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[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因

看板home-sale標題[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓14 推:22 噓:8 →:10

這一波房市噴發出現幾個現象

1.米糠區漲幅遠大於蛋黃區
2.越離開蛋黃漲幅越高
3.上市櫃建設公司,沒有因為房價漲獲利變高,反而輸給景氣差
4.為了多買點建材越用越好

其實一個現象台北市,基本上用最爛的建材都要20幾萬造價,好一點的破30都一大堆

離開台北市也有這現象
src. ykkap. vb衛浴 等
只要一個案子建材用的好賣的高,附近新案或是中古屋就跟著高
地主也會跟著心態高

再來來就是原物料

這時候要打房可從這下手

禁止石材外觀 鋁包板等
只能用最低階的10*10磁磚
窗戶禁用氣密窗
衛浴只能用hcg 凱撒 電光等國產入門
禁止蓋src 還要加制震
禁止樓高超過15樓,往上的造價與技術高更多,可以的話限制10樓
法定車位規定只能機械倉儲,限制只能挖到b2

再來進一步規定鋼筋水泥,不能升級只能用最低標

這樣做造價應該有機會拉低5-15萬

或是規定只能蓋加強磚造的4樓公寓,不能裝電梯
這樣土地造價都會崩跌

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如果還是不夠
把所有師傅 粗工 工程公司造冊
限制師傅薪水只能領基本薪資
品質跟進度不能改變
營造廠建商毛利不得超過2%

只是還是有其他物料問題
開放各大河川採砂石
開放幾個山谷倒垃圾
放寬3-5倍工程車載重

這樣造價可大幅下跌
房價就會跌


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但最重要的
別人的利息升到5%,我的利息降到0.5%
別人實價課持有稅1-3%,我免稅

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.177.168 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:28:22

KrisNYC01/18 14:28這樣會沒人蓋房子 然後現有的通通絕版漲到爆...

kainolife01/18 14:29就叫政府不要做任何建設和開發,也禁止台積電在台設廠

kainolife01/18 14:29或許這樣比較快

太好了不然都被搶 師傅 也要禁止國外各大廠牌台灣設廠

linchenea01/18 14:30我覺得用茅草蓋屋子也不錯

meltdown01/18 14:34爵青只會一直檢討別人,從不檢討自己

F9393501/18 14:35地價問題還是沒解決啊

捷運 高鐵 停駛 封閉中山高 封閉各大快速道路

a00000000001/18 14:35低薪同溫層跟爵卿不是同一票人喇

a00000000001/18 14:35爵卿應該都早被收編惹

oscar8120801/18 14:36推薦你 樹洞

※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:39:24

chimouse01/18 14:38讚啦,順便限制現有房子要賣只能賣當初1/2買價

chimouse01/18 14:39下午了 趕快起床了

Skydier01/18 14:39

taohua01/18 14:40房版八卦化廢文 取暖文還比較營養

piercingX01/18 14:40宣布所有核電廠停機除役就夠啦

a00000000001/18 14:41低薪同溫層還有377秒抵達戰場

其實很簡單讓台灣失業率超過20%一定蹦到不行 包含物價

※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:44:05

ppnow01/18 14:43還不是一樣,你這樣hcg 凱撒就會暴漲啦

可以介入管制最高售價 規定房子不能做防水

※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:47:00

mayu123001/18 14:49你反串,好壞喔。

abc092200201/18 14:51不知道這篇在幹嘛

normangood01/18 14:53醒醒吧,孩子

jecko01/18 15:04員山子分洪道炸掉 台北盆地每年大淹水 房價就下來了

kinmengon01/18 15:07你後面的限定領基本薪資跟限毛利屬社會主義的世界

philip236401/18 15:19發文前多用點心好嗎

kidd051201/18 15:20順便全世界都管一下,都是超高房價。

marcowang01/18 15:21這位心態崩潰了嗎?

JJmouseGji401/18 15:24笑死 直接坐時光機回到30年前

tbere200201/18 15:27哎唷 你不要打臉沒房的人啊

kyova01/18 16:04你乾脆說禁止貸款買房。大家都用跟會。崩慘...

frowning122601/18 16:28幫補血

cct76501/18 16:52廢文

slnnnnnn01/18 17:18反串成功 其實是在講健保

好提議取消健保

※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 17:33:01

SDFSDF01/18 17:34房價土地不漲怎麼都更

jerry872601/18 18:49看來是崩潰了不忍噓

sgxm301/18 19:18噓的看一下原po名字阿 反串也在認真?

menace01/18 19:20反串太成功

james81032301/18 20:41好可憐

horizonsk01/18 21:59原來還有人看不懂反串

migration26501/19 11:04一堆看不懂反串?

mitsurogi01/19 11:11不不不,我覺得應該規定所有建商一律以豪宅標準蓋房,

mitsurogi01/19 11:11然後只能買茅草屋的價格,這才是居住正義