[閒聊] 幻想一下五十年後
假設五十年後房價跟租金一起漲
薪水追不上租金的漲幅
好奇租屋族五十年後租的起房子嗎
例如現在兩房一廳房價800萬
整層租給小家庭租金兩萬塊好了
房價五十年後如果翻倍再翻倍漲
租金順勢跟著漲到十萬塊好了
一般人都租不起房子要怎麼辦
難道以後有可能房價漲,租金不漲嗎?
五十年後的租屋族面對漲翻天的租金要怎麼活
--
講娜麼多 能不能活到那時間還是問號
遊民會大量發生....
三年後都無法想了 還50年
租不起就會乖乖回鄉下 美國大城也是這樣
興達港1坪100萬,大安區1坪5億
50年後名目薪資也會漲啊
我個人是樂觀的 居住地已經隨科技業轉移 蛋黃區漲但是
人會往現在的”郊區”移動 台北租兩房跟台南價格是不
同的 反而會更容易安身立命 不能只用台北看天下
但可以預見非理工科的會隨著演進被甩開變新M型化
10年後都說不準了還50年- -
舉例 2010有人跟你說蔡英文會選上總統還高票連任 你會
理他嗎- -
租金還是受當地住民收入影響,而且少子化會繼續,獨居
小坪數會越來越多
像這樣
其他服務就由其他廠商提供
看來你還不了解資本主義的定義
租金如果高到沒人租得起,那就不會成交,也就是變成空屋
。所以普遍不會有租金高到沒人租得起的現象
如果是部份人租不起,只表示該地區非常熱門,有些人願意
用很高的價格租
為了維持資本主義運作,必需讓經濟每年固定成長,
這個不切實際,所以只好讓物價固定通膨。
當然時薪也會相對成長。
不動產是有限資產,所以這時候就會漲價。
順序:印鈔票-》通膨、房價漲、薪水漲-〉房租漲
如果50年後租金漲5倍。最低薪資漲幅絕對超過5倍。
有人薪資沒成長 就是自己問題 或是公司問題了
50年後零售業還有人類嗎XDD
版友應該有一半百年了
房價漲租金本來就未必等比例漲 你看台北市的租金對房
價就相對便宜
現在就有例子可以看 幹嘛用猜的
20年前時薪66現在時薪160,哪裡沒漲?
房子五十年後都不知道在不在了...
念阿彌陀佛往生極樂世界
你不會自己想一下 漲成這樣還有誰能租的起?
都租不起 房客睡公園 房東喝西北風??
最基本的供需 肯定是會達到一個平衡點 不管高還低
連ceca都把房租2.5%報酬率算進去了
我比較信五十年後,很多無業的人,因為社會福利而有幾乎免
費的房子住
沒人租的話租金不會卡在那邊
哪個房東敢豪小說我就是每年都要漲租 不爽不要住
何況一堆包租公是要用租金抵房貸.
公蕭威 少子化又租不起 房東是要喝空氣?
很簡單 這些人有一個最基本的邏輯錯誤 他覺得房價是被
訂出來的 因為他同溫層都買不起 所以以為沒人買得起
不可能租不起,這樣政府會先撐不住
是不至於租不起 就預算低的租比較破舊比較老的房子
笑死 租的出去再說
租金會隨著邊際需求者的負擔能力調整
租金會影響房價 但不會是等比例
這十幾年 房價因為利率暴漲 但租金變化不多
2003年那時候, 用房租240倍在估房價, 現在都是用500-600倍
50年後 台股10萬點 基本工資10萬元是基本吧....
50年前基本薪資才600塊...現在快2萬8了 漲了快50倍
所以照這樣推算 到時基本月薪是100萬
如果台灣再來一次經濟奇蹟就有可能....別傻了
過去20年平均薪資只增加25%, 50年後有現在兩倍就偷笑
3D列印蓋房子表示:
全世界都在印鈔票,物價要漲翻了,還不懂投資的人準
備再被拉開差距吧
50年後可以講少子化了吧,這個不用考慮?
平均薪資只漲20趴? 你活在平行世界嗎?
15年前 我學生時期,我記得時薪才52元左右
現在時薪已經160元了@@
2000年平均薪資41,831 2020年54,160 差不多25%有啥問題
有正職的成年人 誰跟你算基本時薪的
五十年後台灣大概會少一千萬人...
沒少那麼多啦
50年後PTT還在不在都是個問題
一年4萬,不考慮比例性降低,50年200萬就很多了
政府的人口預估 2070是1400-1700萬
七年級這一代開始老死之後會減很快
順便也幻想一下明天出意外死亡吧
太久
搞不好50年後4次元技術蓬勃發展
人類已經不需要土地了
開放大量東南亞 中國移民 免驚啦 人更多
淡水台中海線台南安平高雄全部消失
你房子要租給移民?? 笑死
四十年後台灣就剩下1500萬人 你擔心太遠了
說不定50年後人類已經滅亡
3
一個地區的房價 主要取決於當地富人資產 租金報酬 持有成本 只要有利可圖 就會有富人買房來出租 一個地區的租金 主要取決於當地窮人和中產的薪資11
不要講50年後 看20年後就好了 20年後全世界都會面臨戰後嬰兒潮大批死亡的狀況 除非科技已經能讓人永生不死 戰後嬰兒潮是目前擁有房子的主力 人死了要面對什麼 對 就是子女要繳遺產稅 根據今年調查 39 歲(含)以下存款達到「一百萬元(含)以上」的勞工,僅占 1.4%2
出租 包租代管 租金照持分分 用犀利康補補就好 持有年限越長1
其實, 以台北為例,戰後嬰兒潮當年買的房子 目前屋齡大概已經是40年左右了, 已經開始陸續重建週期中, 20年後這批目前最主要的中古屋存量,1
50年後,30幾歲的人都80多歲,半隻腳進棺材了 想這麼遠的事情,還不如思考一下5-10年內的走勢 以台灣經濟,每年的溫和通膨是必然發生 隨著鈔票慢慢貶值,資產就是變貴,更不用提現在QE還在末段 當然薪水也是會慢慢隨著通膨提高
爆
[請益] 房價的極限會到哪?薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先 不論8
[問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪如題 剛剛看到新聞說租金又漲了 就突然想到 如果這樣租金跟房價一直長下去 買不起的人應該會越來越多吧7
Re: [閒聊] 打房紙老虎,炒房不減租金是不是最難漲? 台北租金已經漲到天花板線? 這個靠空想沒有用,來看看真實世界的狀況。 大台北房租煞不住 6年漲3成 根據統計,二○一五年第一季到二○二○年第一季,六年來六都公寓整層住家租金以新北- 安安,各位安安,買不起房子也快租不起房子的魯蛇安安。 我理解的沒錯的話,租金指數是平均吧? 但大家總會看到很多地方租不出去,房東很慘 我看好幾篇八卦版的魯蛇都笑呵呵 所以是不是大家都想住的地方,租金漲幅其實高更多?
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[請益] 都更問題請教