[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因
這一波房市噴發出現幾個現象
1.米糠區漲幅遠大於蛋黃區
2.越離開蛋黃漲幅越高
3.上市櫃建設公司，沒有因為房價漲獲利變高，反而輸給景氣差
4.為了多買點建材越用越好
其實一個現象台北市，基本上用最爛的建材都要20幾萬造價，好一點的破30都一大堆
離開台北市也有這現象
src. ykkap. vb衛浴 等
只要一個案子建材用的好賣的高，附近新案或是中古屋就跟著高
地主也會跟著心態高
再來來就是原物料
這時候要打房可從這下手
禁止石材外觀 鋁包板等
只能用最低階的10*10磁磚
窗戶禁用氣密窗
衛浴只能用hcg 凱撒 電光等國產入門
禁止蓋src 還要加制震
禁止樓高超過15樓，往上的造價與技術高更多，可以的話限制10樓
法定車位規定只能機械倉儲，限制只能挖到b2
再來進一步規定鋼筋水泥，不能升級只能用最低標
這樣做造價應該有機會拉低5-15萬
或是規定只能蓋加強磚造的4樓公寓，不能裝電梯
這樣土地造價都會崩跌
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如果還是不夠
把所有師傅 粗工 工程公司造冊
限制師傅薪水只能領基本薪資
品質跟進度不能改變
營造廠建商毛利不得超過2%
只是還是有其他物料問題
開放各大河川採砂石
開放幾個山谷倒垃圾
放寬3-5倍工程車載重
這樣造價可大幅下跌
房價就會跌
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但最重要的
別人的利息升到5%，我的利息降到0.5%
別人實價課持有稅1-3%，我免稅
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這樣會沒人蓋房子 然後現有的通通絕版漲到爆...
就叫政府不要做任何建設和開發，也禁止台積電在台設廠
或許這樣比較快
太好了不然都被搶 師傅 也要禁止國外各大廠牌台灣設廠
我覺得用茅草蓋屋子也不錯
爵青只會一直檢討別人，從不檢討自己
地價問題還是沒解決啊
捷運 高鐵 停駛 封閉中山高 封閉各大快速道路
低薪同溫層跟爵卿不是同一票人喇
爵卿應該都早被收編惹
推薦你 樹洞
讚啦，順便限制現有房子要賣只能賣當初1/2買價
下午了 趕快起床了
醒
房版八卦化廢文 取暖文還比較營養
宣布所有核電廠停機除役就夠啦
低薪同溫層還有377秒抵達戰場
其實很簡單讓台灣失業率超過20%一定蹦到不行 包含物價
※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:44:05還不是一樣，你這樣hcg 凱撒就會暴漲啦
可以介入管制最高售價 規定房子不能做防水
※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:47:00你反串，好壞喔。
不知道這篇在幹嘛
醒醒吧，孩子
員山子分洪道炸掉 台北盆地每年大淹水 房價就下來了
你後面的限定領基本薪資跟限毛利屬社會主義的世界
發文前多用點心好嗎
順便全世界都管一下，都是超高房價。
這位心態崩潰了嗎？
笑死 直接坐時光機回到30年前
哎唷 你不要打臉沒房的人啊
你乾脆說禁止貸款買房。大家都用跟會。崩慘...
幫補血
廢文
反串成功 其實是在講健保
好提議取消健保
※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 17:33:01房價土地不漲怎麼都更
看來是崩潰了不忍噓
噓的看一下原po名字阿 反串也在認真？
反串太成功
好可憐
原來還有人看不懂反串
一堆看不懂反串？
不不不，我覺得應該規定所有建商一律以豪宅標準蓋房，
然後只能買茅草屋的價格，這才是居住正義
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[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的![[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？](https://img.youtube.com/vi/QJhG_17DpRU/mqdefault.jpg "[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？")
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[閒聊] 為了青年會影響房價都要管制最近的高房價矛頭指向預售屋跟仲介費 而政府目前預售屋這塊確定應該沒問題 1.再來影響房價的還有仲介費 會不會如鄉民所願，仲介帶看不能收錢，成交收8000元外加一堆保固，還要幫忙搬家 2.再來還有建材原物料16
[閒聊] 生活品質+專家公式=沒人買得起很多人再說房價無法負擔 很貴怎樣 其實房屋造價就在那 現在的造價就是13萬起 就算今天土地免費8
[閒聊] 6倍房價所得比很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬＊6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位，跟有問題套房![[閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "[閒聊] 6倍房價所得比")
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Re: [請益] 台北市都更的難度?要看使用分區，只要沒多餘容積，蓋一定要貼錢 假設容積用超過或=容積 獎勵容積20% 達到室內1坪換1坪 建商蓋12坪要給住戶10坪14
Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價解決高房價我說過毀掉台灣 升息讓企業爆掉 小升息會讓台幣創新高 大升息會讓台幣不想活 國際資金是看誰穩定，不是看誰利息高6
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成缺工缺料導致的造價噴出其實很多問題 台北市可能好一點 一堆計算之後根本幾乎沒賺 除非土地拿到便宜 台北市建材用低階的，由於是500坪以下小基地居多![Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成](https://i.imgur.com/rDKGEkOb.jpg "Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成")
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Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向房價不止是生育率 還有物價跟薪資 遠雄常說的北大林口他們去時，推案從8萬開始賣還沒人要 有朋友買淡水新市鎮9萬的 當時的原物料
![Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價](https://i.imgur.com/NoJI0SSb.jpg09/23 "Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價")
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制![[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制](https://img.youtube.com/vi/acW5-sQZpAg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制")
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[心得] 再給我選一次還是會裝潢![[心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/THJURAWb.jpeg "[心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?![[請益] 買到漏水屋該如何自保?](https://i.imgur.com/E3kqQ4Cb.jpeg "[請益] 買到漏水屋該如何自保?")
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Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫？4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
[請益] 民權西路站vs 石牌站
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
[情報] 資金狂潮 買商不買住
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢