[請益] 自售地上權房子流程
大家好,我是一名屋主,第一次賣地上權房子,
土地是跟國有財產局承租的,地上權房子的坪數大約有300坪左右,
請問有沒有推薦哪家銀行
可以幫忙開履約保證的帳戶讓買方先匯錢進去的,
我打去幾間銀行問都說沒有承作這個項目,
目前已經跟買方談好價格,代書費用一人出一半,
但還沒正式找律師簽約,
不知道有沒有人賣過地上權房子可否分享經驗給我
小妹萬分感謝
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買?最近臉書一直跳出京站的廣告 大意就是 598萬起 14坪起 標榜租得起就買得起 然後下面有人問小編地上權還是多少年8
[問卦] 買房子後一個月負擔多少經常費用?小弟我現在租房子 大概28坪(住坪) 一個月9500 剛剛去看地上權的房子 大概也是28坪左右(住坪)12
[請益] 買頂加出租中的房子 是否影響銀行核貸最近考慮跟遠房親戚買房子 但有一個問題非常困擾我 房子位於頂樓含既存頂加,頂加目前出租中 若是真的要買,想用首購自住 只是會擔心如果跟銀行申請貸款3
[問卦] 什麼情境會買地上權住宅小弟最近不知道為什麼 臉書一直跳地上權/使用權住宅的廣告 明明小弟連個車位都買不起 不過這不是重點 重點是小弟在想什麼樣情境會買這種住宅啊 商用/店面的比較好想像3
[問卦] 為什麼地上權房子在台灣不流行?如題 最賤看到台北京站在出售地上權房子 使用期限雖然只有33年 但價格都打6折甚至對折 讓原本高不可攀的台北房價好像變得可以入手1X
[問卦] 要政府管房價的是住在共產國家?如題 台灣不是自由經濟? 為什麼要去干預市場? 現在的房價賣得出去表示有人買啊 醫生、工程師 賺得比一般人多 買得起啊2
[問卦] 如何在國有地上蓋房子而不被關?現在很多人在炒地 越炒越貴 導致房價飆漲 最近聽隔壁葛格說 可以在國有地上蓋房子2
[問卦] 買年限還很久的地上權房屋還不錯不是嗎地上權房屋比一般房子便宜很多 看到一個還有60年地上權的 價格比同級的一般房屋少了幾百萬吧 60年後我大概也死了 地上權房屋不像租賃契約是短期 會趕人 這樣說起來 買地上權房屋不是還不錯嘛 --- 所以地上權房子是時間一到就拆房? 如果是 那不就是等於當初買房的錢放水流了 買一般的房子至少還能賣掉拿錢耶 --
- 假設透天3000萬 地上權打6折1800萬 20年前在台北買透天的現在漲破億了 啊地上權20年之後會剩多少錢 你的養老金就只有當年差價1200萬
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