Re: [閒聊] 有人這幾年買房後悔買太小的嗎
買小不會後悔啊
你住的也是跟著漲
有朋友
幾年前16萬/P買的二房新成屋
覺得太小
所以又同生活圈訂了三房預售24/P
結果,預售明年交屋
現在住的社區最新成交26/P
嗯大概等明年交屋時
幾乎是免費小換大了吧
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嗯嗯 換個幾次就能住帝寶了
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應該也會是免費對嗎
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樓上,差不多是那樣,朋友上次信義區的房子換了幾間
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,現在已經住到紐約市區了
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加油祝你朋友換帝寶
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應該說手上一間都沒有的最吃虧 有一間小的 補個幾百萬還可
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以小換大 舊的賣掉都是增值
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可憐空空
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小換大要貼坪數價差,貸款能力要跟上新的房價才沒壓力
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身邊只有後悔沒早點買的
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小換大 如果有漲 通常貸款不太會有問題
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假設你500萬的房漲到1000萬 同時間1000萬的房也漲到20
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00萬 你賣掉小房最少也能拿到600萬現金 只要貸2000萬
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房的七成就能買了
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通常漲幅低總>高總
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原本背400萬的變成背1400萬 這薪資水準要提升不然也貸不
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到
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其實這例子的重點是預售等三年期間,舊房子還一直漲
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有房就是有籌碼 怎樣都有彈性運作
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~~~~~~~~~~~~~~ 請問ceca大這25年部分是怎麼解釋的呢? 因為我自己住的話極限就是30年內的房子 感覺應該是25年屋的價錢才能兼顧生活品質啊? 另外關於透天,請問適合當作投資標的嗎?45
首Po小弟今年而立 工作是在桃園/新竹跑的Vendor 2018年底開始看房 看了大概3 4個月 看了A7 中路 藝文 青埔 竹北 都以預售屋為主 當時年收約100 所以預算抓800~900左右7
我自己現在也面臨這困擾 不過又覺得跟口袋深度有關... 本來是買了主建30坪的 現在我想換主建40坪的... 而且主建30坪才蓋到一半而已 看推文 其他縣市大坪數好像很套 但是新竹現在權狀50~70的也是噴翻 可能是換屋族也來一波了吧5
其實這樣還OK啦 主 + 陽 21坪 可以作正三房 格局好的話 長久住下來 也不會覺得很怪 當然室內25坪 大得多25
買太小的後悔,不用這幾年. 不動產歷史以來,永遠都再發生..XD 0年屋朝爽. 15年屋兼顧生活品質的CP值首選. 25年屋剛性需求Cp值首選.
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[請益] 落架到交屋需要多久?幫朋友問 因為朋友當初就是跟家人處不好 所以打算自己買房搬出去住 因預算問題 所以只能買預售 近期預售終於落架了 但是到交屋 中間不知道還需要多久?22
[請益] 竹北二期換近竹北新埔預售?想請問各位大大前輩,目前住在竹北喜來登附近社區2+1房無車位(17年,有管理員、垃 圾處理、近學區、但內棟無陽光、無車位) 有看到一間近竹北三期的新埔預售華夏正三房(有車位、有陽光、距離竹北學區稍遠但上 班順路、沒管理員、沒垃圾處理,預計一年後交屋)房價大概便宜竹北二期的三房+車位4 00-500萬,現在住的沒有不好,只是沒車位,有點難抉擇,大大們建議換房嗎?19
[請益] 想找高雄77期一帶的透天住宅(需附車位)大家好,我跟先生還有一個小孩目前在台北住大樓,先生家在鳳山,預備明年跟公司申請 轉調回高雄工作,我們想要找離先生工作地點近的南高雄買房,前段時間農曆年假期有下 來經過77期重劃區,在那邊稍微繞了一下,覺得那邊的環境挺好的,地點離先生公司和公 婆家都算近,想把他們接來一起住,跟先生討論後想搬到透天,希望能找到符合條件的住3
[請益] 預售跟餘屋 哪個時間點買比較好小弟最近在看房 主要是看預售三房 大概已經鎖定某ㄧ案 八九不離十 然後是今年Q3交屋 小弟去查實價登錄 發現大概賣了七成 三房物件則是賣不到一半 最近三四個月都沒有再成交 想請問房版大大 因為口袋真的不深2
[請益] 預售兩房格局請益想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P,室內17.76的兩房,浴室未開窗,有單層排氣,對面大樓面寬大- 幾年前在湖口買下中古大樓二房 今年賣出比當初買時多了120萬 但整區的房價也漲了 同時簽了預售三房華廈 (大樓地震來還是會怕) 跟買方回租至明年第一季交屋
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