Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
hi～大家安安喲
開門見山的說
絕對合理！
大家都說台灣房價是鬼島奇蹟
就像長輩的三高指數一樣
不管發生什麼事
永遠只會電梯向上
但是大家有沒有想過
長輩的三高
本來就只會升高阿
有什麼好意外的？
我引述成大經濟博士 張博士的論述
希望大家可以明白
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※ PTT 留言評論
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覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空，除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售，但是台灣8成房屋是散戶，法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售，建商也不會做這樣處理，因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格，進行大量拋售再低價買回，但是如果蛋黃區的好物件拋售，大家買一間略貴的自住再長期攤提，其實長線來看不一定虧本，變成法人要買買不回來 4.股票可以循環，少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動，不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/9fZbvpZb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法，就是「法不責眾」 用詞不太精準，什麼意思呢？ 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理，就算民眾的想法不是對的，也說明原![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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員 : 工，創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲，我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業，高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行， 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理？ 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款，實業也不用做了，炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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你這結論不對， 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例，![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
貴這個字太虛無飄渺，看圖 隨便去水電材料行問或振宇五金問去年一捆電線跟今年差多少？我買是貴一倍而且是，兩間店家都這樣說 建築不是只有電線這原料，埋銅線做避雷針還要請人顧 你覺得你你薪水低，但是老闆付出的勞健保等費用對老闆來說都是成本，老闆也覺得貴![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/QOhkA8Zb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅，在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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[問題] 三高長輩抗拒打疫苗，你們會勸說嗎？如題 三高長輩六十幾歲 而且稍胖 因此 我認為他應該打疫苗![[問題] 三高長輩抗拒打疫苗，你們會勸說嗎？](https://i.imgur.com/nSjWmy1b.jpg "[問題] 三高長輩抗拒打疫苗，你們會勸說嗎？")
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[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴？ 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎？ 1.![[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/yVDNv95b.jpg "[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴？ 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎？ 1.![[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？](https://i.imgur.com/WiWv6J0b.jpg "[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？目前看台灣現況，合理的房價應該是1997~2003年那時候才合理 一般10年的中古三房兩廳+車位 在五都（扣除台北）約350~450萬，新的是500~600萬。 這樣是比較合理的房價。 現在台中連新兩房都敢炒到1500萬了，這是有點浮誇了18
[問卦] 長輩說買不起房子是不夠努力如題啦 宅宅我最近跟長輩靠腰房價高漲 建商害我們年輕人買不起房 長輩就說 是你們只會抱怨，不會努力向上 所以能力才這樣 才買不起房。沒有拼勁11
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？其實又回到最根本的問題了 不是買不起房子，是買不起你想要的房子 一般人就是從小房開始，從離蛋黃遠一點的區域開始 持續有在工作，薪水會提高，現金流會變多 時間到了，小房再換大一些的，條件好一些的5
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？魯蛇如我，名下沒有任何不動產， 我反而希望房價飆漲， 最好是拿掉所有不動產稅， 降息至0，負利率的更讚， 漲越快漲越多越好，2
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？房子是生活必需品 股票不是 房價漲是源於股票的成長 把股息所得收入稅率*2 所有資產就重新定價了，包含房價![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [問卦] 台灣房價泡沫不可能破吧不會破=.= 台灣的房價不單單政府問題 多半是人種問題 我很多同學 在竹南跟竹北買房子1
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？任何事情的發生都有他的理，並非不合你意就是無理。 如果無法改變現狀，那就是調整自己，怨天怨地沒有用。 我也覺得台北市房價不合理啊，但就是有人買得起，對已經買的人而言，那就是合理的。 所以怎辦？抱怨有用？想辦法努力賺錢啊！等你賺到錢買得起，也買了，你就會上來說房 價合理了。
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