[請益] 房地合一怎麼算？
今年如果甲買到10/1法拍屋
5年後才又取得另外10/9
然後就在取得10/9那年賣掉整間房子
這樣算剛持有還是算持有5年
房地合一是算20%嗎？
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.196.131 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果我沒搞錯是分開算...
→
不過這個你問袋鼠比較好...沒實際做過持份物件.
推
10/1是不是打錯啊 要表示十分之一應該寫成1/10
→
還是我把日期看成分數0.0
→
哈哈哈，我學歷國小而已，謝謝提醒
→
按照取得當年持分的價金為成本扣除囉
→
都知道1/10跟9/10的取得時間及價金了
噓
我看成10月1號
→
取得時間計算，所以是分開。土地增值稅也是分開算，要
→
不然你50年前取得1/10，50年後取得9/10，同年賣出，你
→
能接受9/10增值稅前次用50年算嗎？這樣你可能要多繳幾
→
百萬的稅金
→
分開算持有年限
8
[請益] 房地合一稅問題請益有個房地合一稅的問題想請教 (已爬文) 我102年購入A房 於111年售出 於109年購入B房 目前持有中 (本人設籍) 111年購入C房 (太太設籍) A房沒有房地合一稅限制7
[請益] 轉賣贈與房子的房地合一稅算法不好意思，現在又遇到一個問題問了代書、國稅局得到的答案都不同，還是想上來請教一 下各位，謝謝。 案例：102年透過買賣買來的房子登記在我與我哥名下（各佔50%），我於110年4月將房子 透過贈與方式給我哥（相關贈與的稅皆繳清），我哥目前100%持有這棟房子。 問題來了，假如今天要把房子賣掉，請問課的房地合一稅是只有我贈與哥哥的這50%需要3
Re: [請益] 繼承後變賣問題繼承問題要看前屋主持有時間是何時？如果是105年以前持有，基本上繼承下來出售沒有 房地合一問題！但是105年以後就會有房地合一問題！ 舉例 1.爸爸103年買了一個房子，兒子現在繼承賣掉就沒有房地合一問題。 2.爸爸105年3月買了一個房子，兒子現在繼承要等到今年3月賣掉就會有400萬免稅額，爸2
[請益] 請問房地合一稅金 (賣屋順序)目前有三間房子 10年前買的大樓 (一般稅率) 2016年買的透天 (設定自用住宅) 2020年買的大樓 (一般稅率) =======================================2
[請益] 關於舊制稅率跟房地合一稅的幾個問題大家好，想問一個問題 我名下有一間老舊套房是105年實施房地合一1.0以前購入的 但後來108年因為換新屋了，所以把自己的戶籍移到新屋 但老婆的戶籍從娘家移到舊屋。 查了一下，假如我現在賣掉舊屋，應該是適用舊制稅率
Re: [請益] 房地合一稅2.0對預售屋轉賣有差嗎？偽造文書 刑法 買賣雙方都能接受機會很低 代書也會怕 沒有合約 敢給現金我也是服了 沒被詐騙算運氣好 買方持有成本變低 要賣的時候也會被課房地合一 就算自住你也不能保證 3-5年內"一定"不會賣 你想想看假設去年這樣搞的 今年遇到房地合一2.0 買方真的欲哭無淚
40
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多33
[請益] 夫妻第三間貸款請益24
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！![[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！](https://i.imgur.com/BV0ZCTDb.jpeg "[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！")
21
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居15
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？12
[閒聊] 不賣最大11
Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅2
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？9
[請益] 無人管理智慧社區8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和![[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和](https://img.youtube.com/vi/PbsoxOt39D8/mqdefault.jpg "[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和")
1X
[請益] 找房/買房焦慮4
[請益] 台中公寓、中古大樓換預售
[閒聊］A17 A18 A19重劃區生活機能請益
3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區5
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍![Re: [請益] 小資買房A7或竹圍](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [請益] 小資買房A7或竹圍")
1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈1
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/PdhBAfkb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
[社區] 新竹北區-春福馥園
[社區]台南永康區 至真生活家![[社區]台南永康區 至真生活家](https://res.sinyi.com.tw/community/0020769/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 至真生活家")
[社區]新竹竹北-竹北雄觀
Re: [請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？
[請益] 舊制財產交易所得稅提問
[社區]新竹東區-新高居易![[社區]新竹東區-新高居易](https://i.imgur.com/A3meBuUb.jpeg "[社區]新竹東區-新高居易")
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識？
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣![Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣](https://i.imgur.com/kYfT725b.jpeg "Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣")
[請益] 投資的選擇，中古或預售？
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否