Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅
雙北地產就是AAPL, MSFT跟GOOGL
市場好的時候當然沒有
PLTR, NET還是RBLX漲的瘋,
不過市場一般般還是不好的時候,
中流砥柱的角色就出來了
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因為御三家收入收益全球最狂你才這樣說嗎
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啥?看不懂
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會說雙北的都是新北仔在蹭
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一直都如此 一直拿投報出來比我也只能笑笑
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你要投資短炒當然比投報沒錯,要自住保值抗風險就比穩定啊
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各有利弊,玩法不同而已
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參考信義指數,雙北2000-2010最保值,2011-2020最不保值
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但這都過去式,重點是未來到2030,那個最保值
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北漂仔
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連foodpanda都沒了 北漂仔真狂
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現在要保險穩定賺當然選高雄阿~ 台北新北 每坪都80-100萬了 連中古屋總價都1500-2500萬 一般人負擔不起 直接躺平 阿所以你捏著LP貸40年 之後是要賣給誰?? 要出租 年投報率只有少少的 2%49
首都減壓這個概念我就不覺得正確 全世界都在做都市化 因為都市化就是無腦的增加產出 你減壓就是降低產出 而且說現在政府用甚麼理念去執行減壓?20
台北市地政局定期會整理數據,我們讓圖片 說話看看。 101年第三季到去年第三季(7-9月) (101年以前的房價指數斜率圖,要再找。) 1.全市住宅價格指數93
最近才剛貼新莊回顧篇,基本上新莊副都心歷經了60多萬幾乎狂殺一半的時期,許多不錯 的大坪數社區都有人默默用超低價接手,現在有拿出來賣的其實還不多,所以你查實價登 錄,就覺得怎麼沒什麼漲,但如果有拿出來賣的,都已經開始快速跟上行情。例如冠德鼎 華因爲旁邊的國美青玥,成交價從3字頭直接跳5字頭。9
我覺得很奇怪吼 大家平常都嘴政府不做事 現在就是要搞首都減壓啊 政府正在做事 大家還一直罵欸 資源山積圖概念 先把硬體設備搞起來 在PUSH一些工作機會過去 那當然房價漲幅上當然有差 而且基期差這麼多 勞動力短缺是未來100%會發生的 就算你開放外勞進來29
首Po剛剛手機看到的 大意是...... 裡面講到北部跟南部 裡面有講到幾次的景氣循環,都會超過前高爆
十年代銷仔出來給點意見 基本上淡海,跟新莊這兩個區域 都是有一些先天上的問題 非常的複雜但我愈最簡單的方式講 淡海最大的問題就是交通
爆
[標的] 美股 買到這些真的沒救?1. 標的: NVDA UPST SI NFLX.....ARKK 2. 方向: 多 3. 分析: 先說幫別人問 以下我都沒有33
[請益] 中租-KY是KY股的中流砥柱嗎KY股說多不多 說少不少 但是給人的印象有很多地雷 很多上市後直接躺平 有的上上下下讓人暈車 似乎只有中租能夠長期成長28
Re: [閒聊] 其實房價沒有漲2008 到現在,雙北的房價還是算有漲吧? 就算把 QE 的效果扣除還是漲? 不過這也產生了一種情勢, 如果這種上漲幅度一直下去,未來就會出現這種現象: 也就是台灣的總人口減少了,但是雙北的房價所得比19
Re: [標的] 美股PLTR 多43 ... ※ 引述《abc2090614 (casperxdd)》之銘言: : 他講了幾家公司、蘋果,Google,亞馬遜等。說只有亞馬遜懂得利用手上的現金來投資自己的公司並創新,因為他們不斷有新的專案可以投資。Google 手上有 500億美金現金但不知道要怎麼用。 : 九年後回頭看,他講的完全正確:這九年來 Google 手上現金一直很多,但完全沒有新的破壞式創新,造成所有收入還是從廣告收入來。蘋果也是瘋狂賺錢但陷入差不多的問題。這點在過去九年持續成長的股價上看不出來,因為這兩家都是搖錢樹。 : 他的核心思想(根據其他訪談和文章)是公司應該不斷尋找創新的方向,而非囤積現金。現金太多是一項不好的指標,公司應該要有很多需要資金的專案,想法夠多時,錢應該跟著研發創新跑,而不是存起來。11
Re: [閒聊] 雙北房子準備漲翻天了回文來驗證一下 去年的文被虛翻天 當然這次漲造價只是一部分 資金海嘯也是問題之一 不過造價漲幅超過當時預期的想像11
[閒聊] 雙北租房的租金是不是蹭蹭蹭一直漲最近朋友在找房子 陪朋友一邊篩選討論 結果發現我大概兩三年前看的時候 9000-12000還能租到不錯的獨立套房 但現在要獨洗獨曬、有基本裝潢的獨立套房9
Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎豪宅市場這幾年並沒有特別的指標案出來, 大概基地最好,夠格創高的陶朱並沒有特別 吸引買盤,新豪宅主要銷售就集中在西華富 邦,和平大苑跟琢白,而且實際上豪宅也是 這兩年回溫比較明顯,不過漲幅還是有兩位5
Re: [心得] 關於社會住宅.社宅的目的在於協助收入較低者可以安居,至少可以用較低的價格租到宜居的房子, 而且可以長租,不會面臨被房東趕或是說漲租就漲租的情況, 現在的租屋市場天平偏向房東這邊,也因為房價上漲帶動房租漲, 房東一不高興漲租也沒在跟你客氣,假如房租漲幅沒超過薪資漲幅也罷, 問題現在房租的年漲幅超過了薪資的增幅,那麼對租屋族來說壓力也就倍增
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