Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲
看到推文有人說,
退休離開新竹再賣給學弟就好了
這句話聽起來不太妙啊
就是一種暫時寄居的感覺,不想落地生根
又有推文說,就薪資高啊。
欸那如果某天景氣改變,
電子業不像現在這麼飛天的話
薪資、獎金沒這兩年那麼高時
房價不就GG
這樣有點抖欸
我這樣看合理嗎?
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 無意冒犯
: 之前被新竹版友檢舉而水桶
: 先說無異貶低新竹
: 只是很好奇,新竹一坪6-70
: 到底真的值? 各種建設完全不ok
: 我們說說高雄好了
: 捷運、道路寬敞、路寬、頂級料理、市容景觀
: 藝術文化相關場館、公園綠地規模
: 每一點都比新竹好很多吧?!
: 但目前價格有到高雄2-3倍了吧..
: 好,新北好了
: 捷運密度、公車、美食、離台北市近
: 商業購物,幾乎都比新竹好很多吧
: 但價格卻比新竹便宜一點了
: 花一樣多甚至更多的錢
: 根本沒有相對應的生活品質
: 多賺的部分,都花在更高的房價
: 卻沒享受到人家的機能
: 真的值??
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 12
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不合理 因為竹科是日不落國
定居的人不會上ptt啦...第一代科技人不少留下來的,整
天吵鬧的人也是口嫌體正直,整天喊退休要回故鄉...結果
新竹一間接一間買
科技業黃金十年,要擔心?
學長就是房蟲
電子業gg 台灣也差不多gg了 沒差
合理 抓最後一隻老鼠
是啊,但他們賺錢賺到買房根本不會抖~
你期待科技業爛掉,就去大量放空台股啊,賺錢之後買腰斬房
又不敢放空台股,又覺得很抖,就是超級矛盾啊
夫妻雙mnprs 合計年收600萬 沒4000萬都太便宜
嗯合理,但你怎麼看不重要
對 沒伴的麻煩私訊樓上幫介紹
你想太多了,真正退休年紀時搬回都市的吸引力會大降,你又
到時候房價只會軟著陸。因為現在科技業旺一坪60萬,等到
科技業不旺但一坪54萬還是會有人搶著要
沒那體力玩夜生活了,加上生活圈都在這。甚至多的是退休後
刻意離開都市搬到鄉下的人。
20年後 ?慢慢等
滷肉被遺忘了慘
講很多次,工程師整天在驗worst case下function會不會PASS
,我不敢說每個人都這樣,但常態不會把獎金當穩定收入。
沒錯,我認識都這樣子,反而醫師因為收入較穩定可預期,
槓桿會願意開比較大
幾乎沒聽過有人用這兩年年薪去開槓桿到極限,薪資稍微衰退
獎金不能開槓桿 但是可以當頭款?
還是扛得住,會比較硬當然也是。
住一級都市的好處也不是只有夜生活娛樂吧 沒想得那麼膚
淺
工程師生態是分紅存頭期款,比較偏向用月薪去估房貸。整個
房價所得比看起來比較健康一點,但薪資結構那樣誰敢把不穩
定的獎金拿來當常態收入。
科技業不行的話 台灣有什麼產業行 金融? 觀光? 農業
?
台灣是個沒什麼自然資源 仰賴出口的國家喔
真以為不在科技業 科技業行不行就不關你事啊xd
而且科技業不行論十幾年前就一堆人講了
如果科技業掛惹,大概只能出國當台勞吧QQ
每一個都這樣想結果 板上就出現一堆40多股神了
認真跟你講若科技業垮掉台灣會很慘,醫牙每年就一兩千名額
新竹最不缺的就是盤子 接盤俠了
,你考不上準備吃屎,科技業是強在創造大量中產階級,入行
門檻又很低,台灣找不到其他產業有這能力。
08年開始放無薪假那段時間到2015,不就一堆人當台勞嗎?
還給澳洲農場主當XX
先等台灣出現第二個能打的產業出現 再來唱衰科技業吧
不然就像家庭主婦唱衰出外賺錢的丈夫失業一樣
30k快遞 等工程師拋售房子 我們買
當然合理 但那只是不確定因素之二
到底誰整天在用夫妻雙引擎計算竹科家庭收入的,是不知
工學院男女比例484,還是多元家庭,剩男工程師自組家
庭嗎
侯不蓋火力核能 新廠一堆中南部
新北擋到2種電力 火力核能
以前交大國標社還要男的跟男的跳呢xd
真的每次路過一餐看到都想笑...XDDD
景氣開始反轉了 看科技股就知道
雙核心算的應該沒幾個是這行的 認識的雙核心單手數得出
科技業又不是必需品
夫妻年收400萬,我看買2000左右就很緊張了,天知道會
不會有一個突然倒下
醫師都買透天誰和你買華夏
年收400至少可以存300,沒那麼緊張吧
拿掉電子業 台灣也差不多了
你這疑問20年前就有人提出了 時光旅人下一題
年薪400買2000還行啦,但沒後盾的同儕遇到2500+就卻步了,
因為月薪太低,我個人覺得總價3000是個檻,房價所得比跨得
好酸啊 你會胃酸過多吧
過去,月薪每月還款額度跨不過去,得再多存幾年頭期。
我個人觀點新建案三房單坪60左右,短期內噴不上去,總價
太高了捏不動,應該就60-65掙扎,剛需買房會轉向總價低於
2000的有年紀中古屋或兩房。
如果某天科技業,這句話有沒有用20年了
低潮時往外跑 或乾脆轉行不入坑的很多 你看不到而已
最近是卡在60-65了 這邊要一段時間讓大家存錢了
科技業兩年結構調薪超過20%了
電子公司老闆調那麼大你比老闆還擔心幹嘛
不合理,房價只會漲不會跌
合理
講科技業不是必需品的, 先試著丟掉手機一週吧!
XD 科技業不是必須品
2022了還有人這樣覺得
不知道是用什麼產品打出這段話的
白癡年薪1000扣完稅剩700,扣完生活費剩500,是有多少?
明年年薪減30%再來哭吧
這個版很溫馨很有愛 一直擔心科技業以後跟未來
超抖 台灣沒科技業還剩什麼
蠻合理的,但是有蠻多盲點
竹科都已久成立40年,中間不知經歷幾次景氣循環
會崩的 亂炒的會被打回原形
超抖 神山倒了台灣不知道會怎樣
沒有晶片,你看看生活能不能過
很多人想要退休後回到家鄉 離開新竹
但是對你的下一代來說 他從小新竹長大 新竹才是他的家鄉
早點買早點退休,懂?
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靠杯 笑死 你就裝多多的魯空啊 竹北王?XD 才一間?14
1.短期(5~7年) 新竹的房價差不多就是這樣? 5~7年的變化是很大的。 可以問自己五年前覺得房價的合理價是多少,現在又覺得是多少。 看看自己五年前是否有看準,七年前是否有看準。 板上針對新竹房價,科技業業內人士最詳細的數據分析: 2018年 Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭15
大家多數看新竹房產目前只著眼於園區高收入,事實上還有另一族群是我認為可以all in 的因素 比如公學甲乙區的住戶,漸漸會發現他們的房子突然間有了1500萬的價格而且說不定未來 是1600/1700/1800 對他們來說,他們的起跑點就不是園區上班族努力存頭期可以比擬的9
新竹/竹北就是跟全台灣頂尖高薪的人才住 鄰居四大研究所/博士醫生也很多 8+9在這裡完全沒有據點(竹東南寮除外 也沒亂糟糟的宮廟 放鞭炮(南部新北一堆) 小孩學壞的機率超低91
以下個人看法分享: 先說結論,短期(5-7年)新竹的房價差不多就是這樣了 原因也是講到爛了 1. 半導體業景氣循環 2. 資金退潮44
首Po最近有要買新竹房子應該有感受到極難購買 一線戰區沒房or天價 外圍可能還有 但是都是挑剩的低樓層or爛格局 上次我分析完之後 現在就是等T1 區域 大家忍不住 射出來 再帶動新的一波 昨天有朋友丟"惠宇謙品"出來說想買 我說這價格應該是秒殺吧9
剛好這陣子也有關注竹北 分享一下目前看到的市場 西區 華興重劃區 10年內的40應該是確定站穩了 椰林上選50 實心田48/53 算是例外28
無意冒犯 之前被新竹版友檢舉而水桶 先說無異貶低新竹 只是很好奇,新竹一坪6-70 到底真的值? 各種建設完全不ok23
老的一波腦空都走了 或者開分身 不知道 可能貴古賤今吧 現在的空軍戰力都比較差 只是抓語病 或者亂套別人講的 全部灌給你 有趣的是 發現好像很多人對我這篇有意見 我都快忘了 既然如此來回顧檢討一下
爆
[問卦] 電梯墜落,在落地前跳起來就沒事了吧?安安 阿肥剛剛搭電梯時在想啊 如果電梯纜繩斷掉不幸墜落的話 阿肥是不是在電梯落地那剎那 提前奮力一跳 這樣就可以安全降落了?66
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?各位房版投資客大家豪 ~ 小弟我台中垃圾房蟲辣~ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例,新竹房價 新竹整體薪資是高的,這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的68
[閒聊] 新竹房價會到哪閒聊一下新竹房價問題 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值67
[閒聊] 為什麼新竹縣市房價漲要被酸房板的各位先進大家早 先說小弟是八年級生宜蘭人 大學跟研究所在新竹待了六年 工作後又搬來新竹快三年了 所以看著新竹的演變也快10年62
[閒聊] 新竹達到窒息量最近三個月剛交女朋友 沒再認真看房 但是新竹需求一個月像是外縣市一年 一直被追問房子 而且很熱烈 認真研究新竹所有外圍 芎林 竹東 新豐 湖口 竹南 金雅 香山 北區 結果稍微好一點都被買光 但是需求量還很大 大家還是很想買56
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣?本來擔心是不是只剩看多 現在我放心了 手機打字 簡單扼要就好 有一個觀念 很多人嚴重搞錯 薪資多寡遠遠大於硬體建設 只有薪資強悍的地方 房價才做得穩 漲得久25
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?回答你 影響房價幾個重要因素 第一個 位置 隱含來說包括重大建設 政府機關 企業總部所帶來的機能跟就業等等 第二個 購買力 隱含來說包括薪資 資本利得 股票 房租等等 但是這兩個因素不是二維的 會隨著時間這個維度變化1X
Re: [討論] (續)某神山現形記我真心覺得是很多人對調薪的認知落差 調薪並沒有規定每個人都要調一樣的%數,這樣薪資高的和薪資低的差距只會越來越大, 這樣就會公平嗎?薪資越高,調薪%數越低,是很正常的 GG這兩年的調薪幅度開創台廠先例,尤其員工人數這麼多的公司,人事成本也不少,要知 道對公司而言調薪不是表面上看到的%數影響財務,背後有些隱形成本(勞健團保/退休金/
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Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時38
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論25
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍21
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[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?47
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[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?27
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