Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
不要急啦
一定會過的
一來是民怨
二來炒房黨要的是穩定成長，而不是這一年來的突然暴漲
這種莫名奇妙的暴漲對炒房黨的金主不利
閩南地主要的是籌碼穩定，而不是一堆阿貓阿狗跑進來把籌碼搞亂，暴漲不制止把未來幾年都吸乾了，最後就是暴跌走長空
走勢會跟2015房地合一稅時一樣
買爆量地區的請保重
2015是北桃量大重劃區被重擊
這一波就換中南部了
海水要退潮了，誰在裸泳可以見到
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.20.164 (臺灣)
※ PTT 網址
→
放心，會過，這只是演戲而已...
→
上演下嗨，嘟嘟好～
→
同一招會效果減弱到笑出來...
→
卡五年，可以看誰心情那麼好，而且這五年一定會升息！
→
還在升息咧......笑死
→
賭個100萬，五年內央行必升息，敢不敢？
→
五年內應該是會升啦
→
但通膨疊上去 名目價格很難跌 頂多是漲幅低於通膨
推
升息才加多少利息
→
其實覺得不會超過3%，可能2.x%，政策打房應該比較有效。
→
現在1.31 覺得要升到2%都很難... 加兩碼到1.81%就很硬了
→
加到1.81%就是利息大漲38%耶
推
會升啦！多或少而已
→
升到3%也好 靠外幣和定存就可以退休了...
推
我覺得5年內不會升息
→
國外可能升個2碼 但台幣應該不會
推
柯文哲讓財團爽爽賺阿，要選總統了當然要對財團好一點
推
其實最近幾個銀行已經從1.31%略略上升到1.35%了
推
加到1.81 1千萬一年多五萬利息 一個月多四千多
→
拉長到30年多一百多萬 其實滿多的
→
現在帶家人出去吃飯一桌帳單能少於4000?
→
唉我三十年下來請家人吃了幾百萬的飯Q_Q ?
→
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
→
樓上又來洗板拉? 你的1000間看房計畫呢? 裝死嗎?
噓
喔...zzz...
2
你的擔心的確重要！ 所以我們可以看到新聞開頭就有提到 「行政院房市健全小組近期討論「房地合一稅」的修法方向， 定調五年內為短期持有，可課百分之卅五、百分之四十五重稅，![Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/03/08/1/11838236.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=800 "Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅")
16
2年45%，短線傻逼投資客早就掛光了， 剩下置產的，置產客本來就不太會預設2年就賣，以收租投報為主， 延長為5年有沒有差，當然有，但是絕對沒有稅制制定者想得那麼多， 效果絕對只有有限少數的增加，不是當初房地合一一推出那種雷霆萬鈞， 反而副作用會更大很多，影響到市場的有效及效率性，7
會不會降價不知道，但房仲應該會減少吧？！ 台灣房仲多到一個誇張，專業能力也差很多， 交易量下降，洗掉一些專業度、能力不足的仲介， 對房地產業也是好事一樁。 ※ 引述《catstudent (大貓頭)》之銘言：15
這種政策不要講，根本打不到有錢人，五年不賣根本容易，到時倒楣的一定又是一 般老百姓，買了房子，結果家裡突然有變故，必須賣房子籌錢，卻又要被政府課一 大筆稅金，看著好了，到時一定會一堆人出來哀哀叫，然後又會不了了之。 如果真的要打就打自然人跟法人持有兩棟以上，如果無法在一定期限內租賃或賣出 ，就加高持有稅，這才有意義吧？重點不是打持有數，重點是要把這些空、餘屋釋12
先講結論: 持有稅還是不敢動 動了會死人 用比較整體的講法 可以對交易課稅 也可以對持有課稅 房地產市場是存量遠大於交易量 對交易課稅 這樣課 那樣也課 看起來有做很多事 結果只是扼殺交易量
18
Re: [閒聊] 國民黨的打房草案也太差了現在房市漲是因為資金多利率低 因為不能調昇利率 只好用其他管制方法來壓制 這樣很容易打壓到沒在炒房的人 譬如我13
Re: [新聞] 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最房地合一不是萬靈丹 房地合一只是讓超短期投資客消失 還有透過超短期賺第一桶金的 至於中長線跟置產沒差 105年後買的![Re: [新聞] 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最](https://i.imgur.com/phHjdq6b.jpg "Re: [新聞] 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最")
X
Re: [新聞] 高雄房仲無房可賣超心酸 年底恐現退場潮這個就是高雄房價要暴漲的前兆啦~ 有買股票的就知道 經過初升段之後 如果後勢看好 沒人要賣 就是在集中籌碼 這種籌碼面的漲勢最凶猛4
Re: [請益] 股市跌到多少 才會房屋增貸拼進去？國安糖漿短期內沒有要幹進去的意思 老美今年還有好幾隻馬 3+2+1之類的 現在幹進去了讓外資撤出收割而已 目前只是清清喉嚨..哈囉 跌太多囉1
Re: [新聞] 六都Q2房價出爐 他看結果預告房地合一2.0根本就亂唬爛，房地合一是打炒房，打投客打短期買賣，因為如此，所以中古屋供應減 少很多 而新成屋趁機拉抬價格 所以 房價上漲大部分是因為新成屋
36
[閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？![[閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？](https://i.imgur.com/wdgqkwcb.jpeg "[閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？")
51
[閒聊] 新政策會不會反倒讓資金湧入非七都？30
[閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲![[閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲](https://i.imgur.com/P5BuNJ1b.jpeg "[閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲")
22
[閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!![[閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!](https://i.imgur.com/OUd5mdWb.jpg "[閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!")
13
Re: [閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!6
[閒聊] 奇案共賞：時代公園大廈![[閒聊] 奇案共賞：時代公園大廈](https://www.fbs168.com/upload/2022/07/2207112850.jpg "[閒聊] 奇案共賞：時代公園大廈")
10
[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧![[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧](https://i.imgur.com/rjvtKB5b.jpg "[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧")
9
[請益] 一般事務所與限貸規定7
[請益] 想請問為何換屋族受到衝擊？8
Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？32
Re: [新聞] 快訊／央行出重手！意外升準不升息5
Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多5
[請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益4
[閒聊] 第二間六成真的會卡到很多人嗎?3
坡平車位選擇請益
3
[請益] 買房延遲交付訂金的合約問題?3
Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲![Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲](https://i.ibb.co/n33TDwB/1.jpg "Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲")
3
Re: [閒聊] 新政策會不會反倒讓資金湧入非七都？4
Re: [閒聊] 基隆是不是被遺忘了10
[請益] 夫妻購買第二戶請益15
[心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多15
Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多![Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多](https://i.imgur.com/0Q54r37b.jpeg "Re: [心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多")
5
[閒聊] 中產底層是不是很幸福15
[閒聊] 為啥第二戶限制區域都以縣市為單位11
[心得] 央行記者會心得_房市越管制越穩![[心得] 央行記者會心得_房市越管制越穩](https://i.imgur.com/QzLUhQvb.jpeg "[心得] 央行記者會心得_房市越管制越穩")
8
[閒聊] 訊號是不是來了
Re: [閒聊] 新政策會不會反倒讓資金湧入非七都？
Re: [閒聊] 朋友的理論 有弱點嗎？1
[請益] 房貸選擇：台銀VS渣打23
[閒聊] 基隆是不是被遺忘了