Re: [閒聊] 抉擇點 台北大安vs.中壢青埔 工作二邊跑
身為一個土生土長台北人
我最後遠離市區搬到竹北
我覺得抉擇點在週1-5的社交活動
結婚前週間有2到3天在外面聚餐喝酒打牌
朋友在那 店家在那 喝到十點後又不能開車
怎樣我都離不開台北
結婚後因為工作搬到竹北買相對大坪數
工作忙應酬只剩週末
在家弄了投影機跟7.1聲道家庭劇院
週間就在罵小孩跟看劇度過
週末有朋友間的活動就回台北
兩個車位車子開的也不錯平日生活品質超高
但實在沒什麼娛樂
如果社交活動不多
在重劃區大坪數的生活品質>>台北老公寓
但朋友多活動多社交多的話
住青埔應該完全不實際
最後從投資的眼光看
台北精華區房間成長動能很弱
青埔才走到一半而已
買台北還不如青埔留在手上
想住台北就在大安信義區租房
4萬以內就可以租到20年前的豪宅款了
台北租金投報率超低租房子根本是吃房東豆腐
※ 引述《MH2014 (whatever)》之銘言:
: 各位大大們好,第一次在此版發文,主要是我們夫妻倆很困擾,
: 希望能有以第三者觀點幫我們釐清迷思,當然也是希望錢用在刀口上。
: 我們夫妻二人40多歲,均是公司負責人,目前中壢和台北都有據點,
: 工作必須二邊跑,之前住美式透天,舒服清幽,但離公司真的太遠,
: 太難顧及事業,所以決定換間方便性佳的地點。
: 說實話,早些日子有下訂青埔的70多坪預售,2~3年後交屋,
: 到目前看實價登錄有漲了約100萬,此時,我們居然動了住台北的念頭
: 這是什麼天馬行空想法 >"< 可能因為沒小孩,比較自由點。
: 台北的便利性和多元性,和台北有個專屬停車位,真的好方便啊 XD
: (牽強的鬼理由,哈哈哈,我們文青魂,還蠻喜歡台北活動多)
: 言歸正傳,就以下的條件,大家建議換到大安區(公司旁)嗎?
: 中壢青埔(新建案) vs 台北大安(10年內房)
: 2800萬(更正) 4000萬
: 70坪爽 30坪內緊緊
: 生活機能不完善 機能健全
: 到公司都有距離 公司走路能到範圍
: (下訂預售屋, (正在尋覓,也歡迎推薦XD)
: 換約好像快有問題)
: 希望排版不會跑掉,謝謝大家的討論聊天。^^
: --------------------------------------------------------------
: 謝謝大家這幾天的熱烈回應,和聊天!
: 真的很開心想聽聽第三者的觀點,找出我們沒發現的的部分,
: 我們也在這幾天在附近看過很多案子,因為健康關係(有氣喘問題),
: 所以比較喜歡新一點的建案,有當層排氣等考量,所以只往10年內案子找。
: 的確也如大家說的,4000~5000萬權狀30坪內的案子,室內空間提卻是大問題,
: 看到樣品屋,才能直接感覺室內18~19坪的感覺,真的是夾縫中生存,
: 住慣大坪數,一下濃縮到這樣的室內空間,需要很長一段時間調適。
: 稍大的坪數的較新建案,價格就十分驚人;其實預售屋還是有機會壓在這
: 範圍內,或是大安稍邊陲地帶,大家加油,慢慢看慢慢問都有機會。
: 所以這天馬行空想法,就可能僅限於曇花一現;有機會可能就花個70~80萬
: 租個大安區一年,體驗一下就好。^^ 再次謝謝大家!
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單身沒小孩社交活動多,就台北真的超爽
有小孩後,地下室車位決定你60~70%的生活品質,台北也一樣
有差這麼多嗎,一個車位影響你6成人生?
有小孩車位超級重要
停大樓外面你會想死
除非你能把一手抱小孩一手拿嬰兒車當運動
車位影響很大
不然為什麼我說台中市區一堆無車位的老屋都趁這波亂
賣
有個財經專家兼Yter阿格力就是為了這個搬到林口
沒小孩的可以去看他感想
我台北也可以搞家庭劇院啊XD坪數不大而已
等你有小孩後你朋友圈也都有小孩
不可能沒事找你平日去搞什麼社交
我的臉書朋友八成貼文都是小孩
在台北根本不想開車 計程車比停車還便宜
什麼週間出來喝酒除非去五木找酒店
有小孩我一定投重劃區一票 沒小孩用酒精濃度決定
不同階段重點不一樣沒有對錯
台北要搞家庭劇院… 公寓華夏一樓帶地下室才是首選
最近買車發現自家地下室有車位真的爽度100 不過我家
華廈幾乎都是機械車位 休旅車根本也停不進去 以後換
房還是要找有坡平車位的
台北市租金投報是低啦,四萬蛋黃豪宅也太唬爛
沒這麼誇張 各取所需即可
ps 以前我家也是不買車派 但小孩大了一點後還是覺得
有車能去的地方多很多
家庭劇院不如電影院
重點是小孩吧 有小孩週間下班還敢爽阿被老婆罵成狗 週末
二個都累成狗睡覺都來不及連生第二個都沒力氣了
沒小孩前我1個月要去電影院2~3次,有小孩後約3年1~2次
北市蛋黃親子資源太多了,每天都可以換不同的親子樂園/
餐廳/教室打發時間,小孩開心家長輕鬆
4萬大安信義20年豪宅?租的到嗎
4萬5有機會租到不錯的電梯大樓
有家庭劇院追劇還不錯,但大樓放10~12重低音會干擾別戶嗎?
好奇4萬多可以租到的信義20年前豪宅是?
近期幫長輩租民生社區海華,沒車位
含管理費約4萬元,所以大安信義豪宅4萬以內滿訝異的
。
因為海華都要快40年、位置也沒有大安信義蛋黃
4萬哪租的到什
591查大安兩房四萬內選擇明明就不少阿
好吧每個人對豪宅定義不同,是覺得室內至少25坪
不是什麼套房、小兩房之流,知名建商
是台北市大安信義蛋黃,主建物實坪至少25以上
前提就不同了,社交活動多才住的台北哪在乎室內要25坪
不是啊,都說是豪宅了…總不能是
「好窄」吧?!
認真說,我說室內25坪…根本連豪宅邊都搭不少好嗎
我木耳 家庭劇院我完全無感 小時候家裡有 完全不覺得有比
「搭不上邊」好嗎
戴耳機好用 哈哈哈 大概是我不想要跟家人分享自己的偏好?
有一段時間 室內設計師幾乎都會強推客戶做家庭劇院 可以
弄一堆拉線做藏線裝潢天地壁 起碼多花三五十萬 XD
音樂玩下去很花錢
我首先被spotify音質搞的很不爽退掉
學音樂才花錢 聽音樂其實還好
然後什麼環繞擴大機
買個中低價位的耳機就吊打95%以上的音響了
耳機也有買啊...但那是單人不是嗎
如果是交響樂去現場聽最省錢,什麼音場都有
普通的sony CD隨身聽 附帶的耳塞式耳機 定位就很不錯了
說豪宅三是有點誇大 但我家人就租大安站室內30坪二十
幾年前的報紙排行的台北十大名宅四萬初頭 就當年的老
豪宅
喇叭角座弄好,應該影響樓下有限
音樂會跟人一起聽喔? 不是都自己聽嗎?
玩音響的大哥給我的結論,要聽歌現場聽最好XDD
角錐擋不住重低音那台 功率大一點整層樓會震 XD
不過玩器材本身就是一個嗜好,和釣魚不全是為了吃魚
炫耀性大於實際聽音樂啦 不然也不會買效果片這玩意 XD
真的聽音樂用耳機+隨身聽就夠了
耳機系統真的便宜很多啊......
不過據說耳機比較傷耳朵 全罩式傷害大於耳塞式 XD
看幼幼台都沒這煩惱
恩...對豪宅有什麼奇怪誤解
四萬是什麼樣的豪宅啊???
豪宅至少最最最低限度要能被台北的豪宅稅課到吧
就是你的工作在新竹吧 扯這麼多,工作那就買那
笑死人 還投資眼光
四萬好一點的公寓都租不到....
也不能說吃房東豆腐吧!很多房東當年取得的價錢又不是現
在這種天價!
論述薄弱
爆
[請益] 台北純軟 vs 新竹 IC板上大大大家好 快畢業了,到了抉擇工作的時候,台北純軟大概會比IC 年薪低個10萬左右,長遠來看I C design公司成長性會贏過純軟公司不少。 小弟比較喜歡往外跑,出外踏青,文藝活動都是台北方便些,物價兩邊差不多,房價差 很大,以台北來說家裡幫忙大概只能買舊公寓,新竹買精華區大樓沒有問題,不知道板上爆
[閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?身為新北市人 一直都在雙北工作 在台北市租屋一段時間了 也看了一年的房子 一直在板上看各種討論 很多人看我在看蛋黃老公寓都勸退我 覺得居住品質太差 直接買新北重劃區當然比較划算 台北市要沒落了63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區17
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地除非是沒什麼社交活動的邊緣人,那有沒有住台北就沒什麼差。 自己是20幾歲的年輕人,住板橋亞東醫院這邊,從小到大同學朋友也分散在大台北各個地 方, 每次聚餐約吃飯不外乎就是中山、西門、東區、東區、信義等地, 每次要回家雖然有藍線能搭但還是覺得有段路。12
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因我住台北但 其實我會從行天宮那邊開始找 農安街那邊蠻多cp高的老店xd 講到捨棄太嚴重 2000到2500 可以買台北老公寓也可以買12
Re: [閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」我自己一個朋友就是這樣,不過他不是渡假屋, 他是工作在信義區, 結婚前在永春附近買一個約10坪一房一廳一衛(有車位)自住,大概民國90幾年, 結婚後,想買大一點,覺得台北市房價太高,又不想離台北及原生活圈太遠, 於是看了週邊公寓,板橋(可搭藍線),7
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?從小住在台北東區有管理員、收垃圾、停車場華夏,錢櫃唱完歌還可以走回家,什麼名店 、名餐廳走路就到,但是後來越來越多外地人搬過來,吃的越來越貴,人多車也多,常常 讓人感到很焦躁,根本變成純商業區不適合居住。 搬到新北某靠河邊重劃區後,環境好多了,有空就去河濱散步,回東區20分不到,要吃啥 買啥都有,生活品質高多了,缺點大概是喝完酒計程車比較貴。X
Re: [請益] 桃園藝文特區 vs 新莊頭前(副都心)你買這兩個地方都很怪,在中壢和台北工作買這兩個地方,都得通勤一段路。桃園的公車 又是出了名的難等。 而且同樣身為不會騎車也不會開車的台北人目前也在台北上班,我現在就是住青埔。 青埔高鐵到台北非常方便,重點是時間短,到中壢又不遠,你買那兩個地方光轉車就累了 !- 原文恕刪 身為土生土長的台北人 就有小孩以後提供一些觀點 1. 台北資源最多沒得比 不談學區 教育 醫療 工作
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價25
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了10
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價5
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了26
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!10
[請益] 電梯比問題?17
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?9
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Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺2
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??14
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿8
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!11
[請益] 高雄出租或出售20
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登