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Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作二邊跑

看板home-sale標題Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作二邊跑作者
Surrounder
(環繞音響)
時間推噓18 推:22 噓:4 →:61

身為一個土生土長台北人
我最後遠離市區搬到竹北
我覺得抉擇點在週1-5的社交活動

結婚前週間有2到3天在外面聚餐喝酒打牌
朋友在那 店家在那 喝到十點後又不能開車
怎樣我都離不開台北

結婚後因為工作搬到竹北買相對大坪數
工作忙應酬只剩週末
在家弄了投影機跟7.1聲道家庭劇院
週間就在罵小孩跟看劇度過
週末有朋友間的活動就回台北
兩個車位車子開的也不錯平日生活品質超高
但實在沒什麼娛樂

如果社交活動不多
在重劃區大坪數的生活品質>>台北老公寓
但朋友多活動多社交多的話
住青埔應該完全不實際

最後從投資的眼光看
台北精華區房間成長動能很弱
青埔才走到一半而已
買台北還不如青埔留在手上

想住台北就在大安信義區租房
4萬以內就可以租到20年前的豪宅款了
台北租金投報率超低租房子根本是吃房東豆腐

※ 引述《MH2014 (whatever)》之銘言:
: 各位大大們好,第一次在此版發文,主要是我們夫妻倆很困擾,
: 希望能有以第三者觀點幫我們釐清迷思,當然也是希望錢用在刀口上。
: 我們夫妻二人40多歲,均是公司負責人,目前中壢和台北都有據點,
: 工作必須二邊跑,之前住美式透天,舒服清幽,但離公司真的太遠,
: 太難顧及事業,所以決定換間方便性佳的地點。
: 說實話,早些日子有下訂青埔的70多坪預售,2~3年後交屋,
: 到目前看實價登錄有漲了約100萬,此時,我們居然動了住台北的念頭
: 這是什麼天馬行空想法 >"< 可能因為沒小孩,比較自由點。
: 台北的便利性和多元性,和台北有個專屬停車位,真的好方便啊 XD
: (牽強的鬼理由,哈哈哈,我們文青魂,還蠻喜歡台北活動多)
: 言歸正傳,就以下的條件,大家建議換到大安區(公司旁)嗎?
: 中壢青埔(新建案) vs 台北大安(10年內房)
: 2800萬(更正) 4000萬
: 70坪爽 30坪內緊緊
: 生活機能不完善 機能健全
: 到公司都有距離 公司走路能到範圍
: (下訂預售屋, (正在尋覓,也歡迎推薦XD)
: 換約好像快有問題)
: 希望排版不會跑掉,謝謝大家的討論聊天。^^
: --------------------------------------------------------------
: 謝謝大家這幾天的熱烈回應,和聊天!
: 真的很開心想聽聽第三者的觀點,找出我們沒發現的的部分,
: 我們也在這幾天在附近看過很多案子,因為健康關係(有氣喘問題),
: 所以比較喜歡新一點的建案,有當層排氣等考量,所以只往10年內案子找。
: 的確也如大家說的,4000~5000萬權狀30坪內的案子,室內空間提卻是大問題,
: 看到樣品屋,才能直接感覺室內18~19坪的感覺,真的是夾縫中生存,
: 住慣大坪數,一下濃縮到這樣的室內空間,需要很長一段時間調適。
: 稍大的坪數的較新建案,價格就十分驚人;其實預售屋還是有機會壓在這
: 範圍內,或是大安稍邊陲地帶,大家加油,慢慢看慢慢問都有機會。
: 所以這天馬行空想法,就可能僅限於曇花一現;有機會可能就花個70~80萬
: 租個大安區一年,體驗一下就好。^^ 再次謝謝大家!

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※ 編輯: Surrounder (220.133.130.229 臺灣), 02/14/2022 14:38:41

Sam2702/14 14:43單身沒小孩社交活動多,就台北真的超爽

Sam2702/14 14:44有小孩後,地下室車位決定你60~70%的生活品質,台北也一樣

gn0170552902/14 14:49有差這麼多嗎,一個車位影響你6成人生?

piliwu02/14 14:51有小孩車位超級重要

piliwu02/14 14:51停大樓外面你會想死

piliwu02/14 14:52除非你能把一手抱小孩一手拿嬰兒車當運動

OHHEEEEEED02/14 14:53車位影響很大

OHHEEEEEED02/14 14:54不然為什麼我說台中市區一堆無車位的老屋都趁這波亂

OHHEEEEEED02/14 14:54

piliwu02/14 14:54有個財經專家兼Yter阿格力就是為了這個搬到林口

piliwu02/14 14:55沒小孩的可以去看他感想

segawar02/14 14:55 https://i.imgur.com/AY7HlDA.jpg

segawar02/14 14:56我台北也可以搞家庭劇院啊XD坪數不大而已

piliwu02/14 14:57等你有小孩後你朋友圈也都有小孩

piliwu02/14 14:58不可能沒事找你平日去搞什麼社交

piliwu02/14 14:58我的臉書朋友八成貼文都是小孩

Surrounder02/14 14:58在台北根本不想開車 計程車比停車還便宜

piliwu02/14 14:59什麼週間出來喝酒除非去五木找酒店

Surrounder02/14 14:59有小孩我一定投重劃區一票 沒小孩用酒精濃度決定

piliwu02/14 15:00不同階段重點不一樣沒有對錯

abyssa102/14 15:04台北要搞家庭劇院… 公寓華夏一樓帶地下室才是首選

asd3141592602/14 15:11最近買車發現自家地下室有車位真的爽度100 不過我家

asd3141592602/14 15:11華廈幾乎都是機械車位 休旅車根本也停不進去 以後換

asd3141592602/14 15:11房還是要找有坡平車位的

nenpow02/14 15:12台北市租金投報是低啦,四萬蛋黃豪宅也太唬爛

nthomas02/14 15:13沒這麼誇張 各取所需即可

asd3141592602/14 15:13ps 以前我家也是不買車派 但小孩大了一點後還是覺得

asd3141592602/14 15:13有車能去的地方多很多

prostar02/14 15:15家庭劇院不如電影院

wolfplay02/14 15:15重點是小孩吧 有小孩週間下班還敢爽阿被老婆罵成狗 週末

wolfplay02/14 15:15二個都累成狗睡覺都來不及連生第二個都沒力氣了

Sam2702/14 15:18沒小孩前我1個月要去電影院2~3次,有小孩後約3年1~2次

nthomas02/14 15:18北市蛋黃親子資源太多了,每天都可以換不同的親子樂園/

nthomas02/14 15:18餐廳/教室打發時間,小孩開心家長輕鬆

yiliang110702/14 15:184萬大安信義20年豪宅?租的到嗎

chipretender02/14 15:194萬5有機會租到不錯的電梯大樓

Sam2702/14 15:20有家庭劇院追劇還不錯,但大樓放10~12重低音會干擾別戶嗎?

nthomas02/14 15:21好奇4萬多可以租到的信義20年前豪宅是?

yiliang110702/14 15:29近期幫長輩租民生社區海華,沒車位

yiliang110702/14 15:30含管理費約4萬元,所以大安信義豪宅4萬以內滿訝異的

yiliang110702/14 15:30

yiliang110702/14 15:39因為海華都要快40年、位置也沒有大安信義蛋黃

ken082702/14 15:404萬哪租的到什

l79cm02/14 15:56591查大安兩房四萬內選擇明明就不少阿

yiliang110702/14 16:00好吧每個人對豪宅定義不同,是覺得室內至少25坪

yiliang110702/14 16:00不是什麼套房、小兩房之流,知名建商

yiliang110702/14 16:05是台北市大安信義蛋黃,主建物實坪至少25以上

l79cm02/14 16:09前提就不同了,社交活動多才住的台北哪在乎室內要25坪

yiliang110702/14 16:12不是啊,都說是豪宅了…總不能是

yiliang110702/14 16:12「好窄」吧?!

yiliang110702/14 16:13認真說,我說室內25坪…根本連豪宅邊都搭不少好嗎

sdhpipt02/14 16:13我木耳 家庭劇院我完全無感 小時候家裡有 完全不覺得有比

yiliang110702/14 16:13「搭不上邊」好嗎

sdhpipt02/14 16:14戴耳機好用 哈哈哈 大概是我不想要跟家人分享自己的偏好?

sdhpipt02/14 16:15有一段時間 室內設計師幾乎都會強推客戶做家庭劇院 可以

sdhpipt02/14 16:16弄一堆拉線做藏線裝潢天地壁 起碼多花三五十萬 XD

babyMclaren02/14 16:17音樂玩下去很花錢

babyMclaren02/14 16:17我首先被spotify音質搞的很不爽退掉

sdhpipt02/14 16:17學音樂才花錢 聽音樂其實還好

babyMclaren02/14 16:18然後什麼環繞擴大機

sdhpipt02/14 16:18買個中低價位的耳機就吊打95%以上的音響了

babyMclaren02/14 16:19耳機也有買啊...但那是單人不是嗎

panzerbug02/14 16:19如果是交響樂去現場聽最省錢,什麼音場都有

sdhpipt02/14 16:19普通的sony CD隨身聽 附帶的耳塞式耳機 定位就很不錯了

Surrounder02/14 16:19說豪宅三是有點誇大 但我家人就租大安站室內30坪二十

Surrounder02/14 16:19幾年前的報紙排行的台北十大名宅四萬初頭 就當年的老

Surrounder02/14 16:19豪宅

panzerbug02/14 16:20喇叭角座弄好,應該影響樓下有限

sdhpipt02/14 16:20音樂會跟人一起聽喔? 不是都自己聽嗎?

panzerbug02/14 16:20玩音響的大哥給我的結論,要聽歌現場聽最好XDD

sdhpipt02/14 16:21角錐擋不住重低音那台 功率大一點整層樓會震 XD

panzerbug02/14 16:21不過玩器材本身就是一個嗜好,和釣魚不全是為了吃魚

sdhpipt02/14 16:22炫耀性大於實際聽音樂啦 不然也不會買效果片這玩意 XD

sdhpipt02/14 16:23真的聽音樂用耳機+隨身聽就夠了

panzerbug02/14 16:23耳機系統真的便宜很多啊......

sdhpipt02/14 16:25不過據說耳機比較傷耳朵 全罩式傷害大於耳塞式 XD

piliwu02/14 16:41看幼幼台都沒這煩惱

makeme02/14 16:48恩...對豪宅有什麼奇怪誤解

s60621s6062102/14 17:54四萬是什麼樣的豪宅啊???

colorfulplay02/14 18:22豪宅至少最最最低限度要能被台北的豪宅稅課到吧

colorfulplay02/14 18:23https://i.imgur.com/rLh2rvk.png

fedona02/14 19:08就是你的工作在新竹吧 扯這麼多,工作那就買那

labdog02/14 21:56笑死人 還投資眼光

cksai02/14 22:18四萬好一點的公寓都租不到....

sucherng02/14 23:07也不能說吃房東豆腐吧!很多房東當年取得的價錢又不是現

sucherng02/14 23:07在這種天價!

TommyHil02/15 09:41論述薄弱