[閒聊] 原來真的有人以為50%公設是豪宅
要批評高嘉瑜還是時代力量
與花次長之間關於高公設比
的見解我沒意見
不過拜託不要那麼蠢
說什麼豪宅才有50%的公設比
知不知道在說啥鬼話?簡直智障
https://i.imgur.com/LEnSGi9.jpg
https://i.imgur.com/5ynbPqY.jpg
https://i.imgur.com/sjsVVkM.jpg
https://i.imgur.com/hOkz7yp.jpg
高嘉瑜舉的50%公設比
就是個沒有任何豪華公設的窮酸宅
只是因為基地小才變這樣
使用執照都給你看了
--
現在FB很多網軍在帶風向,有心人士要製造台灣社會的對立
什麼幹話都可以說得出來的
我對豪宅的認知是:沒有公設比
豪宅不是都自己獨棟、有庭有院的嗎?
誰在跟你公設阿
04/29 19:58
應你昨天要求 幫你轉八卦了
真的智障
蠻好笑的
是愚蠢還是昧著良心說話?
james那隻就很有名的dpp側翼啊,完全不意外
凡是批評政府的,都是側翼的眼中釘
有一種生活在對岸的既視感
就是因為市場喜歡 建商才會推 你魯空不爽就不要買 想跌
撿便宜想瘋了嗎
追不到女朋友 就在那邊怪人家母豬
大家如果真那麼不喜歡高公設 放心建商第一個砍 投資出
錢的沒人會跟錢過不去
應該是突顯過高的公設吧 如果普遍公設30%大家應該會接受
依照這些人說法,高公設比都是豪宅,大家不用替有錢人煩惱
基地小戶數少 公設比高 管理費高 常識好嗎
拜託一點好不好 什麼都不懂還好意思批評
我是一定跳過基地小的 戶數則是太多太少都不好
八卦版一堆瞎起鬨
你有什麼資格說人蠢 台灣實坪制 哈哈哈哈哈 比詐騙
集團還低能
登記權狀哪邊不清楚?覺得不適合為什麼堅持要買不買透
天?
XDDDD
台北哪裡透天給你買? 笑話
台北買不到透天在開玩笑嗎?
豪宅反而是低公設吧~~~有錢人還跟你玩公設勒~~當然自己買阿
其實大坪數豪宅 室內空間還不是要做一堆走道 差不多意思
變成走道公設在裡面而已 沒什麼差啦
除非不認得室內走道算公設 但室內走道的確沒什麼功能
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[閒聊] 為啥高雄豪宅公設比只要31%~反觀雙北公設如題 昨天看了某知名YT的開箱文 高雄的鼓山豪宅公設比只要31% 可是什麼該有的都有 別的地方沒有的豪華公設那裏也有26
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?大家請平靜,理性討論,我個人認為的與國外接軌實坪制應為在權狀內僅列出主建物(或再多附屬建物),公設坪數根本不應在權狀內記載,或者根本不該在任何地方記載,像是日本的不動產這樣。 公設多且豪華的建案,公設比自然高,但卻也容易吸引客戶購買,所以房價自然較同區位沒有公設的建案來得高。 而我也認為,若台灣設施與國外相同的實坪制後,房價不會有任何的改變。但會開始鼓勵建商去規劃設計一些真正有用的公設,或是說依據每個產品的定位給予不同的公設比。比如說這就是普通的大樓住宅,沒有必要弄一堆豪華公設,只要符合建築或消防法規規定即可。若是高總價或是豪宅型產品,公設內容與項目自然不能馬虎,畢竟這是區隔一般白領階級與高總價客戶的門檻,以上供參。 -----8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制經過前面幾位大大的說明 現在了解這個公設原來是消防法規導致的 建商把他活化之後再賣給消費者 公設跟消防安全綁在一起 這是消防法規的大義名分8
[心得] 高公設建案與實坪制現在買房子公設基本起跳都是30%以上非常基本 最主要是消防、機電、電梯、逃生梯等影響 今天民進黨立委高嘉瑜在立法院質詢 這個問題舉出一個特例在房板炒到爆 高嘉瑜認為大陸、香港都準備取消公設計價、準備實坪,台灣應該一起檢討。6
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Re: [閒聊] 為啥高雄豪宅公設比只要31%~反觀雙北公設就是差在基地大小而已 你講的概念幾乎是對的,但就差了一點 所謂的比例其實應該是『免計容積』的上限 並不是公設面積就全部相同 而是免計容積的上限比例相同
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