Re: [請益] 房仲帶看被管理員拒絕該怎麼辦

※ 引述《davidchung (阿威)》之銘言：
: 如題
: 想請教各位前輩
: 房仲剛剛回報說要帶看客戶(加房仲也沒超過五人違反政府規定)
: 卻被管理員以防疫為由拒絕帶看
: 目前是不清楚有住戶要求還是管委會有下決議
: 但無論是何者這種要求有強制力嗎?
: 還是就只能乖乖等疫情結束再賣房了....

個人覺得社區如果要拒絕房仲帶看的話

可能也要思考清楚其它類人物是否也會被要求比照辦理

如果因為防疫因素而禁止房仲帶訪客入內帶看的話

那麼...

是否也要禁止設計師帶一些經常脫下口罩甚至吃檳榔抽菸的木工油漆水電師傅入內施工?

是否也要禁止炎熱的夏天 冷氣廠商帶冷氣師傅汗流浹背扛冷氣入內施工?

是否也要禁止某些屋主的長輩外籍移工看護才剛跟外面同鄉不知道哪邊聚會後回社區屋主家繼續上班 ? (這類搞不好更可怕)

是否也要禁止某些屋主把房屋變成某公司辦公室 每天進入上班的員工(都號稱住戶) 請問這個要不要擋?

還有就是

那如果屋主直接把KEY跟磁卡給房仲

讓房仲變成另類的"虛名住戶" 使房仲就能直接手上拿KEY跟磁卡大搖大擺的帶訪客入內

那麼禁止房仲帶看這招不就被破解了 ?

所以....

個人覺得只針對房仲禁止帶客戶看屋是個很瞎的決議

真的要防堵防疫

那就不要只針對房仲

裝潢施工 冷氣施工 充電樁廠商施工 屋內有員工上班 屋主自帶一堆訪客 是否通通都一律禁止?

如果只針對房仲禁止帶訪客入內

那要破解太容易 變成地下化 反而更難管理

試想房仲如果直接拿KEY甚至直接拿著屋主的汽車遙控器載著訪客下停車場入內

然後跳過櫃檯的正常房仲登記程序

這樣不是更糟?

所以結論就是

單獨只禁止房仲帶客戶看屋 是完全沒意義的事情

真的要防疫 那不如通通全面禁止

只允許有租約 有權狀 或者有區權人書面授權且有登記為住戶的才給進出

這樣才會有意義 (但也可能會被用第四條提告)

※ 編輯: wegary (61.231.93.79 臺灣), 05/28/2021 22:10:47