Re: [閒聊] 如何決定出手？

※ 引述《butata (世界和平)》之銘言：
: 請問大家看房時是怎麼決定要出手呢？我已經看房半年了，曾經下斡一次但怕買貴也覺得: 離市區稍遠不敢追價就被別人買走了（價差很小），事後覺得可惜。

我這個人很簡單，有貓就推。

買房子也很簡單，地點好，物件不差，價錢能負擔，就買了。
所以目前買過4間，3間新屋,1間中古，都是只看過一次就買了。

女朋友男朋友不會只交一個，當然房子也不會只買一次，多比較才知道什麼樣子的房子才是最適合自己的。

: 最近遇到幾個有考慮的物件：
: 1.頂樓（25up)，單價是全社區最高，坪數小總價還可負擔，喜歡社區規劃，但很擔心住: 太高地震火災會害怕，終於下定決心想買時被買走了...
: 2.單價尚可，喜歡社區規劃，但坪數較大還必須裝潢所以總價超過預算不少，還在猶豫時: 也被買走了...
: 3.一年內交屋的預售屋，格局蠻好的，建商ok，推測日後窗外只看得到對面興建中大樓幾: 乎看不到天空（雖然棟距應該有30米以上），可能有點風水瑕疵，總價在預算內，屋主價: 格很硬，不知要不要追價。大概像是古代媒妁之言，覺得對方條件還行，但沒碰過面無法: 確定是否真的喜歡，是否該等到可以見面且很喜歡的對象再結婚？但又不確定是否真的等: 得到...
: 4.兩年後交屋的重劃區預售屋，生活機能依靠鄰近舊市區，很喜歡格局跟社區規劃，但兩: 面是還沒蓋的空地，若蓋起來後棟距推測可能只有15~25米，小建商，營造商之前有點負: 面新聞，屋主轉讓的總價超出預算一些。依時間繳款而非依工程進度，交屋款1%，比較不: 安心。
: 想聊聊大家都是怎樣的感覺會馬上出手或追價呢（純論自住）？是80分即使沒那麼滿意但: 符合多數條件就好，還是真的要有心動很喜歡的感覺？我怕越挑價格會越高，但也怕買到: 沒那麼喜歡的，如果更喜歡的物件出現了那也很可惜...。想聽聽大家經驗談供借鏡，謝: 謝~~

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