Re: [請益] 是否該給建商裝潢？
※ 引述《a8199x (益罐)》之銘言：
: 小弟在北高雄買了950萬的預售屋
: 當初就只準備了一成頭期款想說買看看
: 如今使照已經下來了
: 建商通知我說土銀願意貸八成760萬給我
: 另外因我是公教人員可以另外給我信貸80萬
: 等於我需要再湊15萬元（這部分沒問題）
: 只是這樣我會散盡存款而已QQ
: 如今建商表示可以請他們裝潢
: 裝潢的金額可以併入貸款總價內
: 說這樣可以早點入住
: 想詢問大家的看法？
: 是否有辦法能保留更多現金或是有其他作法？
看你要怎樣的裝潢
如果要有設計那種 你設計錢你要自己出
裝潢材料你可能要做功課 指定一些可以接受的建材
除此之外請建商裝潢我覺得還可以
因為建商叫料一定比較便宜 因為量大
尤其建案越多的建商 備料種類越多 可選的越多
給建商裝潢是比較划得來
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.190.166 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這是業內的回答還是業餘的回答 樓下請給分
推
0分 建商不會有裝潢的料
推
水泥裝潢
推
2樓100分，裝潢和蓋大樓是不同的領域
推
我覺得建商只是跟設計公司比較好議價，但完工後的責任
→
找人也很麻煩，這只是礙於沒錢的辦法
→
建商裝潢好不好？去看樣品屋就知道了阿，好不好？
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[請益] 新成屋裝潢相關問題目前剛下訂金買了新成屋含車位總價998，但其中有45萬是建商做的裝潢貸款，目前代銷是說 跟樣品屋一模一樣（含油漆、櫃、燈、天花板、窗簾&窗簾盒、壁貼等），爬了版上之前相關 的文章，優缺點大概是房屋總價拉高，裝潢貸款不用現金，但施工品質及施作項目有沒有符 合相對金額水平 因預計入住是2大1新生兒跟樣品屋展示可能需求上有些不符，代銷是說裝潢內容到時都可以![[請益] 新成屋裝潢相關問題](https://i.imgur.com/hZb5tDUb.jpg "[請益] 新成屋裝潢相關問題")
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[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎？已入手一間預售屋 800萬 原本建商是說貸75成 目前頭期已經繳得差不多了 剩最後0.5成15
[請益] 新手購房 房貸裝潢貸問題各位板友好 想請教一下 最近簽約買了預售屋 總價是820 建商依照以往經驗說 跟配合的銀行基本上都可以貸到8成金額沒問題 但家中長輩會幫忙出資一半，10
[請益] 求助新手賣房申報碰上的大麻煩S建設公司當時談價790，以贈裝潢家電名義賣我850，但我必須將60萬家電裝潢打建設公司統編並將發票給他們，於是實登就850。建商銷售說到時賣房時成本就填850，因為建商實際賣給我的就是790（房屋）+60（裝潢家電）。 直到兩年後的最近需要換屋賣房，準備整理申報資料的時候注意到建商的資料袋中有折讓單，上面折讓金額為60萬，於是我有點疑惑，去電當時跟我洽談的建商銷售，銷售說不要理那張折讓單，申報850就對了，因為建商內部的帳就是賣我790+60。我覺得不太對勁就我自己上網查了一下，也問了代書，看起來有折讓就是得寫申報就是得填790。但這樣我就惹上公部門機關登載不實的罰則。 我現在的理解是這樣； 1. 首先裝潢的錢是我自己出的 2. 發票打建商統編就變成建商出的9
[問題] 房價內含裝潢最近在看房子 有看到一間喜歡的 地點在台北市 交屋是毛胚屋 但是建商說可以總價內含裝潢 裝潢可以自己找設計師 到時候設計師再用發票和建商請款 請問這種情況有設計師願意接嗎? 有沒有什麼需要注意的? 謝謝 --8
[請益] 預售屋裝潢貸款問題小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊，所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後，裝潢公司會開發票給建商，在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)6
[請益] 建商附的裝潢可靠性高嗎初次在本版發文 請多包涵 今天跟人聊到裝潢 朋友有一間乾淨都會區的毛胚屋 正考慮安排室內空間+衛浴 他說建商有提供裝潢方案 成交時一起委託就會做到好 但是初次購屋 不知該將裝潢委由建商 或是自己再找設計公司處理4
Re: [請益] 含裝潢墊高實價登錄價格（附房貸教最近在台中看屋遇到一樣的狀況， 建商説總價含裝潢然後下去貸款， 差別在於建商説有幾個配合的設計師可以選（説是設計風格不同）, 如果完工後預計的裝潢費有多的可以退回， 那這樣實價登錄需要注意什麼嗎？
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