Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？
真的是政策問題啦
頂加合法化 可以切割產權賣
房價中位數就下去了
選我正解
反正一堆人數字都亂套
用全臺薪資去看台北房價
就大量開放地上權阿
好頂加不買嗎？
自住住頂加就會翻新了
然後頂加買賣加費用到政府公積金再去把老屋拉皮補強結構
產權登記一個兩百萬你說好不好？
公積金一次交易50萬
公平正義與良善就回來了
信義區頂加變豪宅
※ 引述《aaasssddd (希望相隨)》之銘言：
: ※ 引述《kidofking (逼昂之光)》之銘言：
: : 台灣房價問題 始終無法解決
: : 總是希望政府採取什麼措施
: : 但客觀來說 土地取得貴
: : 全球因疫情或是貨運什麼的因素
: : 原物料一直漲 相對的營建成本就一直提高
: : 建商更不可能因此降價
: : 各位 覺得房價真的有辦法解嗎
: 要打房 很簡單 看政府要不要做而已
: 主要還是稅制啦
: 就現在的奢侈稅加強版就夠了
: 落實漲價歸公
: 房價漲幅的70-90% 要歸給國家
: 買1200萬 賣1600萬」 賺400萬
: 1年內賣出的 稅率90% 國家抽360萬
: 2年內賣出的 稅率80% 國家抽320萬
: 3年以後賣出的 稅率70% 國家抽280萬
: 就說了
: 打房 要打絕對打得下
: 是政府目前還沒有要打房…
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.211.0 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (27.240.211.0 臺灣), 10/01/2021 11:33:10
噓
直接土地房產國有不就好了
→
你共產黨喔？
→
全台房價所得比全部-3耶
→
噓錯篇，我明明在上一篇啊，加稅90%跟共產有啥差
→
我這意見可是完美維護到地主的需求和買屋正義
→
還有老屋結構問題
推
...要不要頂加外面空地再蓋個泳池?
→
我這認真解答耶
→
然後違建也一樣啊，登記加錢加認證
→
歷史共業就地合法化
→
然後地上權違建合法的要備註要給交易後補強老屋基金費
→
用
→
然後還可以違建公設 蓋泳池
→
供給噴出來房價就不會漲了阿
→
健身房阿 啥的都可以
推
可以，既然供需失衡，增加供給就對了
12
覺得現在這問題就是都市太少讓大家想擠市區 所以如果政府增加都市供給就可以了 然後一個正常都市區域，至少下面要有一兩種 市政中心/圖書館/捷運/百貨/高鐵/大公園 但是建設要經費，台灣人又不加稅，賣土地給建商增加建設財源，結果會導致房價推升，人民更難買到都市，建設公宅的速度又趕不上人民移入市區的速度![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/EEKER3ib.png "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
20
要打房 很簡單 看政府要不要做而已 主要還是稅制啦 就現在的奢侈稅加強版就夠了 落實漲價歸公 房價漲幅的70-90% 要歸給國家![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
9
辦法當然有， 最大的問題是為什麼要這樣做？ 要取悅誰？ 截至2019年底全國共799萬人持有房屋， 持有一戶者占71.3％；9
先把投資客剔掉，拉高投資客買房門檻，例如頭期變6成、利率3.6%。 這是去掉需求，避 免投資客排擠首購群買房。 再來增加房屋供給，就是類似公屋。 政府做莊 不以營利為目的。相當於成本價賣屋 但是這違背自由市場法則：因為未來的獲利歸誰？ 這就不公平。 其次建出來的房屋品質 也不會太好。又要便宜又要好 然後還要經的起刁民的考驗，應該也沒有建商想接。3
首先，你覺得房價問題，可能跟其他人覺得房價問題，不是同一個問題 有些人覺得台灣房價應該砍半再砍半求我買 有些人覺得房價是漲太快 有些人覺得房價應該要凍漲，你買多少就該賣我多少 : 總是希望政府採取什麼措施3
來腦力激盪下會發生甚麼事 這樣一搞,估計房子會變得跟車子一樣 負資產 買房的目的就是為了穩定自住跟可以自行裝潢 估計房價要打1~3折![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
2
有法有破 直接親屬做買賣 全部1元出售給子女 阿就沒賺錢你政府要課啥? 房價真的有壓下去阿 但不是鄉民買的到 : 2.房地產持有成本 : 實質稅率10%7
你選前有給政治現金嗎？ 沒有 那幹麻聽你的 人家建商給錢都給超多 制定政策的立委 執行政策的大官 哪一個不是底下一堆不動產？ 那他幹麻要打壓房價讓自己資產變少？ 他們是奴隸主 你是奴隸![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/0OJF190b.gif "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
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大大們講很多了 我提出一個沒人提到的 就是房價問題，其中的剛性需求，並不是數字問題，是 人性 人性 人性 例如，房價實價登錄2.0變超透明，政府的說法是打房，其實政府是為了抽稅，![Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？")
9
Tosca 大大的方式管的太嚴太細 生命會找到出路，到時自然有地下經濟來補 房價要怎麼降，想來想去只有習大大的方式最有用 1.中共武力犯台 中共打過來，有錢人絕對先坐飛機逃一波
70
Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎？當然壓得下來 我都知道要怎麼做 1.房地合一稅 稅率200% 買一千萬 賣一千五百萬58
Re: [新聞] 控高虹安「11個月詐領破60萬」！吹哨者我認為啦這個真的只是不熟悉助理費運作的感覺 目前打的分兩個部分嘛 一個回捐沒人講了反正大家都捐看起來沒問題 一個是公積金的問題 一般一個公費助理是4萬但是他可以報加班費![Re: [新聞] 控高虹安「11個月詐領破60萬」！吹哨者](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg?v=20220218 "Re: [新聞] 控高虹安「11個月詐領破60萬」！吹哨者")
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[討論] 我所看到的高虹安我是第一次要投台中市長的高雄人 助理公積金事件前… 我是很看好高虹安可以勝選的 助理公積金發展至上週 我認為高虹安的敗選機率有87%之高32
Re: [討論] 高虹安：洗頭用公積金是助理幫忙代墊你臨時身上沒帶錢 請助理幫忙出一下是合理的 可是我們正常思維，都是事後把錢交還給助理對吧。 你洗頭先讓助理代墊 然後再用公積金代墊還給助理18
[討論] 還有人看不懂公積金?公積金 雖然有個"公" 實際上就不是公款 是部門裡的人 自己捐的 舉個簡單的例子 媽媽跟小孩說 你9點前沒寫作業 就罰10元當公積金16
[討論] 要怪蔡政府！年薪600萬太低才需搞公積金說來說去 今天高虹安的助理公積金案 都要怪蔡政府 如果按新聞說的 高虹安的男友年薪才600萬![[討論] 要怪蔡政府！年薪600萬太低才需搞公積金](https://i.imgur.com/of9Vz6Hb.jpg "[討論] 要怪蔡政府！年薪600萬太低才需搞公積金")
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Re: [爆卦] 邱毅FB 評論高虹安不是 我也是第一次知道 因為台灣選舉 助理回捐加班費到公積金 低薪高報勞健保後再把錢納入公積金 一個人一年一次直接回捐三十萬都沒問題 都是正常能量發揮 蔡英文嘴勞工有問題自己去跟老闆說被酸爆 現在又不酸了 直接說老闆有違法嗎 有違法去告阿10
Re: [新聞] 「不分中央地方全力以赴」 蔡英文：8一堆滷肉飯已經看不到肉了耶 豬肉價格在持續創造歷史高，鋼鐵價也是 房子蓋的方式太貴了啦 滷肉飯看不到肉所以 破爛頂加合法化讓頂加進入自由市場![Re: [新聞] 「不分中央地方全力以赴」 蔡英文：8](https://i.imgur.com/H31RhZ5b.jpg "Re: [新聞] 「不分中央地方全力以赴」 蔡英文：8")
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[討論] 高虹安說她瘦好幾公斤了我在想會不會是因為， 以前的帳目上， 不管是早餐午餐飲料甜點都用公積金， 偶爾還會用公積金吃大餐。 公積金的事爆開後，4
Re: [問卦] 為何年輕人不認命買房耶耶耶 西哥你是不是天天大魚大肉阿 一堆滷肉飯已經看不到肉了耶 豬肉價格在持續創造歷史高，鋼鐵價也是 房子蓋的方式太貴了啦
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？X
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Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???8
[請益] 台北首購 自住或是投資?11
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？3
[請益] 台北vs桃園14
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？2
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？2
[請益] 地籍圖上多了很多條線![[請益] 地籍圖上多了很多條線](https://i.imgur.com/YEOZo70b.jpeg "[請益] 地籍圖上多了很多條線")
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Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？
[請益] 淡水—水美慕河1
Re: [請益] 第二間請益（左營）3
[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）![[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）")
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[社區] 新竹東區-和峰上景
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[請益] 應該現在買房嗎