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Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買作者
mfcke
(drive)
時間推噓24 推:26 噓:2 →:35

就我現在新竹跟桃園的房子來看

市場現在價錢是大概有跟上 但是加上稅之後都無法接受

假如屋主實拿2000 買方大概都在1900~2000之間

但是稅率一上去 根本都不可能成交

即使搞一些旁門左道 一般人也拿不出這麼多現金

搞來搞去這個稅率 就是壓制交易量而已

你一次灌上去45% 根本沒人要買賣了啊 仲介真的慘 政府完全亂搞

然後租金市場 也確實是上漲了一波

算一算 打平利息應該是沒問題 就放5年之後再賣了

最近股票太好賺了 都不知道是錯覺還是怎樣

大家也看破手腳 不可能升息 只會越來越降息

搞得大家都是擁資產自重 瘋狂掃貨

有時候真不知道那些升息派的 到底有沒有常識

一個國家生育率 老化指數這種走向 還想升息??

大概有人期待這次通膨會升息 我倒覺得不可能 頂多升一點 意思一下

租房活得下去 社會就不會出問題 覺青叫囂一下而已啦 無須理會

2021 全力作多
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後續補充

看到有些網路聊天 社群 會討論這是賺錢才要繳稅啊 為什麼賣方不願意便宜賣

而是把價錢加上去呢?

之前才跟一個買方溝通 後來我實在懶得溝通了

他們邏輯在我看來非常奇怪 你為什麼不願意少賺一點??

??????????? 我幹嘛要少賺???

我要是賠錢 你會支助我嗎???

附上一個影片 我很喜歡裡面的內容

https://www.youtube.com/watch?v=lF4Jc1181b0

先不管真實性或者這男的目的 他把資本主義詮釋的言簡意賅

但是我覺得兩邊溝通 就能看出差異了 尤其是開頭...

腦青腦膠都覺得這是貪婪 笑死 根本不是

資本主義這種競爭 是目前人類科技發展重要推手

左膠整天都是要別人割肉 怎不檢討自己??

不要問國家為你做了多少 你自己又為國家做了多少


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※ PTT 留言評論
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sagarain05/09 13:22歸根究底就是要美國要減債 其他人就自求多福

a994059705/09 13:25什麼都沒打到只打到仲介嗎?

supereva05/09 13:28需求大於供給的地方 因為交易稅而量縮 你覺得會怎樣

F9393505/09 13:35升息 外匯要升值到26嗎

mfcke05/09 13:37我覺得目前就是全力作多

wakuwaku05/09 13:45升息派的 絲毫不懂升息後台幣對美金漲到25的影響啊

wakuwaku05/09 13:46與其說沒出社會 比較像活在自我的平行宇宙內

linlinme520805/09 13:55我反而擔心進一步限貸 這比升息簡單多了

jackgn05/09 14:02這有點倒果為因,應該說升息可以壓制房價,但會降低商業活

k79897686905/09 14:09會漲是會漲 但是想買的人買不起

shaddylane05/09 14:20今年稅差一百萬不會成交 七月領分紅後 就可以成交了

sagarain05/09 14:40台灣會有一段時間卡在升息 企業會爆掉

sagarain05/09 14:41但美國是不會停的 看要產業硬升級還是軟的

Ensidia05/09 14:462.0參考股票處置制度

Ensidia05/09 14:46短期混亂 交易量縮 可能會有人逃命 但不能改變長趨勢

kusomanfcu05/09 14:54通膨只通膨資產,然後物價實質沒通膨多少 全球如此

kusomanfcu05/09 14:54 完全錯邊XD

noahlin05/09 14:59怎麼可能只通膨資產沒通膨物價 時間問題而已

noahlin05/09 14:59通膨早晚要處理的 看美國什麼時候升息

noahlin05/09 14:59今年應該還不會 但明年就不好說

noahlin05/09 15:00原物料漲價 航運漲價 土地漲價 終端物價遲早要反應的

daniel365805/09 15:22升息派就很多之前一直罵彭淮南的覺青啊

daniel365805/09 15:23現在主子執政幾年了 還一直在幻想升息來壓低房價 笑死

paul7631805/09 15:37升息台幣有機會25字頭喔 到時候房還沒死 出口先死....

jerrylin05/09 15:3945%是限制你不要短線炒作而已 自住的照買啊 奇怪

jerrylin05/09 15:39升息之前是有機會跟美國一起升的 台灣打死不升

jerrylin05/09 15:40一堆鼓吹買房靠槓桿可以賺20%我也是笑笑啦

jerrylin05/09 15:41照這種邏輯 建商一定賺更大 買營建股就好了

jerrylin05/09 15:42鄉民有可能比人家在建築業打混幾十年的還懂嗎

gmjoin200705/09 16:04懂蓋房跟懂房地產有一樣?

jackgn05/09 16:13彭老問題是緊盯美元,但美國升息他卻沒升,美國降只能跟著

tist05/09 16:27通膨上來吃掉更多現金,要買房會難上加難

shaddylane05/09 16:33愛講升息的可以趕快去買書來看 邊看邊自慰

shaddylane05/09 16:34致富特權裡面有很多你們愛看的論調

astrayboy05/09 16:57看完致富的特權,升息後會先經歷一段經濟陣痛期

astrayboy05/09 16:58然後先被犧牲都是最軟的那塊啦

astrayboy05/09 16:58到時一堆魯空要煩惱不是買不起房,而是沒工作

morrislek05/09 17:24這個是獲利45%繳稅

fenway1805/09 17:37升息阿 我等著看台幣井噴 出口gg

seed656145005/09 18:09認為現在物價沒漲的是不是沒去過菜市場?像屏東潮州

seed656145005/09 18:10有些小吃麵攤價位都在上調、連最近常去吃的店面水餃

seed656145005/09 18:10今年開始漲1塊...,高雄大樹的早餐店有些加蛋本來不

seed656145005/09 18:10收錢,最近去買開始要多5塊,有的店家從5塊漲到8塊..

seed656145005/09 18:10.

※ 編輯: mfcke (114.137.10.168 臺灣), 05/09/2021 18:43:18

maypcc05/09 18:43最近的確有些小吃攤部份品項漲5塊左右

piliwu05/09 19:08說會通膨的請回答09年那波QE後的通膨在哪

F9393505/09 19:5209年到14年房價能回答到你通膨在哪嗎

kusomanfcu05/09 19:57就說了QE就是通膨在房價....

kusomanfcu05/09 19:58因為通膨到最後是跑去基本勞動力價格

kusomanfcu05/09 19:58然後與房地產的比例

kusomanfcu05/09 19:58預期的未來租金帶動房地產先漲

kusomanfcu05/09 19:59美國2015-2019 民生物價通縮但是CPI低通膨

kusomanfcu05/09 20:00基礎勞動力通膨帶動租金漲幅

flowheart05/09 20:46推影片

lynos05/09 22:02白痴才會買這種價格

lynos05/09 22:03桃園新竹準備回檔

lynos05/09 22:03想看韭菜滿手屋崩潰

menace05/09 23:25覺青崩潰噓

mfcke05/10 02:01我有提到房價? 可憐的噁心甲甲

sss8152105/10 08:04怎麼外地仔看到新竹 竹北漲都會崩潰啊XD也沒人叫你買,

sss8152105/10 08:04不知道崩潰啥

idmaker05/10 15:45很好啊,看來之前板上一堆投客說啥加價灌給買房是根本不

idmaker05/10 15:45可行,表示政府成功了啊