[閒聊] 賣房時機

alexhsu090902/21 15:01到時候人家買新不買舊

bboywhite02/21 15:01跟你想法一樣

felix080002/21 15:03隔壁預售屋熱銷或接近完銷時

bboywhite02/21 15:03三房平車好賣

tomy1041702/21 15:04看你的房現在是不是附近最新的

GoGoD02/21 15:07絕對是隔10代再沖，這裡只能買買買

iele02/21 15:13兩邊都沒預售嗎?

KrisNYC02/21 15:13實際操作就是你想賣多少 直接委託簽下去 時機到價格到就

nctufish02/21 15:17所以附近有新建案，對於條件相當的鄰近中古屋是賣壓還是

nctufish02/21 15:17拉抬？

KrisNYC02/21 15:18蓋好之前 一定是拉抬 因為現在新案都開很高

KrisNYC02/21 15:18中古成交25的地方 現在新案都40起跳的

kyova02/21 15:30目前市場是拉抬，價差太大。

labell02/21 15:30現在賣啊 高點

labell02/21 15:30自住的沒差

kyova02/21 15:31如果很新，條件不錯，應該會超過3字頭。

koyo16702/21 16:18當你算出來投報率明顯變差就是該賣的時候了

KingHeng02/21 16:18三年後 屋齡為幾年？

freekid02/21 16:27按照這幾年的房市，你就放著等新案幫你拉，在新案拉滿後

freekid02/21 16:27交屋前賣，占一些實屋帶看的便宜

railwayman02/21 16:46高雄沒有什麼市場。建議還是快點出手

gy5566200802/21 16:46直接換高投報隔套物件收租

freekid02/21 16:53人家沒有要長期持有，玩的是增值件不是收租件

ppnow02/21 18:55我都是看好下一個物件才決定賣前一個物件的，如果還沒決定

ppnow02/21 18:55下一個物件，前一個就不急著賣

ceca02/21 22:24你賣掉是要幹嘛?

ceca02/21 22:25單純只是想賣掉..你過幾年在賣吧..XD

ceca02/21 22:25你傻了,漲那麼兇你怎麼會想賣?

ceca02/21 22:25另外,屋齡越大你就要放越久.

ceca02/21 22:25如果是新屋,你還早點賣.

bla79039502/21 23:03賣掉是想說要換屋，換四房的～

bla79039502/21 23:05請教C大，為何屋齡越大要放越久？ 我現在有一間1X年，

bla79039502/21 23:05一間2X年，打算自住滿6年後都出售換一間大坪數的，這

bla79039502/21 23:05樣規劃是否合理？

ppnow02/22 03:51因為老屋都折舊完了啊。。。罰你重看ceca大的文章