是那些人呢? 在台北的大安區或是信義計畫區豪宅動不動就是破百坪, 甚至200坪以上,光一戶的價格4-5億就不知抵鄉下多少戶房子了3
房價不止是生育率 還有物價跟薪資 遠雄常說的北大林口他們去時，推案從8萬開始賣還沒人要 有朋友買淡水新市鎮9萬的 當時的原物料
嗨 早安 阿良跟你說辣 首先 生育率低是沒錯 可是你沒看到現在大家都想自己住嗎？
感覺這一兩年可能是房地產最後的高潮， 房地合一稅、囤房、空屋稅， 小英任內應該會改革， 修正實施後房價或許不跌，但應該也漲不太上去， 加上未來幾年若出生人口都維持在10初頭萬的話，
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[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎！如果台灣房價跟二十年前一樣 只要工作十年就可以還完房貸 願意成家立業的人根本一堆 生兒育女都不成問題 但這二十年來![[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎！](https://i.imgur.com/kX2RwTZb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣一堆問題都是起因於炒房嗎！")
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[心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向真是全球奇蹟 生育率越低，房價越漲 特別是郊區少人住的地方漲更多 我知道了 不用養小孩就可以拿錢來炒房8
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