[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

edshen09/04 13:23不合理 千萬別買

IS098709/04 13:23你新來的？

abyssa109/04 13:23因為持有稅低 置產與抗通膨需求混在價格裡面

abyssa109/04 13:24持有稅相對比較高的狀況可以參考商用不動產的價格

beminaru09/04 13:25這議題常常出現...XD價格還是越來越高阿 市場決定價格

beminaru09/04 13:26不是由你我決定合不合理

ortiz2009/04 13:27有人願意買跟賣就是合理價格

howardcd09/04 13:29先爬文很難？

abyssa109/04 13:30https://i.imgur.com/yVDNv95.jpg 貨幣供給總量

briareus09/04 13:30不買會死嗎？

abyssa109/04 13:312021的貨幣發行數量大約是2008的三倍 房價三倍剛好而已

cms2309/04 13:31事實就是你買不起，別人買得起啊

DrTech09/04 13:31年薪50萬，去買總價500萬的，很輕鬆吧。幹嘛跟有錢人搶房

DrTech09/04 13:31。

IS098709/04 13:31洗文章喔？八卦版發一樣的

abyssa109/04 13:31至於薪水怎麼沒有三倍…. 嗯 這是個好問題

CharleneTsai09/04 13:31市場上還是有便宜的 想不想買而已

appk09/04 13:32最近有兩岸動盪不定的傳聞 甚至隨時會開戰 估計房價又要崩一

appk09/04 13:32波了

EX3709/04 13:37一定會有相對便宜的時候，耐心

a9693200009/04 13:38不買，就會跌

dexmanlau09/04 13:38越在乎房價就越貴阿? 沒人要買怎麼貴

chen89127609/04 13:39看到這裡的風氣了吧 嚇到沒

ganninian09/04 13:40有人買就合理

kusomanfcu09/04 13:40耐心小漲20%大跌2%

ILOVEluee09/04 13:41獅公都說市場絕對是對的 要謙虛

toyland09/04 13:41買不起就說不合理

Jimmy540i09/04 13:43你說中位數是50萬那台灣中位數台中隨便買都便宜阿

Jimmy540i09/04 13:43其實出了台北真的哪裡都便宜...

JOHNNYROSSO09/04 13:43因為你收入太低啊…

nitero09/04 13:44主因就持有稅低啊 DDP 也不敢上調 呵呵

gyqmo09/04 13:44可以換個話題嗎？

gotohalf09/04 13:46在房版問不準

IBIZA09/04 13:46只有一個人的話, 你買套房就好啊, 如果要買兩三房, 你為什

IBIZA09/04 13:46麼只算一個人薪水？

flamer09/04 13:48不合理就不會成交 先說說你要的是合誰的理?

bboywhite09/04 13:49肛性需求不是開玩笑der

Souseasou309/04 13:50房子貴x 市區房子貴o

bboywhite09/04 13:52上禮拜看一戶新刊登老公寓110/05登950, 我出1050 ，家

bboywhite09/04 13:52人都笑我傻在那邊追高，結果過不到兩天別人以1100火速

bboywhite09/04 13:52成交,房市真的很可怕

bboywhite09/04 13:53有人買就合理

Redchain09/04 13:53不是房子那麼貴，是你沒有比大多數人還有錢跟能力買

bboywhite09/04 13:56地板一直在創高-.-

nofish09/04 14:00你就自己摸著良心說 如果你有台北市蛋黃區捷運站走路三分

nofish09/04 14:00鐘內的三十坪電梯大樓兩間 一間自住 另一間你會賣多少？

nofish09/04 14:00五百萬嗎？

nofish09/04 14:01也不用那麼委屈 我拿一千萬跟你買好嗎？？

nofish09/04 14:02經濟學課本去買一本好好看一看 懶得看就是如樓上大大們說

nofish09/04 14:02的 成交就是合理

cafba200009/04 14:07登950出1050然後別人1100成交是什麼邏輯

inconspicous09/04 14:11沒有合不合理，覺得貴就不要買

cooji7411509/04 14:14洗文洗有點兇 1xxx上站有2xxx文章

pxycho09/04 14:15台灣人口少一半蛋黃區還是滿滿的人啦

chanel125909/04 14:18如果另一半能接受你一輩子租屋幹嘛要買

hahagirls09/04 14:21又沒有人押著你買房。大可不必買。

kyova09/04 14:27都小精靈買的，你千萬別跟

japan42809/04 14:32不會啦，對岸打過來的話，溫州炒房團早就準備危機入市

japan42809/04 14:33所以打過來還是自己人，繼續炒

NTU30315019509/04 14:34房版同學真熱心回答...XD

lululun09/04 14:38當然不合理阿 但對炒房 塔綠政府當然合理

lsw052909/04 14:38因為垃圾政客跟建商交相賊 記得千萬別再選民進國民兩黨

lsw052909/04 14:39https://reurl.cc/EnqkK0

siegemode09/04 14:39你講的是整個台灣收入中位數，那就去看整個台灣中位數

siegemode09/04 14:39地區中位數屋齡的房子呀，捷運附近就不用想了，問題是

siegemode09/04 14:39你要嗎？

siegemode09/04 14:40而且屋齡已經二三十年了

lululun09/04 14:41炒房都跟你說一年沒買就一台雙B沒了 這不就發大財了

QQeevv09/04 14:42你在裝死嗎？ 有500萬的房子阿

QQeevv09/04 14:42在抱怨什麼 不懂

lululun09/04 14:42拖一年他又多賺一台雙B 沒有囤房稅又低利率 怎麼不爽炒

piliwu09/04 14:52那股市一年漲一倍是什麼鬼誰一年薪水增加一倍的？錢從哪

piliwu09/04 14:52來的？

piliwu09/04 14:53你把這問題想清楚其實很簡單

HANAXALICE09/04 14:57台北上班族都買得起房子了，你還要抱怨什麼

dwright09/04 14:58你會問這個問題 就是這個問題的答案

g11121s09/04 14:58人生的幸福不是靠「存」出來的，是靠資產膨脹與被動收入

g11121s09/04 14:58。

wakuwaku09/04 15:05每天都有這種搞不清楚狀況的人來發重複廢文耶

goodideals09/04 15:06因為一個年薪3、500的可以買好幾間

goodideals09/04 15:07從來都沒人在看你年薪50萬

junior32109/04 15:07有便宜的啊！不買怪政府囉！精華區就市場機制啊

goodideals09/04 15:07而且你可以買遠一點啊 老公寓啊

goodideals09/04 15:08如果年薪50萬住市中心精華區大樓

goodideals09/04 15:08那年薪500萬要住什麼

goodideals09/04 15:09是說最近漲的有點太扯了 不壓一下嗎

dodoro109/04 15:17n

dodoro109/04 15:19廢文

seafire09/04 15:19所以有錢人才能買來繼續做價差...

dodoro109/04 15:20不合理 千萬別買

dodoro109/04 15:20先爬文

castjane09/04 15:29台商回台一堆啊 可能站放房屋保值

castjane09/04 15:30之前林口合宜也才15萬 之後都淡水

kougousei09/04 15:35zzzzzzzzzzzzzzzzzzz

kougousei09/04 15:35你用整個台灣的中位數去算 那請你看整個台灣的中位數

kougousei09/04 15:36的地區的房子(溫馨提醒：絕對不是蛋黃區)

kougousei09/04 15:36另外房子的等級也記得要中位數喔(溫馨提醒：不會是新

kougousei09/04 15:36大樓)

chiangww09/04 15:40有人買有人賣，就是合理

chiangww09/04 15:41不然你出1坪10萬有人賣你也是合理

Csir09/04 15:48本來就要號召中產以下全部自殺 看有錢人怎麼玩啊

NKVD09/04 16:10沒錯，不合理，要崩了，現在千萬不要買喔

catson09/04 16:18不合理先把家裡的房子賣了，明年買回來可以賺一台雙B?

blue2808209/04 16:23在還沒買以前，我也跟你一樣，就是憤青也覺得房價真他

blue2808209/04 16:23媽的貴，但是這樣想也沒用，因為房價還是一直漲，有人

blue2808209/04 16:23會買就是合理

chien70309/04 16:31房子就不是買來住的 只要滿足居住需求用租的就好了

pipchan09/04 16:45不管任何緣由而開放陸資，別說企業光是大陸民眾都能買爆

pipchan09/04 16:45台灣房地產，王冠一樣有價值又風光，怎麼不買

finals09/04 16:46不合理 你繼續等崩盤...然後十年後你會再來一篇XDD

on3209/04 17:01年薪50W是一個人兩個人就100W 就可以拚1000W左右 存到頭期

on3209/04 17:01台北以南10幾年前很多房價都500-600W新成屋 就你說50W可買

on3209/04 17:02台北市跟新北當然是薪水比較高+爸媽有幫忙

Machienchien09/04 17:02沒有不景氣有你自己不爭氣

on3209/04 17:03沒有貴不貴的 你便宜你看不起 桃園也不少舊大樓500以下

on3209/04 17:03你怎不怪自己 考試沒上台清交 沒進IC設計 台積笑死

on3209/04 17:04外勞以前都騎腳踏車 現在有一點錢可以騎電動機車

dodoro109/04 17:18噓 cooji74115: 洗文洗有點兇

jewish12309/04 17:20股票漲那麼多 自己沒上船怪誰

CodyBro09/04 17:27一人五百 兩個人還是買得起快一千的兩房拉 所以還不算

CodyBro09/04 17:27漲到買不起的程度

abcrr12309/04 17:27因為大家看漲價就跟著貸款高價買，惡性循環

R3hab09/04 17:28https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

ppnow09/04 17:31不是貴，是你買不起

skyalso09/04 17:33不是房子貴，是你看上的房子貴，往鄉下找你又不肯了

teddyissad09/04 17:41因為政府沒路用 想拿錢就從房地產出手

devil00709/04 17:47雖然說房價貴....但年收50也太慘，都沒提升嗎？

devil00709/04 17:48身邊的人都出社會就70起跳了

asolitary09/04 17:58年收50,夫妻就是100了,買個1000以下的房子不難吧

asolitary09/04 17:59而且也沒有說買1000的房~就一定要付到1000啊!

asolitary09/04 18:00再來就是也不用整個20年房貸就一定要全繳完~

asolitary09/04 18:01如果認真覺得很貴~就代表你功課做的不夠!那就要認命

asolitary09/04 18:02現在上網都方便~很多資訊可以在休假的時候自學~別懶惰

asolitary09/04 18:03摸著良心問問自己~空閒時間的利用在做些什麼比較實在

yytseng09/04 18:04新竹的不是有間世界街520萬的不去買？還是硬要看竹北大

yytseng09/04 18:04樓兩房1300的？

yusuke51909/04 18:10你用差不多的標題搜2010年文看看 你還要等多久

smoice062609/04 18:32一起躺平吧

Coolno909/04 18:33我內文看都沒看就噓了

hohojenny09/04 18:44你來蓋阿

tskier09/04 19:24通常問這個的人說的是蛋黃新屋。年收50還是有買得起的房

tskier09/04 19:24，看不上而已

awazikat09/04 19:29妳覺得不合理就不要買啊，人家有強迫你買？

weiwei556609/04 19:30有成交就合理囉

awazikat09/04 19:33你是傻了嗎？誰跟你中位數50萬...，小孩也算中位數？你

awazikat09/04 19:36你知道台灣有多少人沒誠意報稅嗎？光是你老闆報多少薪

awazikat09/04 19:36資你要不要查查？

awazikat09/04 19:37攤販啦，免開發票的店啦，你覺得他們交多少稅，在你的

awazikat09/04 19:37中位數中在哪？

awazikat09/04 19:38自己魯蛇不要啊q覺得大家都很窮，你買不起人家買得起啊

awazikat09/04 19:40台灣那麼大的地下經濟你還會相信數據，只能說難怪你會魯

awazikat09/04 19:40，只值50萬

awazikat09/04 19:41我當年出社會第一年都不止50萬...

tomy1041709/04 19:44地下經濟收入可能是負的耶

lagadidi09/04 19:58你的合理不重要，成交者的合理才重要

jerry101909/04 20:08在意的人家眼光的，才真傻。

supereva09/04 20:22因為房子本來就是排在前面的人買的 你提「中位數薪資

supereva09/04 20:22」搞笑嗎

supereva09/04 20:27想要便宜房子可以買山地自建 整天嫌人賣太貴 不就不爽

supereva09/04 20:27不要買嗎 政府有限制你不能買地自建嗎

supereva09/04 20:29買不起2b可以買mazda 買不起mazda可以買toyota 買不起t

supereva09/04 20:29oyota可以買二手toyota 還買不起可以騎機車走路

dodoro109/04 20:30八卦發一篇 這邊也發 洗文????

Csir09/04 20:39流血革命阿

happyman201509/04 20:53房是自帶五倍槓桿的投資商品 房貸繳的出來不要被斷

happyman201509/04 20:53頭 誰跟你管合不合理 有下一手接就好了

e3355443109/04 21:28500萬的房一堆啊 你看不上眼而已

physicsdk09/04 21:34資本主義的社會就是如此

daniel365809/04 21:44鄉下房子500萬合理啊 覺青死都要住雙北 合理嗎?

qmo102309/04 22:18貨幣發行3倍根本假命題，難道多發行的貨幣全部灌到房價

qmo102309/04 22:18上嗎？

spmark09/04 23:09一般小老百姓有什麼資格搶蛋黃區？不念書想念台大？

Tubeyou09/04 23:15不合理啊，但你還是會投民進黨

smiles011309/04 23:43你想住那？ 鄉下地方很多便宜的 只是你不愛而已

buddar09/04 23:49不是房子變貴 是錢變薄

zhi556609/04 23:55因為不知道房價是教訓不自量力的人 一直都是這樣

zhi556609/04 23:56台灣不從在年薪50買不到房的問題 只從在50想住精華區

zhi556609/04 23:57所以房價只好教訓這些人

zhi556609/04 23:58台北打工仔 拼命教錢給房東買房 這種低能行為 你有什麼

zhi556609/04 23:59法阻止 只好漲價教訊打工仔 看你要北漂留多久

Iamjkc09/05 00:28不爽不要買 不買最大 2019當時氛圍就是這樣

PaulPierce3409/05 01:05台灣股市房市資產在統計數據上都已經很高，股市上的

PaulPierce3409/05 01:07巴菲特指標超過260%了，如果看中美情況，美國是股市

PaulPierce3409/05 01:08比房市高，但美股的巴菲特指標仍低於台股。而中國是

PaulPierce3409/05 01:09房市高於股市，但目前中國努力打房，之後應該會平衡

PaulPierce3409/05 01:10但中美都沒有像台灣這樣所有資產同時都泡沫化的情況

fatb09/05 01:24你算錯了 現在是要你貸40年 然後雙薪 所以這樣2000萬差不多

fatb09/05 01:24其實從貸40年的方案開始出來後就該知道房市在玩甚麼遊戲了

fatb09/05 01:25然後台灣現在 買得起房子的人很多 因為上一輩多少都留有房子

fatb09/05 01:25也就是說 沒幾個人是真的靠工作賺到這麼多錢 大家是在吃老本

luc091909/05 09:34嫌貴不會去住偏遠山區

dexmanlau09/05 11:14不合理你幹嘛買 別這麼不爭氣好嗎???

ahw09/05 11:17整天在問合不合理？你怎麼不問你的能力想買房合理嗎？

kusomanfcu09/05 11:34什麼吃老本阿，上一代的金融資產都有留著阿

kusomanfcu09/05 11:34資產不是只有房地產

kusomanfcu09/05 11:34光儲蓄險 十幾年前的利率就夠了

kusomanfcu09/05 11:35然後買的人當時年齡大約20-40歲 隨便都能再活50-30年

history73609/05 12:43洗文章

idmaker09/05 14:05一個新建案了不起才200～300戶意思就是只要該區域管你住

idmaker09/05 14:05幾萬的居民，只要有300個人出的起價錢就可以賣出去，誰跟

idmaker09/05 14:05你用平均薪水. 中位數薪水在算的，認清事實好嗎你就是平

idmaker09/05 14:05均以下不到前段慢的起房的那300個人

bms09/05 17:40別人辛苦工作一輩子再加上家裡財產 你一個工作沒幾年的新人是

bms09/05 17:40要怎麼比

castjane09/05 18:35新法剛上耶 先觀察啊 政府有在打房啊

rason609/05 18:48在這個版問不准，這個版都是年收平均1000萬的，年收50只會

rason609/05 18:48叫你提升競爭力。也難怪台灣詐騙盛行，老老實實工作提升專

rason609/05 18:48業連住的地方都買不起，用騙的比較快達到財富自由，合法詐

rason609/05 18:48騙非法詐騙都做，不然就是去賣肉當網紅囉。

focusjj10109/05 21:09你去東部南部買有很貴嗎？政府有規定你一定要住台北？

focusjj10109/05 21:13因為比你有錢的人就是很多啊！有錢人願意花多少買房子

focusjj10109/05 21:13就會決定房子的價格

focusjj10109/05 21:15你這問題就像「為什麼台大分數這麼高？一般人根本考

focusjj10109/05 21:15不上合理嗎？」這樣你懂了嗎

blueseas09/05 23:21別人買的起就好，你何必替別人擔心？還是多想想你自己吧

Tatsuya7209/06 03:40湖口預售2房才三百萬年薪50萬綽綽有餘。嫌太便宜不買？

stevenkane09/06 16:21你喜歡的都很貴，你不喜歡的都很便宜

mecca09/07 13:19我們都買好幾間漲幾十%了 你還在問

WUW09/07 23:38貴在哪？年收50萬去住台東差不多吧，一堆GG新貴拼命買，鈔票

WUW09/07 23:38一直印，股票一直漲，怎麼跌？