Re: [心得] 中路重劃區另類畢業文

maxdok07/13 02:07透露一下你買哪條路的建案可以嗎？還有價格是？

Morphee07/13 02:11竹北應該還有肉 怎麽賣了

mfcke07/13 02:17竹北還有啊 我只賣一間而已 還有4間

mfcke07/13 02:19我對中路不熟 也沒地毯式了解 就不分享買哪間以及價錢了

mfcke07/13 02:19新竹倒是很願意分享 分享畢竟要客觀 夠了解才好

ta8889316407/13 08:33但是中路從兩年前到現在已經漲不少了，鄰居放一年轉

ta8889316407/13 08:33手，ㄧ坪賺兩萬五

maypcc07/13 08:43中路均價才25-30吧 漲2.5萬相較新竹少非常多....

checkman07/13 08:52一年快10趴 也不少喔

athpro70007/13 08:56中路已經漲差不多了，應該會先休息一陣子

ivan76101607/13 08:57小檜溪真的漲蠻誇張 有朋友之前買30以下賺爛

alfrog041407/13 09:00買30以下跟後來漲得是同建案才算賺阿

alfrog041407/13 09:00不然拿成交27的寶佳跟後來還沒蓋好的東騰比

Evilbear07/13 09:16其實青埔也只有靠近A18的地方貴，其他都2x~3x，搞不好

Evilbear07/13 09:17比中路還便宜...。中路還有要賣到40以上的...中路要40

Evilbear07/13 09:17為何不買青埔我看不懂。

ivan76101607/13 09:22小檜溪你一坪賣30也一定一堆人搶著買

ivan76101607/13 09:24現在小檜溪已經看不到30左右的價格 至少都32.33以上

alfrog041407/13 09:37中路40的都豪宅等級了吧 一般人都買在2字頭

alfrog041407/13 09:38小檜溪是建商真的都比較好 品質建商純度高 寶佳少

abyssa107/13 10:17交通爛又要上班就沒得往外挑啊

coonash07/13 10:25小檜溪的交通比中路還差吧，不只離國道遠，往市區那條春

coonash07/13 10:25日路也是爛到不行

zhi556607/13 10:28我剛看房時有考慮青埔和竹北 看上青埔是有捷運高鐵 當時

zhi556607/13 10:30竹北大概20~25附近 青埔趕上五隻羊利多 大概25~30 甚至

zhi556607/13 10:31有些知名建商小坪數都逼近40 不過還好我選竹北 青埔到現

zhi556607/13 10:32在還沒有麥當勞 房子很多 人很少 沒有就業利多發展就慢

zhi556607/13 10:34不管你什麼建設 最後還是回歸薪資結構 2.0加稅會讓青埔

zhi556607/13 10:36更難賣 因為沒有大量高新中產推房價 新竹就是你不買 要馬

zhi556607/13 10:36通情 要馬離開台積電 聯發科所以只能一直噴噴噴

coonash07/13 10:53青埔2個國小都已經爆炸了還在那邊人很少

zhi556607/13 11:03兩間國小爆炸就叫人多? 竹北國小國中一直蓋一直爆

zhi556607/13 11:08連麥當勞都沒有 人多?

coonash07/13 11:25竹北全市去年人口增加6266，青埔只有4里增加4636，按比

coonash07/13 11:25例來看青埔叫“人很少”的話，那竹北要叫做“沒有人”了X

coonash07/13 11:25D

coonash07/13 11:27竹北也沒有ikea啊，比這有什麼意思?

zhi556607/13 12:07哪四個里 我來查總人數 ikea? 這能加啥 竹北有台元好嗎

zhi556607/13 12:09青埔有三個捷運站 一個高鐵 一座棒球場 然後這樣的發展

zhi556607/13 12:19一個橫峰里都快比竹北東區大了.. 里不是都一樣大好嗎

rig212107/13 12:37青埔竹北都不錯啊，別吵了，2x-30買都很難賠啦，不過青埔

rig212107/13 12:37不止A18貴了，現在邊邊也都站上30核心40了

coonash07/13 12:40竹北市約46平方公里，大概是青埔9～10倍大，供您參考。

coonash07/13 12:45我也認為竹北是很有發展潛力的地方，要來戰桃園比店家或

coonash07/13 12:45就業沒什麼意思。

YouGot556607/13 13:04IKEA也能當指標喔== 不是都去吃肉丸的嗎

YouGot556607/13 13:06你說華泰跟影城就算了

coonash07/13 13:07沒辦法，論潮度ikea就是齁勝，但重申一下，比有什麼店家

coonash07/13 13:07沒什麼意思，青埔沒麥當勞或竹北沒ikea都不影響價值

zhi556607/13 13:07青埔是跨中壢 大園 自動其剔除其他里不算 算竹北拿整個算

coonash07/13 13:09因為竹北不給里別資料啊，你有的話歡迎分享

zhi556607/13 13:09那個橫峰里都包到機場去了

coonash07/13 13:13包到機場影響不大耶，因為只有青埔這端才有大規模社區聚

coonash07/13 13:13集。

YouGot556607/13 13:14IKEA也不潮啊 潮在哪==不是都便宜家具嗎

zhi556607/13 13:15呵 亂比自己爽 厲害 你贏了

coonash07/13 13:15至少比麥當勞潮，你有看過網紅會開箱麥當勞嗎？

zhi556607/13 13:16比完再說那邊不算 麥當勞不重要 兩個國小爆炸 好厲害

coonash07/13 13:17哪裡亂比，如過我把過嶺、大竹等地也包近來算才是不合理

coonash07/13 13:17吧XD

zhi556607/13 13:17我去青埔 想說疫情不能內用 去買個麥當勞 居然沒有 笑死

zhi556607/13 13:19麥當勞本來就不是厲害的東西啊 到處有 青埔沒有而已

coonash07/13 13:19你啥時來的啊？麥當勞是今年才換成肯德基

coonash07/13 13:20沒麥當勞，人口還是一直搬進來，真無奈哈哈

zhi556607/13 13:20真假 麥當勞都開不下去?

coonash07/13 13:21麥當勞沒標到原店面，被肯德基標走了。

maypcc07/13 13:33青埔要用里去統計 人口總數約3萬 這兩年+3200 +4600人 算

maypcc07/13 13:33是增加滿多人的

maypcc07/13 13:34但人口指標用全聯較準 竹北光是高速公路以東這兩年開了五

maypcc07/13 13:34間全聯吧...

toyland07/13 14:03中路一般建案大概就值25附近

f86050607/13 14:09ikea.... 影城跟百貨才是真的代表人口啦

coonash07/13 14:15人口成長數就是代表人口指標，不需要商家來做連結吧

ultradev07/13 14:16IKEA開在青埔不是因為青埔人口多少，而是交通及土地取得

ultradev07/13 14:17，開在那裡除了吃得到全桃園，還能讓新竹人坐高鐵來逛

zhi556607/13 14:39青埔那四個里查一下 範圍多大 沒查還以多小

popher07/13 15:23拿麥當勞來説嘴本來就沒資格嘴ikea,因為都是喊爽的，直接

popher07/13 15:23就比人口就好了，密度也可以

popher07/13 15:24有認覺得a店有代表性有人覺得b店才算，根本吵不完

zhi556607/13 15:28能把ikea和麥當勞算同類 佩服智商

zhi556607/13 15:34大概不知道桃園ikea是從熱鬧的桃園市搬過去

maypcc07/13 16:40青埔有個芝芭里 要起飛名字要改一下

mfcke07/13 17:53欸欸 大家不是小朋友了 青埔竹北都能買啦 只是竹北會高一點

mfcke07/13 17:53確實 薪資結構是真的有差

mfcke07/13 17:54我樹林桃園中壢楊梅湖口竹北香山花蓮都有買啊 我北部大廊帶

mfcke07/13 17:54無敵 別怕

taohua07/13 19:24IKEA不是吃肉丸的速食店嗎？ 麥當勞同業無誤

YouGot556607/13 19:30IKEA應該用個得來速

hugo85110707/14 00:48中路新建案至少33吧～

neko41807/15 00:57工作及家人關係買林口竹北都可以 但被這麼一說是不是應

neko41807/15 00:57該買竹北比較保值...

opop113307/17 08:23中路新建案站穩3開頭 扯…換不了房了qq