[閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲

TEYU2104/26 16:48你是不是再等升息後複製2016-18房地產死水或是202003疫情

TEYU2104/26 16:48初爆降息的時候撿便宜入場XXDDDDD，考古題大師4ni

breathair04/26 16:53開始上漲了，你還不快買？為了短期差0.1萬，一定要59.9

breathair04/26 16:53萬，跟魯空有什麼差別？

jonson04/26 16:53我在等市場雪崩市，偏不買不救市，笑看多多哭斷腸

beebeebee04/26 16:54其實一坪一百萬應該也是正常喔！

shot090904/26 16:56最近竹北低總中古屋整個被掃光很誇張

breathair04/26 16:57樓上，手骨不夠粗去看苗栗好嗎…哭哭

TEYU2104/26 17:03人家賺大魚的，誰要小利被套住變成dead money，金錢永遠

TEYU2104/26 17:03都有時間跟機率成本，算勝率也要算報酬，多算勝少算，房

TEYU2104/26 17:03板老手都經濟學八奇，我也留現金撈大的

stillboy04/26 17:14台海未來幾年極有可能開戰..美國會比照烏克蘭模式

stillboy04/26 17:15新竹有空軍基地..

frowning122604/26 17:16推竹北王

breathair04/26 17:20竹北王怎麼會空手？不會加價買嗎XD

TEYU2104/26 17:20XD，上海一直封下去搞到民不聊生起來造反才有可能打台灣

TEYU2104/26 17:20啦，人民一反就打台灣鼓吹民族主義，你不團結就是漢奸，

TEYU2104/26 17:20但共黨不敢跟美國硬剛啦，勝率太低代價還無限大，不是每

TEYU2104/26 17:20個人都會布丁化，夢中什麼都有

samrt556604/26 17:21怕秒殺你不會加價買 在這邊發廢文

bcyang04/26 17:27市場這麼熱 投資客不賈霸算錢 還來這邊發廢文

eeewwweeewww04/26 17:30還在騙 最近竹北一堆滯銷

eeewwweeewww04/26 17:30591賣量變超多

panxiao04/26 17:32你慢慢做夢…嗯嗯 你說價格是多少就多少 不用固定一段時

panxiao04/26 17:32間就出來講 沒什麼人會信的

Iamjkc04/26 17:37大塊君品降500開價了 快點買

balgi04/26 17:37這波園區工程師的錢都在等著你賺 要好好把握

hollowowl04/26 17:49可憐

hannspreeXm04/26 17:50房價只會漲的話，怎麼可能會有cp值低的房子

carolgilbert04/26 17:54每天發廢文沒房賣，結果網路上到處都是售屋文

mfcke04/26 17:54沒事閒聊一下而已 這邊風氣怎麼變這樣 哀

envogue04/26 17:58軋空手是很痛苦的 別再刺激人了

sunsamy04/26 17:59你是不是很想賣？

soqqcat04/26 17:59591一堆已買出沒下架的啦。我上個月買的物件到現在還在阿

soqqcat04/26 17:59更正：已「賣」出。

kusomanfcu04/26 18:04因為他們完全沒預料到會有原物料漲 股票跳水的情況發

kusomanfcu04/26 18:04生

mfcke04/26 18:11我現在新竹是想買 不想賣 因為賣掉一間了 找不到有潛力的買

alexstag04/26 18:11目前還是熱門蛋黃區中古在衝，其他地區中古沒有特別明

alexstag04/26 18:11顯，分紅很多寧可加價買蛋黃的心態看起來是存在的

freekid04/26 18:13風氣喔？賣方市場時來不及進場的就會變這樣，各種陰謀論

freekid04/26 18:13就會跑出來

mfcke04/26 18:16新竹就是比較意味很濃啊

mfcke04/26 18:16欸 華興仔 竹東仔 香山仔 金雅仔 大概是這樣吧

alexstag04/26 18:17然後你認為的非T1區域已經不少成交5字頭了喔

alexstag04/26 18:17最新消息是金雅...科科，不知真假

gugu54304/26 18:18https://i.imgur.com/k62fsIR.jpg

gugu54304/26 18:19遠雄鉑悅64，寶佳奇磊如果只開65真的太便宜

mfcke04/26 18:20我是沒細查 少數知名建商有可能吧 不過還是要市場價看才準

mfcke04/26 18:20金雅要是5字頭坐穩 那市區應該就....

mfcke04/26 18:22怎大家用最高價去估開價 等等被嘴房仲版= =

mfcke04/26 18:22而且這是偏總價控制產品

mfcke04/26 18:22我還是喜歡用公正客觀去分析市場啦 不太喜歡特意帶風向

mfcke04/26 18:23不過我最近發現BUG 新登錄的創高價 系統反而隱藏

mfcke04/26 18:23因為感覺是特殊事件 所以最近要登錄的趕快....

poi96384104/26 18:24謙品賣掉了！也太快了XD 房仲昨天才丟連結給我

mfcke04/26 18:24等到一堆都5X 6X 再去登個3X 就很顯眼

mfcke04/26 18:24就說真的有再找的才懂多搶手啊

alexstag04/26 18:25m大可以去查一個建案實登「豹南門」，連新竹遠百都好幾

alexstag04/26 18:25筆50

WindSucker04/26 18:26還不去跑業務

yyyyoung04/26 18:26竹北最近的量真的有夠窒息，新古10年內翻來翻去就是那幾

yyyyoung04/26 18:26間

lordwill04/26 18:29XD 現在喊盤還有用嗎

mfcke04/26 18:29剛查了 那邊是老市鎮 價格很正常啊

mfcke04/26 18:30所以這邊關浦60幾

mfcke04/26 18:30不需要喊盤啊 都賣掉了...

alexstag04/26 18:32我以為你的外圍是指非T1...XD

mfcke04/26 18:32哀 這些腦空 我都盡量抓市場價 來講 孰不知仲介都直接跟你

mfcke04/26 18:32講最高價 敵友不清 智商堪慮......

mfcke04/26 18:33對啊 那邊大概五十幾都滿市場價的

poi96384104/26 18:34謙品這個真的有點扯！昨天收到房仲的訊息我還已讀不回X

poi96384104/26 18:34D 想說週末在回他看房

soqqcat04/26 18:35有在竹北看房的就知道m大所言非虛。好險已經畢業～

Answerlin04/26 18:38二重埔中古屋昨天成交一筆1760萬，單價40.46萬/坪，正

Answerlin04/26 18:38式站上四字頭

yiliang110704/26 18:44感覺7月過後會更飆漲

yiliang110704/26 18:44原本期待禁預售屋轉約，撿便宜的。

johnny85388404/26 18:45為什麼謙品會扯，18樓…..好樓層

yiliang110704/26 18:45發現不如預期，這群買盤…

soqqcat04/26 18:46寶佳奇磊快開賣了。接待中心據說在保時捷斜對面jason超市

Answerlin04/26 18:50預售禁轉後就是超級量縮，看中古屋追價表演了，二重埔

kclvpc04/26 18:50有在關注新竹地區房市的 就知道po講得是對的

Answerlin04/26 18:50站上40萬那間就是十幾組競價，成交價比開價還高，現在

Answerlin04/26 18:50趕快追是聰明的，預售禁轉之後追價搶中古屋的趨勢會越

Answerlin04/26 18:50來越瘋狂

howhow80112204/26 18:58竹北20年以上中古屋幾乎都被秒殺，還剩一些比較偏

howhow80112204/26 18:58的可以入手，現在20年屋都站上30了..XD

yiliang110704/26 19:04謝謝，一直更新新竹實況

yyyyoung04/26 19:12國賓大苑子已成交58多，要準備叩關60了

zyxvu04/26 19:14超級難買的（氣）

NEWinx04/26 19:15實坪開價都破百囉

yellone74104/26 19:16新竹真的誇張 不知道還會漲到什麼程度

Colac556604/26 19:17太爛了

lagadidi04/26 19:18還好超前部署，租金還能大於本息

MT679704/26 19:41我覺得短時間內60上下，再往上一般人懶覺會捏到截肢啦。

abyssa104/26 19:43漲幅需要時間消化 等銀行鑑價追上

MT679704/26 19:43接下來應該是轉往中古屋或總價低的兩房，同儕群組目前趨勢

alexstag04/26 19:44自己捏不夠可以捏其他人的，不用怕～

MT679704/26 19:44是這樣，暫時先放棄直上新建案三四房。

breathair04/26 19:44樓上笑死，鑑價追的上就慘了啦

MT679704/26 19:47你要知道工程師月薪很低，常態上不敢當月光族，只靠分紅做

MT679704/26 19:48其他財務規劃，這就造成敢扛的貸款總額不高，頭期款沒存夠

MT679704/26 19:49前不敢追高總價。

alexstag04/26 19:54以前蛋黃區新建案三四房隨便挑是過去式了，以前跟下餃子

alexstag04/26 19:54一樣蓋房子，現在鎖成這副德性，在我來看目前不少人心態

alexstag04/26 19:54還沒改變...科科

Coolno904/26 20:03一直看好 但又希望有阿呆便宜讓利給你 不就是傻空邏輯嗎

mfcke04/26 20:05好好好 樓上你最強

jeromeshih04/26 20:05預期可以買的房價就是

jeromeshih04/26 20:05頭期+分紅+…+分紅這樣累積，月薪拿來還款，如此風險

jeromeshih04/26 20:05較低

Coolno904/26 20:07至於低總的創高就不用看了啦沒啥意義 要觀察的是4x坪以

Coolno904/26 20:07上的單價/總價

johnny85388404/26 20:11昌禾加油站要推案，我看看會不會開60

Coolno904/26 20:15現在預售開6字頭蠻基本的吧 昌禾也不算差 重頭戲是好市

Coolno904/26 20:15多隔壁的富宇到底決定好要怎麼玩了沒

alexstag04/26 20:2580啦

bigbigcc04/26 20:31好市多旁的富宇 至少75吧

LinuxKernel04/26 20:41笑死 時不時就來一篇

Coolno904/26 20:46單價不是問題啊 新竹能不能再突破 重點要看總價

iamneptune04/26 21:02還會漲 不是應該有多少掃多少嗎

iamneptune04/26 21:02怕了？

mfcke04/26 21:10智商有問題要看病 投資跟自住差這麼多

mongolian04/26 21:21又出來喊盤了

idmaker04/26 21:27五年屋62 63 預售至少70～75開給你看 65太低估建商了吧

abyssa104/26 21:382020買的預售比旁邊成屋還便宜

chrispherd04/26 22:59https://i.imgur.com/btoASQZ.jpg

chrispherd04/26 22:59https://i.imgur.com/cUtpN00.jpg

chrispherd04/26 22:59https://i.imgur.com/TgXsYmx.jpg

chrispherd04/26 23:00新竹什麼時候跟得上新莊三重

mepowerlmay04/26 23:32一坪100萬了嗎 呵呵喝 好棒棒歐

edward490404/27 00:50推推 聊一下而已啊一堆悲憤仔喔

jinmin8804/27 00:53就看有錢人要不要陪你玩囉 就算是GG工程師也很難負擔惹

eplovecm04/27 01:25我今早上算了一下謙和60/p似乎不貴，沒想到下午就賣掉

eplovecm04/27 01:25，不意外啊

eplovecm04/27 01:25事實就是新竹還不會跌，好物件出來就是秒殺

maypcc04/27 08:02月經文又來惹 以後應該會變週經文XD

yin1235504/27 09:40光埔又惠宇 開價也不貴 才剛收到房仲傳來就被秒了

tim105904/27 09:41謙品在好市多 不是謙和吧

davis091804/27 09:44房蟲做夢文 讚喔

jagger04/27 09:56量增上漲 量縮也上漲 核彈打過來繼續漲

lagadidi04/27 10:49實際就是漲，不然一堆買不起的來哎？

simony04/27 12:28套多少？整天發文帶風向

Answerlin04/27 12:48誰在帶風向？實價登錄不會看？實際就是漲漲漲

kclvpc04/27 13:39有在關注的就知道新竹地區還是漲漲漲 在那看空沒關注過

kclvpc04/27 13:39只看新聞得還比較像帶風向吧

HardyJJ04/28 09:33廢話那麼多…你怎不跟你朋友買？