[請益] 買房建議
各位大大好~
小弟(竹科工程師,單身,年薪約120萬),在外租屋(12000/月 )、電五元/度,每個月這樣繳都覺得可以付房貸了 因此萌生想買房的念頭
不過目前正在為買房的地點與時機的事做抉擇
先訴說我的需求
1.頭期款能首付200萬
2.透天>公寓(需三房以上)
3.中古屋15年以內
現在新竹市、竹北 新建案或中古屋我都無法負擔,
所以現在鎖定湖口/頭份/竹東/穹林。
而這些地點又感覺買透天的會比較划算
不過我對這些地點都很不熟,不知道其方展性及機能各式如何。
因為我個人蠻喜歡往北部跑,所以個人認為湖口感覺比較不錯,但缺點就是上班遠了點。頭份也不錯,但就是少了火車站,且新屋價格也超出我的預算了房價
而竹東/穹林感覺機能就是不太好
所以 依我「個人喜好」:我會選擇湖口>頭份>竹東>芎林
問題
1.買湖口的透天是否得宜?
2.是否要再存個幾年,再買市區的公寓比較好呢?
3.或還有其他建議(可以推翻我的想法)
需要各位來指導一下了
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你一個人也租太好了吧 我學弟只租6000的欸...
因為要有車位, 還有需要有廚房....(自己會帶便當),找來找去就這個價位了...
對自己好一點
如果愛打掃的話,一個人可以買透天
單身就買離你上班近的 一周至少5天上班
多睡那幾分鍾還比較爽
多存幾年再買你會發現當初的價格已經沒有了
所以才想說要趕快買,但目前預算只能買偏遠地區
信貸 橡皮筋綁懶 準備好 就可以買了
個人推竹東
如果你覺得火車你常用 湖口往上還有北湖一堆三小鬼的
王爺壟爆幹貴 也搶光光
個人會先選竹東,竹東生活機能還比湖口好,且湖口到竹科
很塞。。。
瞭解~
竹東很香 三房含車位800
湖口全新透天可以,我有,有興趣敲我吧(建商的,所以無仲
介費
台元竹北火車站周邊、竹北縣一西區,有機會,機能好很多.
可以看明新科大那
如果要結婚的話不推湖口8+9太多,火車站附近的房子也沒
多便宜
明新科大那生活機能較好
新豐的國中小風評也比較好
頭份不就共用竹南火車站?私心覺得竹南比你講的地方都好
推頭份(竹南)~國ㄧ國三都方便;且竹南火車站是大
站,往北往南都方便。
透天1000左右就有新成屋
你首付200買個1000還可以啦
竹東+1
自己開車還要火車站幹嘛 上班方便比較重要
頭份啊,五楊未來延伸,到台北會變快喔
湖口新豐缺點是外勞仔過多 晚上實在很吵
先買起來跟上房市漲幅,市區有機會小回檔時賣小換大
打算生小孩的話 這些地方都不建議...
同事去年買新埔透天1300..不確定可不可以貸8成
湖口重劃區可以
湖口小時候長大的地方
同樣不想繳房租,所以去年買在頭份還不錯,到竹科也很
快
建議你先在比較好的地段買個一千萬小兩房
等到未來家裡人口多了再去想透天的事情
總價低的兩房位置好 價格不離譜的話 一星期就賣掉了
可以考慮先買竹北 竹市的兩房
第一棟房子 地段先決
湖口重劃區還可以吧
缺點是去竹科一定要有開車
不知道你的公司在哪
我自己是7.40開車通常會在8.20內進公司
竹東
同事台積33湖口買1400透天給你參考...透天還是有吸引力
推三樓
如果我是你 為了壓力不要太大跟以後可能換房 我會選兩房潤
隆或悦揚 自住這六年上班方便 之後換房不管租售都容易 還沒
結婚一開始不要買太偏太大 以後小孩學區生活機能的需求肯定
不同
現在新竹租屋很盤耶
這租屋價真貴
新豐的松林國小那邊也還行 二重埔也可以找一下
選新竹市的中古小公寓 500-600萬 上下班方便就對了
台南連很鄉下的地方都快沒1000萬以下的新成屋了
湖口上下班時間的塞車問題,可以先體驗看看
開車上班就好了呀……
/新透天
我覺得寶山比較保值 上班也近
台積擴廠 5年後應該可以漲一波
南寮68號起點去竹科也快
現在新竹工作的要住到這麼偏了哦
不要為了預算去屈就 你去買熱區 過幾年會感謝自己當
年決定
何況你條件不錯
竹北華興有看過嗎
你哪裡人? 確定未來長住新竹? 還是住市區好吧 住湖
口你會後悔
一個人住透天,光是打掃跟修繕就花錢又花時間。也不用
住到透天吧
跟我一樣改買0050 等到錢存夠再買 反正都是霸凌下一代
上班時間從湖口開到竹科 試一次就知道了
竹北都塞爆還湖口
如果你上班時間可以跟湖口工業區的錯開,其實不會塞。我因
為老婆在湖口上班,買湖口重劃區透天,九點出門已經不會
塞了,九點半可以到竹科
你應該要買竹中火車站附近
我跟我老婆都是優先考慮透天不考慮大樓,所以同樣預算(20
00萬)在竹北的透天都不怎樣...湖口可以買到地坪快50,建
坪80左右的透天
租的好不好 乾一樓屁事
金雅重劃區有考慮嗎
寶山可以看看
這些區買下去 不會漲 透天難賣
還是建議竹北或新竹東區,可先買小一點不用一次到位
買這些蛋白區,漲的時候沒有蛋黃區快、跌確是第一個跌
一千萬現在應該還可以買竹北縣三的小兩房,未來換房還可以
租人
建議你假日先去湖口逛街看看 會有出國的感覺
芎林 交通最方便
現在在不買,以後也不太想買了
看了一樓的推文,我真的傻眼了。一個年薪破百的,難道
租一個一萬初頭的房子還要斤斤計較嗎?
貸800萬30年一個月房貸還3萬多,離你的房租還很遠
湖口 王爺壟重劃區 50-60平透天都上到一千二起了...
其實還有蠻多地方可以看的,金雅也可以來看看
我覺得1樓的觀點沒問題啊
1個人住12000算是很多啊
原Po自己也意識到不如拿來付房貸
在竹科年薪百萬真的只是及格線
房價都被你各個長官炒炒炒 不租便宜一點 就拉長你1.2年
的存頭期
討厭塞車的話 竹科找頭前以南 台元找頭前以北
楊梅?
及格線?PR50上次討論不是都...
大埔
寶山透天早就漲了
還不如買南寮
我推新埔,自強北路底,那邊一堆1200左右的新透天,
開車到遠百高鐵都20分鐘內
有謙家園歡迎你
竹東應該隨便找吧
竹東你國三上下,不會塞車。湖口你準備塞死...
竹東去年有權狀>50p 的1200萬物件~適合
捏上去買竹北三房 單身的話出租房間給同學 同事收房租
最近我也在看透天 如果是你的條件 竹東放翁清境可以考慮
大概一千三可以買到二期
頭份/竹南選一個,有機能到園區又快
竹北以北保證塞,竹東機能不太行
不看學區的話芎林有金獅重劃區啊 2家7-11全聯萊爾富全家伍
聯社全長在一條路上給你
竹東生活機能比較好
一條街打死
我的看法和70樓一樣。 你哪裡人? 會一輩子住新竹嗎 ?
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班,但新竹房價真的不便宜,現在慢慢往外圍看,未來應該會買台車來 開,比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份,預算在1400萬以內,但以上地 點還是有些缺點,楊梅湖口上下班高速公路很塞,南寮旁邊就是空軍基地,有噪音問題, 香山生活機能似乎不太好? 而且漲蠻多的,一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的, 竹南頭份是苗栗門牌,跟楊梅離新竹差不多,這些地點優先順序該怎麼排?66
Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙!暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子49
[討論] 竹科工程師房子都買在哪裡啊?幫朋友問ㄧ下 蠻多朋友其實都是台北、台中人去竹科打拼 竹科工程師聊天內容不外乎買房買車買股買幣 好奇大家會把房子買再哪裡? 1.新竹:寶山、峨眉、竹東、芎林、湖口、53
[請益] 竹科買房請益各位版大好,小弟目前竹科上班,工作兩年多目前有考慮置產買房,目前有幾個候選地段: 1.竹南頭份:交通開車方便,生活機能有大潤發跟尚順算還不錯,吃的也多,還有運動公園 ,房價也算便宜。 2.芎林:一樣開車方便,但生活機能不好,買這裡是要賭璞玉計畫會過,唯一優點可能就離 高鐵近,但房價比較高。54
[請益] 新竹周圍自住地點選擇大家好 小弟目前在竹科上班,平常是桃園-新竹通勤。 太太原職業是護理師,小孩出生後先在家照顧小孩,到時可以在各地方醫院診所工作。 近期開始看首購要自住的地方,目前預算大概在1200左右。 最近這兩個禮拜有約看房,竹北跟新竹市區內的價格遠超預算,開始看新竹周圍,看了新47
[請益] 竹南 頭份 湖口 竹東阿宅怎麼選嗨 早安 剛好有親戚要到這邊工作啦 想說直接買一間 要買可以 但是考量到保值增值就很重要 竹南 便宜 最偏僻23
[閒聊] 芎林竹東在斷層帶上 買房要考慮身為南投921受災戶 家在斷層帶旁邊鄉鎮 雖然搖超級大(餘震站著會直接搖到所有人跌到) 但房子大樓結構其實都還好( 當時政府會挨家唉戶 審結構 然後貼紅黃綠三個貼紙 代表安全與否) 家裡根本像炸過 但結構還是綠燈 但在斷層帶上的鄉鎮如中寮10
Re: [請益] 竹科年薪80~100萬受薪階級可以買哪?只是單純要成家的話 可以去買新竹市區買中古屋 30左右的都還有, 只是屋齡稍微高一點 如果想要新房子,先看妳想要什麼生活環境 湖口竹東竹南幾個地點來說,竹南頭份生活環境算比較好的,唯一抗性是苗栗門牌,不在5
Re: [問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎?→ appleskin: 頭份竹南硬要說成是新竹生活圈也太遠 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: ,雖然湖口也很遠就是。竹北進園區雖 36.226.195.43 02/26 15:07 → appleskin: 然塞但是絕對比竹南頭份快 36.226.195.43 02/26 15:07 a大其實頭份竹南絕對是大新竹生活圈的一部份, 跟新竹的連結性比湖口更高,真的可以比擬竹北,
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
Re: [請益] 青埔A18和A2018
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?26
Re: [請益] 夫妻第四間貸款24
[閒聊] 青埔今年討論度真高24
[閒聊] 最近買了一塊開心農場12
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?9
[閒聊] 都更的一些思考9
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶?9
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?7
Re: [請益] 夫妻第四間貸款6
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?7
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」6
Re: [請益] 好租不好賣的案件4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰4
[請益] 兩房格局請益3
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
[請益] 有推薦複驗的驗屋公司嗎?12
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款3
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」12
[閒聊] A10山鼻重劃區請益X
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招8
Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?