Re: [心得] 最近新竹484很不妙
新竹要掉除非竹科開始裁員 不然應該就是進入
盤整盤 從中國例子可以看到 不管是東莞松山湖
杭州等地方 高科技園區都炒得特別兇因為高所得
但當科技業開始裁員或是減薪時房價泡沫一下就垮
依照目前美國的中國禁令尚未鬆綁台灣科技還是
有一定紅利在 即使疫情漲價紅利沒了 竹科普遍
薪水多數從300降到200到250左右
房價還有得撐 但像是什麼新莊林口青埔就很難講了
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沒事 房版都是多頭呀
大不了省吃儉用就好了 難道送魯蛇?
除非戰爭 天災 外星人 新竹科技業靠GG就能撐住房價了
GG講過很多次 沒有對手 連德國都要靠台灣吃飯 歐洲最強都
變成笑話 沒人敢玩進製程 誰玩誰慘
樓上,戰爭房價噴你不知道?
最懂製成的intel都不怕給人笑來搶GG單 還有誰是對手
戰爭還是噴 真的是房版名言 哈哈
薪水這兩年高檔,主管獎金直接頭期
會爽多久呢
你等科技業下坡再PO啊zzz
網路上嘴砲歸嘴砲其實大部分的買家都有跟家裡拿錢...
裁員減薪的影響沒有想像中那麼大...
尤其在新市鎮看房子的年輕人大部分都是家裡出大部分的錢
網友自食其力很讚是沒錯但是大部分都不是這樣...
有gger 前幾年買房 當時也30幾歲了 頭期600萬還需要父母
出一部分 因為這樣 長輩想住就住 還long stay 夫妻等於
跟公婆住 這是我聽過最慘的(在新竹)長輩幫忙出的案例
中國問題 供應鏈轉移中
薪水不便宜了
長輩幫忙出600,想住就住很正常,在前幾年的新竹應該至
少付一半以上甚至全付了,有什麼慘,又想要人家的錢又要
自由尊嚴,這心態?
有本事就靠自己。父母把老本資助給小孩買房,如果沒得住
是否也太過河拆橋?
自己父母想住就住怎麼了? 你住你爸媽家時有幫忙出錢?
還不是想住就住
不希望父母來住的話就買套房不會
GGer除非買3000萬以上的 不然不用家裡出
薪水漲,砍分紅。年薪還能維持嗎?
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看到成屋悅揚都站上60了 光埔和介壽這邊 潤隆和介壽重劃區成屋後應該也是穩60的阿 --X
升息還沒結束,後續還會一直升息 股市大盤已經在跌了 這版一堆房仲跟投資客當然帶風向找人接盤獲利下車 工程師賺的辛苦錢結果都給學店仔房蟲拿走 哈哈7
晶圓出的去,肝進的來,新竹發大財 人車出不去,錢花在當地,新竹發大財 新竹青年十萬個,負責產晶圓 客家人們祖先的土地被變晶圓廠 近代二十年被意識形態轉型低估72
好啦好啦 我又出來洗地了 凡事我講求實戰 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了? 並沒有 不要瞎掰好嗎 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了2
是在平行世界嗎? 聽說竹北上德破4000千也快賣光了,確定真的有跌嗎,是不是還創縣三高總價新紀錄了? -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max --24
2022年竹北高鐵和新莊車站周遭的新建案幾乎都要六十左右 兩房逼近兩千, 三房兩千五 不知道大家覺得預售屋七月法規的影響有多大 竹北和關新路的投資客會有壓力要趕在七月前出場嗎? 還是其實大家都老神在在, 等2023 2024成屋再處理即可3
先說結論,新竹沒肉,但需求還是很多,撿便宜的機會不敢說沒有,但還是很難。 這波沒被天花板壓住的是雙北。歡迎來湊熱鬧。 年底選舉要用錢,台南、高雄雖然漲多,但離天花板也很遠。但需求不若新竹堅實,看好 度緩和。 台中跟青埔就很有趣了,有些產品已經頂到天了。暫時看不出來接下來要如何調整才好賣77
首Po先說重點:(我認為重要擺前面) 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年(或許會)有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息, 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完
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Re: [討論] 新竹的房價會影響新人來嗎先說說五到十年前,大家都說新竹房價所得比很舒適, 對於領竹科薪水的工程師來說很可以負擔, 大家詬病的是生活無聊、基建落後跟交通問題, 最近一兩年科技業業績大爆發,豬屎屋300萬 台積200萬領一堆, 新竹竹北的房價也跟坐火箭一樣回不去了,34
Re: [閒聊] 新竹房市分析要給你一個讚! 板上高談闊論的空軍非常多, 有勇氣回來檢討自己以前觀點的空軍,是稀有動物。 : 一、過去復盤 - : 「PDCA機制,是長官賜予我們的智慧,讓我們在錯誤中學習、成長、並茁壯」22
[閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?杭州是個科技公司重鎮 很多大型互聯網公司都在這裡 房價炒到一平方米5萬人民幣以上 現在因為中國科技業裁員 一堆35以上的人直接被裁掉 搞得沒錢繳房貸 法拍屋激增 杭州房價一直在往下修 想賣掉要直接打到骨折才有人會接 竹科雖然還沒傳出裁員消息 像發哥 gg營收還堅持的住20
[閒聊] 再忍忍等台灣科技業裁員吧!新聞最近一直在報 美國科技業正在瘋狂裁員 台灣的科技業不太可能倖免 只是時候還沒到 想買房的可以再等等 反正西卡老師說明年平盤 再繳幾個月房租沒差 等到台灣科技業開始裁員新聞出來了- 除非經濟變差 科技業裁員減薪 不然房價很 難下跌 看中國就知道了 只有景氣差失業下 房子才有可能腰斬打三折也沒人買 但看看台灣目前景氣 科技業即使疫情紅利沒了 但因為中國被美國打到歪頭 整個半導體業
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[問卦] 有沒有台元科技園區的八卦欸欸,竹北房價超高,主因應該是竹科跟竹北自己的台元科技園區吧,好像台元裡面一堆 ic設計公司。 可是這些公司設在哪都很受歡迎吧,怎麼能招商到這麼多高端公司進駐? 台元有什麼特別的優勢嗎? 為什麼這麼受到青睞,有八卦嗎?
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