Re: [閒聊] 好房網9月房價
新竹是這樣 就只有幾個地方可以買
尤其竹科工程師 文人相輕 車子房子不能輸
所以蛋白蛋黃會有強大價差
不過資本主義就是讓你漲到 你薪水輸人的只能去買外圍
用學校比喻
關埔 竹北高鐵=台大
縣二縣三 新竹東區 = 清交成
華興金雅竹東新豐湖口竹南 還有一些外圍=四中私立頭
(當然這邊會開始有爭議了 彼此互相瞧不起 )
其他地區連名字都記不住= 學店
就是這麼簡單
不要想說距離很近 怎價差這麼大
因為新竹交通爆幹爛 學區爆幹擠
然後馬的 建商因為都看好明年會更好 直接不推案 不爽投資客這波比建商賺
你看惠宇2期 合新二期 坤山旁寶佳 每個都裝死
最好別人幫我抬高
雖說科技業股價最近一直吃屎 但是房地產走長期 科技業目前還是看多
講白點 台灣除了台積電 還有什麼值得一戰 台南高雄都要抱TSMC大腿
都給我漲起來!!
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歐美將成立晶片聯盟擺脫對台韓依賴
你以為歐洲人跟你加班調良率?
好啦,肝肝和肛肛 學長們的儲蓄靠你們了
哈哈哈阿哈哈 一天到晚被學長們肛一下 真爽
歐美會印鈔,顧亞洲人去顧機台調參數
台灣科技業世界級的不少但工廠幾乎都在台灣的只有台積電
房子不能輸沒錯...尤其是學區,竹科媽媽Line群不是喊假的
現在科技業真的慘 分紅沒拿到,還要被學長肛30年
四大的老公,生出來的小孩丟去竹東爛學校成長,機率0.01%
竹科媽媽line群不是要3個小孩都不是老公的才能加
全台灣都這樣漲啦 新竹沒比較特別
甚麼小孩不是老公的,這種網路笑話跟現實分不清的還是去
真老鼠會
八卦版吧,買房子不適合你
真的 沒想到考不上台大要被羞辱兩次
三高阿,結婚率高,離婚率高,出生率高
然後大齡女子很多
客家精神 人人都很會算
房價一定跌的啊 中心不價降 就買外圍便宜的 平均不就
是跌
老竹科都買滿了 菜鳥錢又不夠 一定向外溢散
想太多 竹北就是要跌了
投資客還再吹阿
交通真的超爛
很難跌啦 還是說小漲10%大跌2%算跌
在腦袋空空的人眼裡是跌,這沒有問題
這種空空就是不熟市場吹哨壯膽的類型,好啦 你怎麼想 開
心就好,反正漲跌你都不會買的,心裡問題。看看新的富宇
2期、松下翻修樓實價就知道狀況
縣3已經比關埔貴了
空空本來就不會買啊,滿手現金看笑話而已,漲10%真的慘
,NFT都200%了
高鐵區是不是有些開始動工但不賣
縣三沒有比關埔貴 如果關埔這麼便宜 我還不多掃幾間
豐邑新莊站案子高樓層聽說被包下了 這個是有行有市 不
向竹風樹海 喊個57萬無行無市~~
新竹競爭好可怕@@
縣三富宇成交50了 且不是小坪數 關埔一堆小坪數的
200%那房子應該很便宜啊XD 價格很合理吧
很便宜啊,只是台北15萬就可以租2億豪宅,幹嘛用買的
大把現金不好嗎,何必看數據每天來消毒
你租啊,又沒人阻止你XD
縣三現在均價應該有逼近45了,不是開玩笑的,關埔我心中
大概還停留在4X附近,關埔那邊不夠大片,有點零散
台北確實不考慮漲幅有些租金相對划算,這種租就相對優
勢,其他縣市反之,基本上總價越低租金比相對高
關埔新案應該也是45+ 吧,新案比新案,同建商比才有意義
等關埔二期出來應該有機會逼近高鐵區
縣三是連成屋都45 https://i.imgur.com/vRmZAQa.jpg
坡道8.1坪是什麼?
新竹市不用關埔,很多人瞧不起的鐵道以西8年中古屋也要40
萬以上
車位13坪是可以停七人座並排都還很送嗎?
鬆
難怪以前常常有人哇哇叫車位怎樣
每次看到鐵道路就想到紅燈區
這種鬼路名都能賣成這樣,看來新竹真的很穩
大硯最近成交兩戶都破50呢 快十年中古屋喔 跌?XDD
華興的椰林也是很猛呢
新竹有殯儀館嗎?如果殯儀館旁還熱賣就人人想買屋了
車位13坪不是車位本身13坪 是含車道那些
上面那間離巨城很近 是新竹老市區
當年開賣就要排隊了 一堆園區在排
不確定有沒有在殯儀館旁賣爆的
但有在紡織廠和玻璃工廠旁的重劃區XD
新竹市殯儀館大多在北區 北區應該不太熱門
水瀧就是回收區跟大享容器旁…
巨城也鐵道以西R 倒底在說啥...
水籠的確有比較便宜沒錯
台積電本來已經佔領優勢,又贏在可以有肝硬化的夜鷹計畫
這種東西,其他國家很難追
北區有跌破大家眼鏡的金雅..東區也有明湖路南大路尾巴
羽化館在成德小山頭 下來過個橋另一邊就清大南大校區
這邊就算國中學區不怎麼樣 也是漲一波
不過羽化館那附近還真的沒什麼建案 都離一段
二重埔都快40了,竹北一定80起跳,發哥一天報到兩百
多個人,可怕的需求啊~
有啊.. 中山路新透天起跳2200萬
新北二重好像真的40上下,竹東二重前陣子才25上下,是說
附近環球環宇也不錯...
二重埔新案已經破30啦..才幾年這邊已經翻倍 跌在哪???????
真的不曉得跌在哪,大家都說漲但統計是跌的,好奇怪喔
1樓還沒出社會吧 沒聽過奇夢達怎麼倒的
有幾個推文是不是很想買在反串啊XD
在竹北有在看房的誰覺得會跌...好一點的案子根本來
不及看就成交了
縣三比高鐵貴了 不過都是小坪數居多
差不多吧 關埔跟高鐵所得排名每年都穩居前三
竹科人就是愛比較 這講出去才有面子
沒想到鐵道路已經漲到跟縣三差不多了 總價還更高
今年好像整個打新竹全部跳空大漲
已經跳兩年了....感覺還沒停
縣三還可以 但不要出來唬爛說贏關埔或高鐵 跟科大說比
台大好一樣可笑 關埔跟高鐵只要開新案一定是遠高於縣
三的啦
為啥會有人一直覺得縣三贏高鐵或關埔阿...清醒一點吧
關普那種地方….科科
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[閒聊] 新竹房價會到哪閒聊一下新竹房價問題 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值34
Re: [閒聊] 新竹近期觀察很多版友來信問外圍區段 目前先說建商沒可能關浦二期比一期便宜 這邊單論竹東二重 昌益造鎮 認真講 可以買 而且價格平實 但是外圍區域就是交通問題16
Re: [閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬?這短期是不可能啦 不過長期 應該也不可能 哈哈 這完全就是唬爛了 在你新豐湖口往上漲同時 會讓關埔二期跟璞玉加速推動 畢竟金錢的力量 以台灣現在少子化 即使科技業持續吸引人湧入 新竹也無法達到台北台中那種都市規模14
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我把推文那問題回一下 竹北房地產很好分析阿 基本上原本最沒搞頭就是安興國小那邊 我從來都懶得細細研究那邊 那位置就是有點尷尬 不過遠百出來之後一個逆轉勝 新竹有個特點 就是離百貨公司這優勢滿重要的 因為日子太無聊11
Re: [閒聊] 新竹房地產回一下自己的文 幫自己做個驗證 : ============================================== : 最近莫名很多人再問新竹 最近也有滿多推案 也有降價 : 小弟在新竹也待五年了 一開始因為要念研究所 就快速掃蕩交大附近房子 : 最後買在關新路 新竹跟竹北必須一起討論8
Re: [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地台灣的房地產其實很簡單 高科技業來了! 就是漲爆! 而且外溢範圍極大! 像新竹房價已經漲了20年 甚至現在房價的漲勢已經外溢到桃園.甚至苗栗9
Re: [閒聊] 竹科門口(costco區)房價我也來考一下古 串聯這篇所有發文 好多空軍都消失了 不過F0r那時候2016就有推我文了 有點嚇到 那時戰力最猛的 鳥人 batis 小黑 petro Harry 都不見了 雖然最近有一些新人 不過感覺不是同期的 嘴起來就是不對味..... 說真的 網路就是拿來發洩的 上來嘴成一片才有趣 紓壓一下9
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資我來幫你提振信心啦 沒剛需不買ok 你這就是意志不堅 對於房地產了解不深才會被業務們洗腦 第一間根本不適合投資房啊 首先為何要買房 主要還是房租的流失 2019房地產還沒井噴前 除了北市跟某些精華區這種鬼神等級 很多地方都是租不如買6
Re: [閒聊] 近期房市放款分享 (轉貼竹北王房市觀點)竹北王強調新竹買蛋黃,不看好芎林,去市場走一圈就知道竹北王預測正確的,芎林兩個 新推案戶數少到現在還沒完銷,預計要推案的年輕建商也緩推案了,看板還掛在那邊,雖 然目前價格還沒下來,但是現在買新竹蛋白區投資就是有風險,比較安全的蛋白區大概就 是竹東,芎林、新埔這個認同竹北王說的不看好,建商大概會撐在那,能撐多久要看央行 的放款限制會不會解封,那邊主要還是中小型建商為主,中小型建商預售現在投資風險真
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