Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?
※ 引述《kidofking (逼昂之光)》之銘言:
: 台灣房價問題 始終無法解決
首先,你覺得房價問題,可能跟其他人覺得房價問題,不是同一個問題
有些人覺得台灣房價應該砍半再砍半求我買
有些人覺得房價是漲太快
有些人覺得房價應該要凍漲,你買多少就該賣我多少
: 總是希望政府採取什麼措施
針對不同的問題,就希望政府有不同的策略
不會讓所有人都滿意
: 但客觀來說 土地取得貴
現實是全世界政府都一樣,房價目標都是緩漲,不要急漲,但也不能跌
: 全球因疫情或是貨運什麼的因素
: 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高
: 建商更不可能因此降價
: 各位 覺得房價真的有辦法解嗎
所以你的提問不精確,有沒有解每個人看法不一樣
你應該要問,你想要哪一種解?
你想要的那一種解,是台灣大多數人想要的解?
還是只是一小部分人不切實際的幻想?
--
※ PTT 留言評論
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覺得現在這問題就是都市太少讓大家想擠市區 所以如果政府增加都市供給就可以了 然後一個正常都市區域,至少下面要有一兩種 市政中心/圖書館/捷運/百貨/高鐵/大公園 但是建設要經費,台灣人又不加稅,賣土地給建商增加建設財源,結果會導致房價推升,人民更難買到都市,建設公宅的速度又趕不上人民移入市區的速度20
要打房 很簡單 看政府要不要做而已 主要還是稅制啦 就現在的奢侈稅加強版就夠了 落實漲價歸公 房價漲幅的70-90% 要歸給國家1
真的是政策問題啦 頂加合法化 可以切割產權賣 房價中位數就下去了 選我正解 反正一堆人數字都亂套9
辦法當然有, 最大的問題是為什麼要這樣做? 要取悅誰? 截至2019年底全國共799萬人持有房屋, 持有一戶者占71.3%;9
先把投資客剔掉,拉高投資客買房門檻,例如頭期變6成、利率3.6%。 這是去掉需求,避 免投資客排擠首購群買房。 再來增加房屋供給,就是類似公屋。 政府做莊 不以營利為目的。相當於成本價賣屋 但是這違背自由市場法則:因為未來的獲利歸誰? 這就不公平。 其次建出來的房屋品質 也不會太好。又要便宜又要好 然後還要經的起刁民的考驗,應該也沒有建商想接。3
來腦力激盪下會發生甚麼事 這樣一搞,估計房子會變得跟車子一樣 負資產 買房的目的就是為了穩定自住跟可以自行裝潢 估計房價要打1~3折2
有法有破 直接親屬做買賣 全部1元出售給子女 阿就沒賺錢你政府要課啥? 房價真的有壓下去阿 但不是鄉民買的到 : 2.房地產持有成本 : 實質稅率10%7
你選前有給政治現金嗎? 沒有 那幹麻聽你的 人家建商給錢都給超多 制定政策的立委 執行政策的大官 哪一個不是底下一堆不動產? 那他幹麻要打壓房價讓自己資產變少? 他們是奴隸主 你是奴隸4
大大們講很多了 我提出一個沒人提到的 就是房價問題,其中的剛性需求,並不是數字問題,是 人性 人性 人性 例如,房價實價登錄2.0變超透明,政府的說法是打房,其實政府是為了抽稅,9
Tosca 大大的方式管的太嚴太細 生命會找到出路,到時自然有地下經濟來補 房價要怎麼降,想來想去只有習大大的方式最有用 1.中共武力犯台 中共打過來,有錢人絕對先坐飛機逃一波
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Re: [新聞] 央行臉書宣示:不會用升息對抗高房價基本上,為啥要解決高房價??? 房價高就讓他高又不會怎樣. 所以為啥很多人都覺得"政府要解決高房價問題"?? 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已. 所以政府一向只壓製漲幅,不壓下價格.40
[閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?台灣房價問題 始終無法解決 總是希望政府採取什麼措施 但客觀來說 土地取得貴 全球因疫情或是貨運什麼的因素 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高9
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧7
Re: [新聞] 李顯龍稱台灣年輕人買不起房 林右昌:不說認真的... 囤房稅根本影響不了房價 台灣房屋自有率高到靠北,世界高 但持有3戶以上的才18萬人 一個2300萬人口的國家,然後房屋自有率超高的國家11
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?這個就要先確認一下 你家的狀況 如果是還在還貸款的話 那麼應該是不希望看到房價崩掉 畢竟價格崩了,該還的貸款的也沒有變化6
Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(發錢)我先提問兩個問題 : 第一 現在抱怨高房價的是不是都想買房? 第二 你買房後 會希望自己的房價砍半嗎? 等你能回答這兩個問題 就能解答房價為什麼只會漲不會跌. --10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶(如果單身可以自己買一戶) 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲(實施以前房價已翻兩倍拉)6
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?這個我有點看不懂損失的部分是怎麼計算的,以自住來說房價的高低對繳房貸 的影響在哪邊?房價高了你房貸也不會少繳,房價低了也不會多繳,也就無論怎麼樣 你都要花同樣的錢去換來這間房子,那差別在哪裡? 既然要自住就不會賣,而且真要賣能換到哪去?買房通常就是要定下來, 為了將來孩子學區的考量才買的吧?那房價如果漲也不會只漲你們家,肯定是整個區域3
[問卦] 為什麼有些人認為房價跌就一定買的起小魯想問 如果現在房價買不起,為什麼有些魯空認為跌就一定買的起 如果是這樣,早在2016, 2017就該買啦 說現在房價高漲,但回到五年前,同一批人也是在靠北房價高呀 阿如果房價真的照這些人預想的腰斬,那他的實質購買力一定也是跟著降低的呀1
Re: [爆卦] 台灣生育率世界第一!看多了無病呻吟的 可以請那些想生且有對象的出來說說 到底怎樣才會生好嗎^^;; 這樣說好了~ 如果假設房價是重點,
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