[請益] 魯蛇想買房的步驟

R3hab01/06 13:31https://i.imgur.com/pGEFlOQ.jpg

fedona01/06 13:31新莊就是往龜山買阿，還一堆很便宜

detective14r01/06 13:32每個月可存20k，幾年後可以存到30~35k ???

detective14r01/06 13:32要買房前先把單位弄清楚好嗎

kairi521701/06 13:32公務員身分有很多貸款優惠 可以先瞭解一下

accprote01/06 13:33這邊會跟你說all in 航運

hankwanghow01/06 13:33你去看房了嗎？看房的地點在哪 po上來大家一起判斷

iceonly01/06 13:33幾年後一個月能存3萬的意思吧

morrishh01/06 13:34問題就在你的小秘密 雙薪家庭沒小孩也沒存款

childeviler201/06 13:34龜山很多便宜的可以買，但就不知道你們的上班地點

morrishh01/06 13:35一個月兩萬房貸預算 就是頭期款+400~600萬的範圍去找

VVVV555501/06 13:35幾年後存30k你是要買iphone?

tswen01/06 13:35這收入買不起房子

krit100901/06 13:35請調去鄉下一定買得起房子 硬要擠雙北買不起怪誰

acer98701/06 13:36找預售吧，買到哪裡算哪裡

morrishh01/06 13:36你40歲了 要特別注意 再老一點30年房貸會比較難找

morrishh01/06 13:36所以40歲以下還不買的 後面你想拉長年限就要碰碰運氣了

F9393501/06 13:36下新莊破公寓先買，不要一直想著一步到位

IamHunk01/06 13:37若無房，強烈建議公務員真的不留在雙北

acer98701/06 13:37中古屋馬上要頭期，會卡住

F9393501/06 13:37房貸繳久了，最後都自己的，找個六七百萬破公寓先撐6-7年

F9393501/06 13:37再來想要好的

IamHunk01/06 13:38市區。你在石牌、石碇薪水都一樣。

acer98701/06 13:38想辦法調到新北或桃園比較鄉下的區域

flamer01/06 13:38沒救 繼續租在台北吧 呵

IamHunk01/06 13:38往基隆、淡水八里、桃園 你會輕鬆很多。

childeviler201/06 13:39A7，搭機捷去上班，目前A7便宜的還有28萬，離捷運

childeviler201/06 13:39比較遠，看要不要捏一下先買兩房，至於貸款，算一下

IamHunk01/06 13:39你要留雙北 你就是簡任了 一個月12萬能買到哪？

childeviler201/06 13:39負債比，貸款下去不要超過所得月的60%應該就還可以

childeviler201/06 13:39，只是沒什麼生活品質就是

steany01/06 13:40太魯了 不要硬買

yayayogo01/06 13:41無房無存款無後援，還不能搬離雙北，租屋也是一個生活

yayayogo01/06 13:41方式，放心房子這麼多，老了還是會有地方租的

IamHunk01/06 13:41找個有高鐵的縣市便宜就好。

york198701/06 13:41日若山莊跟瓦哥當鄰居啊

IamHunk01/06 13:41生活品質是建立在你的可支配所得。

F9393501/06 13:41https://i.imgur.com/FjnyvQx.jpg 樓上你覺得要不要租

IamHunk01/06 13:42沒錢花 住大安區也沒意義。

Anyotw01/06 13:42你可以選擇買也可以不買，你是有選擇的。終身俸吃不飽但絕

Anyotw01/06 13:42對餓不死

bob7962001/06 13:42可以先買中南部收租，等有機會回中南部工作再整理回去住

Anyotw01/06 13:44你終身俸不敢說每個房東都一定租你，但一半以上都沒問題。

Anyotw01/06 13:44當然你想買就要有財務規劃。不買也行

volvic01/06 13:46鶯歌，坐火車去！也有國道，重點是很多老房子，便宜！

toyland01/06 13:46不搬離台北你還是繼續租屋吧

ganninian01/06 13:47講調去鄉下的知道調離雙北多難嗎 這是要等機會的

rebecca22601/06 13:48雖然沒有說收入,但沒小孩每個月只能存2萬是很有問題

spmark01/06 13:50蛋殼就是蛋殼，想要小換大就是要挑有前景的蛋白

rebecca22601/06 13:50再怎麼樣你們月收入也有7萬吧,租屋1.5萬後只能存2萬?

spmark01/06 13:5040歲公務員薪水應該不差了，怎麼只能存20k

eulbos01/06 13:51[心得] 頭期款怎麼來

realmd01/06 13:51所以小秘密處理了嗎 感覺這一塊很雷

eulbos01/06 13:51之前的討論串應該可以參考一下

kagaya01/06 13:51工作是台北哪區?通勤靠什麼?每月有兩三萬，應該有東西買

justloveai01/06 13:53先買200-300萬的套房就好,找能貸款8成的,壓低自備款

justloveai01/06 13:53買房都是從小間買起,買房後自然就會賺更多

justloveai01/06 13:54套房繳清了,再賣掉當頭期款去換大間,這是魯蛇買房SOP

fallinlove1501/06 13:56啃老 等老了看台灣經濟爆掉 然後呵呵笑

chiangww01/06 13:5640歲無房無存款，想知道秘密是什麼

Morphee01/06 14:00公務員不是很閒嗎? 連買個蛋白房都要人教?

panzer122401/06 14:0440歲怎麼會沒存錢 是不是老家需要幫忙?

wadechen01/06 14:08再存幾年

Morphee01/06 14:09不過還是值得鼓勵 算是很上進的魯蛇 祝你翻身

Morphee01/06 14:10幹尼娘我手上一大堆好甜的物件 只是買滿了不能再買了

asd3141592601/06 14:10為什麼大家都知道小秘密是什麼

Morphee01/06 14:11甜的不是價格 而是我知道有肉吃 好想買 可惜滿買

pxycho01/06 14:13下班回家前買一張樂透你看怎麼樣？

Csir01/06 14:18跟我一樣跟父母住然後每天吵架

GOFEN01/06 14:21請調到偏鄉，老婆家裡顧。月繳一萬五，舊透天可住。

GOFEN01/06 14:24想擠台北又愛抱怨，是什麼心態？

GOFEN01/06 14:24住鄉下的都不是人？

GOFEN01/06 14:24台北人看不起鄉下人嗎？

GOFEN01/06 14:24窮人愛嫌不方便？

GOFEN01/06 14:24乞丐還嫌飯菜餿？

IS098701/06 14:27小秘密啥小= =

IS098701/06 14:28你不老實講怎給建議啦

IS098701/06 14:28而且公務員不要待雙北還不錯吧？反正薪資都一樣

kagaya01/06 14:29我也覺得怎麼常有一堆人來問問題不講清楚是在幹嘛的......

bellacheng01/06 14:29新莊隔壁的五股泰山看看，從堤防到台北也是很近

IS098701/06 14:30好奇問你新莊租那？怎樣的房型啊？15000不貴耶

IS098701/06 14:31你40歲公職又沒小孩居然沒啥存款，這還不老實講要怎幫你

prostar01/06 14:32A7

Biatch556601/06 14:33最大的問題就是整天想以小換大 有多少錢就做多少事

Biatch556601/06 14:33吧 好好在蛋殼

Biatch556601/06 14:33區過好日子就好 別想太多了

Potehamu01/06 14:33他也沒想要硬擠雙北呀，他有說能調回高雄一定請調

Potehamu01/06 14:34而且他也不算抱怨吧...也是希望版友給予建議

bboywhite01/06 14:37龜山+1繳租金不如繳貸款，再擠一下就有頭款了

mayko01/06 14:38A7離捷運遠點看看吧..其他站..朋友有去看A10..價錢開的跟A7

mayko01/06 14:38差不了多少..那還不如量大的A7慢慢找.

bob816601/06 14:4340 歲沒存款到底在幹嘛啊...

MixBear01/06 14:46不需要 房屋不是必要性

Narcissuss01/06 14:48辭職去台積吧

IS098701/06 14:49他有想回高雄而且高雄也有老家，那他這狀況就不一定要買

IS098701/06 14:49啊

sober92101/06 14:54你銓敘3個月就該去貼心相貸all in GG了好嗎？

HwaSIn01/06 14:54會不會是玩股票賠光了？

smallod01/06 14:55不要買繼續租吧，租15不貴啊

smallod01/06 14:55而且還沒買就想好有以小換大有划算又要增值，這想法還是

smallod01/06 14:55租就好了

Expend01/06 15:03這種等級硬要待雙北?

luc091901/06 15:05觀音山上，金山，萬里也可以阿

darkdogoblin01/06 15:08鶯歌看一下

jimabc01/06 15:45新莊30年以上老公寓 貸款每月也差不多20K

menace01/06 16:19調中南部 輕鬆買房

IamJoey01/06 16:34不嫌屎缺不嫌偏鄉 不會難調

a6444long01/06 17:292年後的事還早,可以等溫仔圳,找個小房型投資炒一波!嘻

a6444long01/06 17:29嘻

benny357901/06 17:38小秘密 嘻嘻

avexgroup01/06 18:47我前幾年存到75萬買了750萬鳳鳴兩房平車，另一層是修

avexgroup01/06 18:47繕貸款，可參考看看，當時買一坪20初，現在也漲了，可

avexgroup01/06 18:47憐啊

lagadidi01/06 20:07小秘密是吃魚嗎

CaTkinGG01/06 20:21小秘密是欠債吧 幾年後還完可以存到30~35k

tskier01/06 20:38才兩個人何必以小換大

beminaru01/06 21:45雙薪 沒小孩 還能沒什麼存款... 你真的要買下去嗎?

beminaru01/06 21:45如果不改變消費習慣 生小孩後你可能會被法拍

overhead01/06 22:02才兩人 看年紀應該不打算生? 那也不用以小換大了吧

overhead01/06 22:03a7還算便宜啊有去看過嗎?

wormcantfly01/06 22:51先買套房跟上資金氾濫的列車

wormcantfly01/06 22:51可以出租，不用自己擠

qqoooo01/07 08:12信貸開滿 22倍月薪 夫婦互為保人

qqoooo01/07 08:12找老透天隔投套分租減輕壓力

qqoooo01/07 08:13你們先合住頂樓就好

qqoooo01/07 08:13一樓出租車位

delightboy01/07 08:59下新莊老公寓很便宜，前年看還有五百多萬的。

aibor01/07 13:31A7...兩房車位800萬應該沒問題....

ko37332801/11 23:11A7還有機會，認真找