Re: [新聞] 不滿柯文哲要「輾壓社子島」 自救會闖
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: : 自救會成員19日抗議完後怒批,禁建50幾年了,要拆我們房子,我們100坪只能換60坪,
這邊寫錯了, 應該是100坪只能換40坪, 徵收60坪走
社子島區段徵收, 徵收前298.38公頃, 發還120.91公頃
事實上依土地徵收條例, 採區段徵收者, 發還比例最高也只能50%
: : 說要蓋房子給我們住結果還要還?說我們不會活這麼久,根本垃圾市長。
: : 另一成員說,社子島居民跟柯文哲說不要再區段徵收,他還是依然故我、不聽我們的訴求
: : 。還有成員表示,柯文哲說老人不會活超過24年,「24年,你的爸媽還活著嗎?你怎麼可
: : 以昧著良心說這些話?你為人子女講得出這種話?」
: : 心得:
: : 有住那附近的人可以說一下自救會在反對什麼嗎?
: : 不想要區段徵收
: : 不想要重建坪數變少
: : 不想要負擔重建費用
: : 那真正想要的是什麼?
: : 社子島的開發價值真的這麼大?
社子島開發案的補償部分, 分成土地、建物、安置三部分
土地的部分前面講了, 大約是發還40%
台北市政府拿走的60%, 一半做防洪設施, 另外一半開路做公設, 還要蓋安置住宅
建物的部分, 一個門牌發90萬
另外依建物面積及情況
鋼筋混凝土造, 每平方公尺拆遷補償費17170元, 其他磚石木造16460元
合法建物可領取100%的補償費, 20%協議獎勵金, 60%騰空獎勵金
舊違建(民國59~77年), 3層以下的部分可領取70%的補償費, 超過3層樓的部分50%補償費以及60%的騰空獎勵金
列管違建(民國77~83年), 自行搬遷可領39萬跟20%騰空獎勵金
新違建(民國84年以後), 無補償
安置的部分, 依三個原則取最小值決定配售安置住宅
1.建物面積: 每66平方公尺配售一戶, 無條件進位到整數
2.住宅單位: 非透天型態建物, 每一組衛浴+居室+出入口 配售一戶
透天型態建物, 衛浴跟出入口可共用
3.設籍戶數: 每一戶籍配售一戶, 如果單戶超過4人, 每4人多配售一戶
上面這三個數字取最小值為配售戶數
配售住宅只收建設費用, 估計大概會有千萬以上差價
設籍戶數沒有獲配住宅的, 可以租安置住宅24年, 前12年免租金
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一諾千金喬守信 赤膽忠心霍忠誠
單槍匹馬詹組團 我為其難杜舒適
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好詳細,專業!
社子島好像很多根本是佔用自建的違章戶
我後來才知道台灣有很多佔了國有土地不還,然後拆除還要用
我們的納稅錢賠給這種人
三無(無地無建物無戶籍)目前是沒有得補償,大概有10%是這樣
強制住社宅啊,佔地不還還要就地合法
這案子政府加上堤防費用應該虧大了吧?
一這土地強度不高啊,又不像金泰段大灣段
放給刁民繼續爛下去啊,不用幫他們解套啦
只要能打柯民進黨跟綠媒就高潮了
這樣條件很好耶,自救會是在罵什麼
從眷村就知道了啊,政府配給宿舍最後還要花錢請走住眷村
的,我們的政府很有錢的,違建也是一樣啦
窮是重點 在台灣窮就可以賴皮
條件很好 但不滿意 意外嗎
就一堆違建的想爭取合法啊
只要強調自己是弱勢,就可以擺爛不守法
貪婪 理盲 濫情 台灣人的日常寫照
乞丐當廟公?
人性就貪婪啊,其他缺點是掩護貪婪
眷村那時候的地是荒地拓荒
然後這個有問題的都是沒土地權的和大觀一樣
眷村的問題完全不一樣,多數是當年國民黨撤退來台的時候
為了安置當年的老兵而設的,住紮在台灣以後沒辦法支援龐
大的軍隊人口,所以把很多人安置到其他政府行政單位或是
警消去安插並配給宿舍靠近工作地點。後來隨經濟發展政府
沒錢沒地,開始對當年的眷村榮民下手,當年很多軍人都有
配給到軍宅,這些有產權沒事,配給到宿舍的就科科了,晚
年全部被國家收回去,是被民選政府給剝奪軍政府時期產權
沒土地所有權的把他們驅離就好了,幹嘛賠給他們?
那我們花大錢買帶土地的住宅是傻子嗎?
什麼都沒有的人,你要趕他走他當然跟你拼命,反正他
也沒什麼可以損失的了
樓上..這種鯛一直都有..早年三專改制,世新早早在週邊買好升
格要增加的校園土地..但準備要升時..幾乎都被佔了.世新是打
官司趕人.同樣的狀況在板橋浮洲的台灣藝專(台灣藝術大學)
因為是公立學校.沒辦法像世新那麼硬.只好另外購地升格
獨立成社子國,蓋好蓋滿,淹水自己解決
郭台銘母校在延平北路底,也是違規?
就是不想被徵收 想要市府花錢把環境弄到好
就他媽一堆垃圾拿著弱勢當武器,蟑螂覺青跟上打柯
實際上處理完50年份的都更,把補償金繳完還有賺頭
就北上占地 古早北漂仔
違法變合法某黨專業 當然要出來一起打
至於第二段公共建設之費用,這是本來就該出的,民國5
0年代就是嫌這個費用太高沒賺頭才直接禁建省事
大觀我是這麼想的這個類似大觀
貪婪的人 柯P根本不用管這些違法仔
只有柯p願意救這些人的土地,換了市長看誰要碰這個坑
叫侯去啊 他大觀拆了再一個也沒差
以後到處跑到處拆 叫侯侯拆
雙北侯侯拆
推資料正確
違法變合法,其實參雜了歷史因素,新違建就不通融了
向南部現在一堆新蓋房子還一堆違建,那才真的惡劣
柯文哲搞不清楚方向 幹嘛處理這群廢物 這塊地給他放著
爛就好 增加綠地不是很好嗎
執政八年 搞不出什麼毛 台北市房價漲幅全台最慢
侯友宜執行力比較強 塭仔圳這片地可以整合也滿屌的
就一堆貪婪的要飯黨後代跟支持者啊
違建還有補償 這些刁民在不滿什麼? 佔久了就你的?
一堆違建仔
推
到最後一律走民事刑事法庭 別搞行政程序,最後拆除再
行政優先
這個要處理就這樣
刁民無極限 …..
浮洲大觀那個當初也有蟑螂來鬧...........
這才叫公平,垃圾低端貪心民眾
台北海洋學院(中國海專),在延平北路9段,9段那邊的建物是合
法的..7&8段大多不合法..延平北路4-6段是社子,社子島是7-9
不要處理啦!繼續放著罷爛啦
違建仔還這麼大聲
佔地流氓與乞丐在那鬧,對了,還有覺青^^
我建議修法直接把佔用自建的違章戶"全家無期徒刑"
刁民無極限啊
這些人真的有夠貪婪…
我有前同事戶籍在那邊可是在台北別處已有房產的,他
爸不給全家遷戶籍,說要爭一口氣,他很無奈可是也沒
辦法
好細
看起來還行耶
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Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..?這個就是白粉中毒案例 社子島明明就有83%是私有地 合法建物持有者也有一千多人(1970年以前可合法興建) 白粉老是要洗成都沒權狀 --X
Re: [新聞] 城博會爆衝突! 社子島自救會嗆柯文哲為什麼大家看到社子島就覺得是侵占國有地? 根據台北市政府的統計,社子島的國有或市有地只有15.5%,反而是私人地有83% 第一階段的徵收佔了社子島40%的土地,也就是說至少24.5%是私人的 第一階段徵收的大部分是農地 然後農地又只補助依種類、年齡、規格、數量或面積,領取補償費或遷移費8
Re: [新聞] 「再退縮就對不起這」 黃珊珊社子島座談社子島開發案目前市府明明有剃除區段徵收方案 為什麼自救會還是不買單呢? 首先要知道的前提是 社子島開發案市府是不打算額外出錢 所有開發費用 由社子島居民地主"平均分擔" 所以市府的方式是 不論你參不參與區段徵收都必須做出"貢獻"- 是啊 本來就是搞笑 一群白粉吸太多的在那邊胡說八道甚麼佔用國有地 社子島絕大多數是私有地好嗎XD : 社子島私有地83% : 不是剩下的17%就全部是台北市的耶
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Re: [新聞] 被消失的里!1年搬走3千人 僅剩小七亮燈這就愚蠢的新聞 台灣的土地徵收, 建物跟土地都是分別補償, 有時候如果含安置 那就是建物、土地、戶籍分別補償 這裡面, 通常建物就是依照政府的不同構造的建物重建價格表補償, 有時候會給獎勵趴數 所以竹造木造可能就三五萬, 磚造就八萬十萬- 2011的時候社子的土地看公告現值13 15 當時士北科的紅單,也就是土地被限制轉移了但權利可轉換,當時大概60左右 土地重劃就依據你公告現值,換算一個比例換取建地也是看公告現值,去做換算 不過民間通稱就45-55%的分回 但是你不足200坪很難分到地,都是換錢
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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