Re: [請益] 兩房格局/我失心瘋了嗎？
其實我跟你一樣在25歲就跳入這大坑了
在去年八月就簽下去了
只是我的情況跟你不大相同
（故事的部分之前有在這板發過文就不贅述了..）
中古、新成屋都有慢慢看
因為那時有某些因素被迫於年底就須搬離舊住處
所以就沒考慮預售了
https://i.imgur.com/226gl9f.jpg
真心覺得你的格局比我好很多了哈哈
室內大概只有14坪隔兩房
我這間最致命的就是客廳無窗
這格局拿到板上評論大概會被一票人打槍掉了吧
但當初談的總價和附近機能實在太吸引人就決定買這戶了
主要是我和家人也都能接受這客廳的致命缺點
至少兩個房間採光通風都很優
實際住下來快兩個月也覺得客廳沒採光好像真的就還好沒什麼 靠裝潢和燈光還是待得很舒服XD
另外我這裡是一層8戶2部電梯
只是好像是因為剛好上班時間是8點半
比一部份的上班族來得晚
每次出門上班搭電梯幾乎沒什麼等待時間
因為自己和家人都很明白各自的需求
跟設計師溝通討論靠裝潢設計就成功盡量把這鳥格局弄到最方便最舒適的狀態
即使室內只有15坪不到
2個人其實還是住得很舒服的
（嗯..就真的很便宜嘛又是新成屋 不然我真的對附近安平的寶咖咖推的昕x心預售很心動）
很明瞭自己的居住需求、評估自己的能力上限
我認為是買房最重要的兩大根本觀念吧
一起加油..
--
坪數小，暗廳或是浴室沒開窗都比較沒影響
光線是個人感受 只是這樣的下手比較少
這真的更差
我倒覺得不錯 空間沒什麼浪費
覺得坪效還不錯，光線暗暗廳點燈就好，應該還是能住得舒服
明廳暗廳都住過，還是明廳好太多，日光燈是無法取代
自然光的
才住兩個月當然沒感覺 住一年就開始覺得阿雜（真實
住過經驗）到時後悔了暗廳要賣也難
我是真的蠻好奇暗廳到底多難賣 之前也看過很多中古格局更古怪的..追根究底不就是總 價的問題嗎
※ 編輯: GDSY (101.12.0.33 臺灣), 02/16/2021 14:05:18好奇暗廳多難賣+1 目前也在糾結中
好地段比暗不暗廳更重要，重點是地段要好
兩個月真的還
感受不出什麼....
誰說地段好最重要 買太貴 就準備賠錢
臺北市過了6年 前高都還沒過 買貴就準備被套牢
6樓+1,尤其春天秋天有光有風進來超舒服,非常重要
能明廳明房當然是最好，以前人都說明廳暗房我就覺得挺..好笑的..房間有開窗通風明明 就非常重要 沒窗沒採光的房間待久一定會生病
※ 編輯: GDSY (101.12.0.33 臺灣), 02/16/2021 16:24:45明廳暗房的「暗房」指的不是完全沒窗，而是指該房間的採光
稍差，房間的光線不宜太明亮刺眼，安排在一間房子裡較低調
的位置。
次臥的門牆若是作旋轉門就可引入光線，只是次臥還是得
打開給通風，當書房適合
現在在看的兩房格局一模一樣 想知道裝潢有什麼可以
改進的QQ
我是在大門進去面前有規劃一面鞋櫃，鞋櫃背面還有一塊小空間可以利用，沙發背面朝次 臥那塊多做了一個裝飾兼收納櫃，只是這樣就沒辦法像下面u大提供那樣的案例靠次臥來 引光了（畢竟我這樣的格局靠次臥引光效果真的非常有限 等於就是完全放棄客廳的採光 來換取更多的收納空間）
用這種隔間及門或玻璃折門
雙人床下分六等分，三分作抽屜式當斗櫃收納衣物
小弟的設計師正是這樣子做規劃 覺得非常滿意
8戶兩梯還覺得很高興？
嗯..我確實沒覺得很高興啊只是可以接受這樣的梯戶比而已，事實就是出門上班等電梯真 的就是沒想像中花時間，至少在低預算內可以買到我是不會後悔
兩個月真的感受不出什麼，呵呵
我不是設計師，但順帶一提我會把非天天用的電器放陽台
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[請益] 預售兩房格局大家好 想請問大家此格局（2+1房）能接受嗎？ 座西北朝東南，永久棟距，採光面沒遮蔽物 室內不含陽台17.4坪，預計兩大一小入住 目前已知缺點：客廳間接採光，兩衛未開窗，一暗房（打算當書房或儲藏室、不當房間）![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/uXgPA7Db.jpg "[請益] 預售兩房格局")
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