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[請益] 三房格局和通風請益

看板home-sale標題[請益] 三房格局和通風請益作者
polkihhy5
(啊傻傻)
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大家好,最近看到這間三房蠻喜歡的
想請各位幫忙建議 感謝

室內26.7坪,客廳朝東南
面水池公園棟距遠 無遮擋
但後陽台離隔壁棟僅3米...

https://i.imgur.com/3fAbsJl.jpg


https://i.imgur.com/2jz86vh.jpg

請教各位:
1.格局有哪裡需要注意的嗎?

2.室內是否就完全不通風呢?風會從後陽台進來嗎?

3.如上,代銷建議選高樓層就會通風和光線,該相信嗎?(總樓高14F、隔壁棟15F)


看房一陣子,終於找到條件符合我們夫妻需求的房子,但唯獨後陽台棟距讓人很擔憂...這禮拜要談價格了,年底交屋
想請大家給我們一點建議,謝謝!

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hankwanghow05/04 22:29三米如果真的不能接受就在看房了

南北向主要是兩房房型~

hankwanghow05/04 22:32有南北方位嗎

misuta2705/04 23:143米 可以借打火機

u2692105205/04 23:17無法通風,後陽台無光,換一個

Holymaker05/04 23:51後陽台沒什麼錢就不用太在意吧

heyamo12305/05 00:00光源部分的確高樓層會比較有光 可以爬文有個計算公式

heyamo12305/05 00:02三米部分如果是工作陽台我會覺得還好耶

heyamo12305/05 00:02畢竟照你所述主要面向採光似乎不錯

heyamo12305/05 00:03頂多曬的衣服被看囉

Kayusumi05/05 00:09後陽台我是還好,頂多洗脫烘

ivan457904505/05 02:12格局不錯,後陽台的我覺得還好反正不常待哪阿

draco12405/05 02:15後陽台裝深色窗戶維護隱私,棟距太近,不用管陽台採光了

draco12405/05 02:15,顧隱私要緊,日立直立式洗脫烘我很喜歡,推薦你

wseedw05/05 07:44後陽台不能隨便加窗戶

tskier05/05 08:20後陽台個人覺得還好,若你們覺得不妥就再看別的,選高樓

tskier05/05 08:20層採光的確會好一點。

wanderlustfw05/05 08:24格局不錯 本來也要買這間 後來買一期XDDD

你也是因為棟距關係嗎?希望有緣當鄰居唷!

draco12405/05 09:00後陽台外棟距只有3米的大樓如果建商不讓你加窗戶這已經

draco12405/05 09:00有嚴重安全的隱憂問題,雖然法規可能不允許你二次施工,

draco12405/05 09:00但等交屋後你觀察左右鄰居是不是都加窗,你自己心中拿捏

draco12405/05 09:00一下吧

※ 編輯: polkihhy5 (39.9.164.206 臺灣), 05/05/2021 12:49:50 ※ 編輯: polkihhy5 (39.9.164.206 臺灣), 05/05/2021 12:52:06

polkihhy505/05 12:54謝謝大家的建議,我們再仔細思考討論一下哦^^

chriswhite05/05 15:31我家就是後陽台跟鄰棟也這麼近,格局除了客衛沒對外

謝謝您分享的經驗~發現蠻多人都推薦洗脫烘XD

chriswhite05/05 15:31窗外,其餘跟您相似,我家14、總樓高19,採光的確不

chriswhite05/05 15:31太好,但還蠻通風的,鄰棟後陽台門有加門簾,我就沒

chriswhite05/05 15:31裝,平時用烘衣機覺得還好,鄰居還蠻多人照樣晾衣服

chriswhite05/05 15:32補充我們社區陽台不能加裝窗戶

chriswhite05/05 15:34然後冷氣主機位置一樣,所以如果疊兩台二對二的話,

chriswhite05/05 15:34其實會遮蔽一部分視線(類似屏風的感覺)

※ 編輯: polkihhy5 (39.9.164.206 臺灣), 05/05/2021 20:57:13